Działka rolna 3klasa gleby i budowa 35m2

[bocian77]

Witajcie!

Mamy 56ar ziemi klasy 3, rolnej, uprawianej przez rolnika. Chcemy wybudować budynek gospodarczy do 35m2 (zbudujsamdom.pl), który będzie miał wygody typu prąd, wodę i kanalizację, ocieplenie. Na cześci tej ziemi będziemy sadzić sad itp., a pozostała część będzie użytkowana przez rolnika w dalszym ciągu. W gminie dowiedzieliśmy się, że nie będzie możliwości przekwalifikowania tej ziemi na budowlaną ze wzg. na jakość ziemi (3klasa - za wysoka).

W tym momencie jest to po prostu pole graniczące z drogą gruntową, działką na której jest dom z mediami (ok.50-100m), strumykiem i polami uprawnymi. Czy są jakieś przeciwwskazania byśmy tego domu nie budowali? Meldunek mi tam nie potrzebny - domek ma pełnić rolę weekendowej odskoczni od codzienności w bloku i miejsca gdzie można zjeść coś z grilla.

Dzięki za odpowiedzi.

Pzdr.

[semiramida]

można budować co sie chce na wysokich klasach ziemi, kwestia kasy. Jeśli tam nie ma planu miejscowego, to zwyczajnie trzeba spróbować uzyskać decyzje o warunkach zabudowy...

[bocian77]

"...kwestia kasy..." czyli masz na myśli, że odrolnienie powyżej 0,05ha jest obciązone jakimś podatkiem (przez 10lat)? Planu zagospodarowania nie ma, albo jest ale jeszcze nie wszedł w życie.

Pzdr

[semiramida]

robiłam już conajmniej jeden projekt na glebach wysokiej klasy, najlepiej spytać o to geodetę, to on pilnował, żeby suma wszystkich ścieżek, placykowi domkow nie przekraczała razem 500m2, ale przepisy się zmieniają...