dosta?em WZ!! i mam kilka pyta?

[pawelurb]

rodzaj dachu napisali mi że dach kopertowy lub wielospadowy ze spadkiem w granicach 50 do 100% jak wygląda dach o spadku 100% ? czy dach kopertowy to taki z kalenicą na górze czy też taki bez kalenicy czterospadowy ( ostrosłup ) czy też ten w kształcie odtrosłupa to wielospadkowy czy kopertowy?

[pawelurb]

jak przeliczyć spadki dachów z procentów na stopnie ? w danych do projektów podają w stopniach we WZ mam napisane 50-100 % spadku, ile to będzie w stopniach?

[QBQ]

Spadek dachu 100% to 100 cm wzniesienia na długosci 100 cm.

Czyli 45 stopni

Dach kopertowy to dach taki jak koperta czyli z kalenicą i czterema połaciami

[kroyena]

Może to nie % tylko stopnie.

a wtedy to chyba taki rozkładany jak w roadsterach.

Co do kalenicy to zależy jaka koperta, ale może być.

[QBQ]

co do przeliczania to wpisz do kalkulatora procentowy spadek dachu w zapisie dziesietnym czyli spadek dachu 10% to 0,1, potem zrob funkcje arc tg i otrzymujesz spadek dachu w stopniach

[pawelurb]

no i teraz mam nielada problem:) jak dobrać projekt do tych wszystkich postawionych w WZ warunków? do wymiarów, odległości, wysokości? siedze i przeglądam projekty gotowe i jak jedno pasuje to inne nie... jak sobie z tym najlepiej poradzić? nie chciałbym projektu indywidualnego, a w katalogach gotowców nie zawsze podają wszystkie potrzebne dane...

[rafałek]

Wybierz taki jak ci się najbardziej podoba o parametrach zbliżonych i potem zostaje adaptacja projektu do WZiZT.

Możesz zrobić inaczej, ale to może być trudne. U mnie było o tyle prościej, że nie ma aktualnych planów i warunki poczęści negocjowałem (spadki dachu, pewne odległości i wysokości, dom na 2 działkach, itp). Tobie pozostaje odwołanie od wydanej decyzji. Ale czy ci się to uda? No i ile czasu może to zająć...

 

Pozdrawiam

[pawelurb]

adaptacja podobnego pewnie tak , ale to też może być trudne, np. zmiana wysokości, rodzaju dachu, szerokości elewacji itp... odwoływać też się raczej nie chcę, wygląda na to że chyba trzeba będzie rozglądnąć się za projektem indywidualnym, jak sądzicie dużo drożej to wyjdzie?

[mdzalewscy]

rodzaj dachu napisali mi że dach kopertowy lub wielospadowy

 

to znaczy, że nie pozwalają zrobić stodółki (2 spadowego) ?

[pawelurb]

rodzaj dachu napisali mi że dach kopertowy lub wielospadowy

 

to znaczy, że nie pozwalają zrobić stodółki (2 spadowego) ?

 

właśnie nie, mimo ze we wniosku wpisałem taki dach , to nakazują zrobić kopertowy lub wielospadkowy, jest to uzasadnione tym ze wokoło istniejaća zabudowa ma właśnie takie dachy.

[inż. Mamoń]

pawelurb - masz podobną sytuację do mojej - tzn trudne i szczegółowe (u mnie nawet wzajemnie sprzeczne) zapisy decyzji o WZiZT. Nie mogąc znaleźć projektu gotowego, który by mi się podobał, pasował wymiarami do działki oraz do postanowień decyzji zdecydowałem się na indywidualny wzorowany na projekcie gotowym, który mi najbardziej odpowiadał. Rozejrzyj się dobrze za niedrogim architektem, który formalnie zrobi to co Ty narysujesz. Ja liczyłem tak: projekt gotowy to ok 1300, adaptacja 1200 i to jak nie ma za wielu zmian, jak jest więcej - potrafi być drożej. Natomiast kogoś, kto narysował to co sam wcześniej narysowałem znalazłem i zapłaciłem nieco ponad 3000. Myślę, że to niedrogo jak za dom zgodny z oczekiwaniami (przynajmniej w teorii)

pozdrawiam

[robert skitek]

wygląda na to że chyba trzeba będzie rozglądnąć się za projektem indywidualnym, jak sądzicie dużo drożej to wyjdzie?

 

poszukaj tu watku (byl w dziale lista plac wykonawcow) o cenach projektu indywidualnego, czasem ludzie znajdują w cenie ok 3tys. - jest to juz porownywalne z gotowcem. Pamietaj tez, ze czasem (to nie regula niestety) warto wydac wiecej na architekta, który zaprojektuje Ci dom w sposób taki, ze z nawiązką (dużą) zwróci Ci sie podczas budowy...

[pawelurb]

napisali mi w WZ tak:

-wskaźnik powierzchni zabudowanej 0,13 do 0,22 powierzchni działki

-szerokość elewacji frontowej 12 do 15 m

-max wysokość elewacji frontowej 3,3 m

- dach kopertowy lub wielospadkowy ze spadkiem od 50 do 100 % z kalenicą na wysokości od 5 do 7,3 m.

-kalenica równoległa do drogi

 

Wszystkie projekty które miałem do tej pory na uwadze odpadły bo nie spałniają tych warunków, albo za wysokie, albo nie tak szerokie, albo powierzchnia zabudowy nie taka... poszukam jeszcze trochę i jak nie znajdę to chyba będę zmuszony do indywidualnego, tyle że boję się kosztów ( słyszałem ze od 5 do 6 tyś za taki projekt ) , słyszałem też ze projekty gotowe są lepsze i kompletniejsze ( np. o instalacje wew. ) nie wiem ile w tym wszystkim prawdy , bo do tej pory nie interesowałem się projektami indywidualnymi.

[robert skitek]

poszukam jeszcze trochę i jak nie znajdę to chyba będę zmuszony do indywidualnego, tyle że boję się kosztów ( słyszałem ze od 5 do 6 tyś za taki projekt ) , słyszałem też ze projekty gotowe są lepsze i kompletniejsze ( np. o instalacje wew. ) nie wiem ile w tym wszystkim prawdy , bo do tej pory nie interesowałem się projektami indywidualnymi.

z komletnoscia to jest tak: w cenie 3tys. na pewno nie znajdziesz architekta, ktory Ci da takze projekty branzowe instalacji wewn., z pelnymi branzami projekt bedzie na pewno drozszy... indywidualnych projektow nie sprzedaje sie w setkach egzemplarzy...

powodzenia

[pawelurb]

a co nalezy traktować jako projekt indywidualny? wg. mnie to jest wtedy gdy siadamy z architektem przed czystą kartką papieru i zaczynamy od zera , wtedy rozumiem ze to musi być droższe, a jak projekt który już jest "gotowiec" podoba mi się i wymaga tylko zmian np. wysokości, szerkości a reszta tzn. układ pomieszczeń , instalacje pozostają bez zmian to chyba wtedy nie jest to już tak całkiem indywidualny... kwestia ceny za te zmiany...

[robert skitek]

nie, wtedy jest to adaptacja gotowca, ale zmiany mozna wprowadzac tylko ograniczone (prawa autorskie), przeliczanie konstrukcji, jesli zwiekszasz rozpietosci tez bedzie kosztowac niestety

[piotr.nowy]

Podejrzewam, że w twoim starostwie jest pewnie jakiś urzednik z uprawnieniami architekta. Może on ma parę "gotowców" spełniających warunki...

[pawelurb]

Podejrzewam, że w twoim starostwie jest pewnie jakiś urzednik z uprawnieniami architekta. Może on ma parę "gotowców" spełniających warunki...

 

dobra myśl...chyba pierwsze co to udeżę do architekta który robił decyzję o WZ, może zrobił a nuż "pod siebie":)

[statek]

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=239104&highlight=#239104

[kroyena]

A co zrobić, jeżeli linia kalenicy ma być równoległa do drogi, a projekt jest na planie "L"?