Ile działka może mieć najmniej metrów?

[Bobbiy]

Załóżmy hipotetycznie, że buduję dom 40m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia zabudowy 60m2 (7m x 9m).

 

Zachowuję odstęp od granicy 3metry. Odstęp od granicy zajmuje więc powierzchnię 48m2. Dom jak wspomniałem 60m2.

 

Czyli łącznie to daje 108m2. Czy mogę mieć mini działkę załóżmy tylko 200m2? Czy prawnie można mieć taką mini działkę? Czy działkę 400m2 można podzielić na dwie działki?

 

Wiem, że to dziwne pytanie, ale pytam tylko z teoretycznego punktu widzenia.

[agb]

Nie wiem czy jest coś takiego jak min powierzchnia działki, ale zazwyczaj MPZP określa min powierzchnię działki.

 

P.S. Jak wyliczyłeś te 48m2 na odstęp? Dom bez okien budować będziesz?

[Bejaro]

Gmina może określić minimalną wielkość działki.

 

Poza tym

 

Określa np linię zabudowy u mnie wszystkie domy mają 6 m nieprzekraczalnej linii zabudowy frontowej.

 

Określa powierzchnię biologicznie czynną.

 

Określa ilość miejsc parkingowych.

[perm]

Załóżmy hipotetycznie, że buduję dom 40m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia zabudowy 60m2 (7m x 9m).

 

Zachowuję odstęp od granicy 3metry. Odstęp od granicy zajmuje więc powierzchnię 48m2. Dom jak wspomniałem 60m2.

 

Czyli łącznie to daje 108m2. Czy mogę mieć mini działkę załóżmy tylko 200m2? Czy prawnie można mieć taką mini działkę? Czy działkę 400m2 można podzielić na dwie działki?

 

Wiem, że to dziwne pytanie, ale pytam tylko z teoretycznego punktu widzenia.

To zależy gdzie ta działka jest. W centrum miast buduje się i na działkach 100m2. Plan planem ale wszystko zależy od urzędników.

[firewall]

Najmniejsza działka budowlana w Polsce miała 18m2 (12mx1,5m ) i facet wybudował się na niej.

[coulignon]

jak?

[majar69]

To tzw. Dom Kareta na Woli w Warszawie. Najwęższy dom na świecie, gdzie normalnie ktoś mieszka jest chyba w Japonii