dzialka pod zespół domkow jednorodzinnych

[Tomeszek]

witam

planujemy postawić tak jak w temacie - "zespół domków jednorodzinnych", czyli 4-6 małych domków na jednej działce. No i właśnie, jak to zrobić, aby prawie było "git"? nie mówię tu o drodze wewnętrznej itd, to oczywiste ale patrząc na kilka mpzp interesujących mnie działek - kiepsko to widzę. Bo jak sądzę nie mogę postawić 6 domków na działce z oznaczeniem MN a znowu o działkę z oznaczeniem MW trudno. A jednak takie osiedla powstają, więc pytanie - na jakich działkach i jak to jest prawnie rozwiązane? Podzielić działki na mniejsze (aby każdy domek miał "swoją" działkę) nie mogę bo przeważnie minimana wielkość działki wg mpzp to 500-600m2 a moje będą mniejsze.

a druga kwestia to co z terenem w momencie sprzedaży takiego domku?

dziękuje i pozdrawiam

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

sam sobie odpowiedziałeś na zadane pytania. Plan Miejscowy określa między innymi minimalną wielkość działki oraz rodzaj / typ zabudowy dla danego terenu

[Tomeszek]

a więc wniosek taki, że najlepiej szukać działki bez MPZP i występować o WZ?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... lub PM zapewniającego dany typ zabudowy ( np. szeregowej ). WZ pod tym kątem są o wiele lepsze, ale też powstają w oparciu o analizę terenów sąsiednich i istniejącego typu zabudowy w danym terenie.

[vietcong]

albo wystapic o pnb na budowe blizniaka jako domu dwulokalowego. Wybudowac go w taki sposób, aby ściana łącząca domy byla podwójna, a nastepnie wystapic o dokonanie podziału działki - i bedziesz miał oddzielne działki pod kazdą część blizniaka.