warunki zabudowy - za duża szerokość elewacji frontowej w warunkach zabudowy

[pinki1986]

Witam,

 

Mam chyba dość nietypowy problem. Trochę poszperałem w sieci i częstym przypadkiem wydaje się być gdy uzyskane warunki zabudowy mówią o zbyt małej szerokości elewacji frontowej względem upatrzonego projektu.

 

W moim przypadku jest odwrotnie. Z uzyskanych warunków zabudowy wynika, że mogę postawić dom o szerokości elewacji frontowej 13 metrów +/- 20% (10,4 - 15,6 m) - dodam że działka ma szerokość 18m i te same warunki mówią o zachowaniu 3m w przypadku ścian bez okien i 4m w przypadku ścian z oknami

 

Projekt który chciałbym postawić ma szerokość 9,7m (bez gzymsów) - i teraz pytanie - czy gzymsy liczą się do szerokości elewacji frontowej?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.