Tarnów i okolice

[Edyta M]

 

Skad wiesz, ze we wrzesniu wyjdzie nowa wersja Praktycznego1?

 

Aliminer ...... zadzwon do pracowni i zapytaj Architektow moze warto poczekac ...... jak zmienia ten garaz to bierz projekt w ciemno ..... to naprawde fajny domek ...

Pozdrowionka

[Marlow]

Witam Tarnowiaków po długim niebycie. My już płytkujemy, za dwa tygodnie drewno i wprowadzka....gdyby nie przylącza. No i jasne...jak trwoga to do boga...

Nie mamy wody i kanalizacji mimo,że wszelkie urzędowe sprawy załatwione. Powód>? niski poziom wód gruntowych (ok 1 m) a wykopy będą od 1,5 do 3 Nikt nie chce nam pomóc. Nasi hydraulicy chowają głowe w piach twierdząc,że trzeba poczekać? ile rok? My musimy wprowadzić się za miesiąc około!!! gdyby ktoś coś wiedział o firmie, która chcialaby się podjąć 25 metrów przyłaczy w takim terenie to będę wdzięczna...

[rere79]

Marlow wody gruntowe opadajądopiero na jesień. Ale ile u Was opadną tego nie jestem w stanie powiedzieć. Namiarów na firmę też nie mam . Oby Wam się udało wszystko szybko załatwić!!!

Jeśli możesz, to wklej pare fotek Waszego gniazdka

 

Pozdrawiam

[rere79]

A ja dalej wertuję projekty, choć narazie nie wiem po co . Znalazłam parę projektów, które spełniają moje wymagania :/. MożeWy znacie jakieś fajne projekty z dwoma sypialniami, kuchnią, jadalniaą, salonem, łazienką i kotłownią na parterze, a na poddaszu 3 pokoje, łazienka i garderoba ?

Teraz mam problem. Nie chcę myśleć co będzie jak przyjdzie czas konktetnych decyzji...

Edytowane 10 Sierpnia 2010 przez rere79

[Aliminer]

Aliminer ...... zadzwon do pracowni i zapytaj Architektow moze warto poczekac ...... jak zmienia ten garaz to bierz projekt w ciemno ..... to naprawde fajny domek ...

Pozdrowionka

 

Hej:)

Raczej zdecydujemy sie z zona na projekt "na miare1". Ten uklad najbardzie nam odpowiada, choc musze isc na kompromis, i zrobic wejscie od zachodu. Edyta twoj projekt tez nam sie b. podoba. Czy kosztorys przedstawiony przez pracownie pokrywa sie w realu?

 

Rere79 dziekuje bardzo za kontakt, jednak architekt nie zgodzil sie na projekt indywidualny. Oczywiscie podzwonilem po wszystkich pracowniach w Tarnowie i okolicach i mam burze w glowie. Wybiore jednak gotowy projekt. Jeszcze raz thx:)

[rere79]

 

Rere79 dziekuje bardzo za kontakt, jednak architekt nie zgodzil sie na projekt indywidualny. Oczywiscie podzwonilem po wszystkich pracowniach w Tarnowie i okolicach i mam burze w glowie. Wybiore jednak gotowy projekt. Jeszcze raz thx:)

 

 

Oj to szkoda. A podał z jakiego powodu nie podejmie się zadania? Czy to tylko zawalene robotą czy coś innego?

[Edyta M]

Hej:)

Raczej zdecydujemy sie z zona na projekt "na miare1". Ten uklad najbardzie nam odpowiada, choc musze isc na kompromis, i zrobic wejscie od zachodu. Edyta twoj projekt tez nam sie b. podoba. Czy kosztorys przedstawiony przez pracownie pokrywa sie w realu?

 

Hejka

U mnie tez wejscie jest od zachodu .....

Kosztorys ...... :bash::bash: chyba juz dalam Ci odpowiedz .....

Pozdrawiam

[Aliminer]

Hejka

U mnie tez wejscie jest od zachodu .....

Kosztorys ...... :bash::bash: chyba juz dalam Ci odpowiedz .....

Pozdrawiam

 

Nawet mnie nie strasz

 

Rere79, architektowi nie pasowalo miejsce - Tarnow oraz sam projekt indywidualny. Powiedzial, ze woli sie zajmowac adaptacjami;) o czasie nic nie wspominal.

[Aliminer]

Houston mamy problem:) W decyzji o warunkach zabudowy mamy podane 14m +/- 20% szerokosci elewacji frontowej. Jeli ustawie projekt na dzialce tak, zeby odpowiadal tym warunkom, to do garazu bede musial sie teleportowac lub salon bede mial z widokiem na piekana skarpe;) Dzwonilem do architekta z pracowni domy z wizja i powiedzial, ze nie ma problemu z uzyskaniem zgody na adaptacje projektu. Zastanawiam sie jednak, czy nie latwiej uzyskac zmiene w zapisie w warunkach zabudowy. Czy ktos wie ile na to sie czeka?

[Edyta M]

Hej:)

Raczej zdecydujemy sie z zona na projekt "na miare1". Ten uklad najbardzie nam odpowiada, choc musze isc na kompromis, i zrobic wejscie od zachodu. Edyta twoj projekt tez nam sie b. podoba. Czy kosztorys przedstawiony przez pracownie pokrywa sie w realu?

 

Zwrociles uwage na slupy w domu widze 3 na poddaszu w srodku kazdej sypialni i jeden na parterze w centralnym miejscu salonu , mozesz miec pozniej problem z ustawieniem mebli w pomieszczeniach . Istotna jest tez ilosc okien dachowych ....... zwroc uwage , ze przez okna bedziesz mial duza ucieczke ciepla ( chyba , ze zainstalujesz okna energooszczedne z wspolczynnikiem U nizszym niz 1 ) .

 

Nawet mnie nie strasz

 

Ja buduje troche inny Stylowy 2 tzn. robie inne ogrzewanie w domu ..... ( dosc kosztowne ) juz na etapie fundamentow byly robione koryta do ogrzewania lane z betonu ..... jak do tej pory wlalam w niego spore ilosci betonu i musisz liczyc sie z tym , ze stali rowniez dosc duzo trzeba bedzie w niego " wpakowac " . Dom jest dozbrojony jak forteca

 

Houston mamy problem:) W decyzji o warunkach zabudowy mamy podane 14m +/- 20% szerokosci elewacji frontowej. Jeli ustawie projekt na dzialce tak, zeby odpowiadal tym warunkom, to do garazu bede musial sie teleportowac lub salon bede mial z widokiem na piekana skarpe;) Dzwonilem do architekta z pracowni domy z wizja i powiedzial, ze nie ma problemu z uzyskaniem zgody na adaptacje projektu. Zastanawiam sie jednak, czy nie latwiej uzyskac zmiene w zapisie w warunkach zabudowy. Czy ktos wie ile na to sie czeka?

 

Zmienialam WZ i czekalam do miesiaca na decyzje , najpierw jednak musisz zdecydowac sie na projekt .... wtedy zobaczysz jak szeroka masz elewacje frontowa i w prosbie o zmiane WZ podajesz jaka szeroka elewacja Ciebie interesuje .

Wez PRAKTYCZNY 1 ......... wtedy nie bedziesz musial zmieniac WZ nie ma w nim widocznych slupow !!!!!! i sa tylko 2 okna dachowe , jedyny mankament to ten garaz ... ale reszta to same plusy ... zobacz jaki duzy salon .....

[Aliminer]

Dzieki za info:)

Juz sie zdecydowalem na projekt na miare 1. Wczoraj dokonalem juz dosc sporych zmian w projekcie. Slupy oczywiscie do usuniecia. Architekt ma mi powiedziec ile podniosa sie koszty usuniecia tych slupow. Generalnie bedzie kilka zmian w elewacji wlaczajac obciecie skrzydla o ok 1,5 m od poludniowej strony. Ze 189m2 zostanie 173m2. Rozmawialem z osoba, ktora buduje na miare 2 i twierdzi, ze fundamenty sa dosc mocno przezbrojone. Twierdzi, ze sie zna na tym:) Oczywiscie ja nie szukam oszczednosci w cieciu kosztow na zbrojeniu. Co do okien, to juz wczoraj kilka usunalem. Praktyczny 1 nie podchodzi mi z wielu wzgledow. Najwazniejsza to ta, ze mam droge dojazdowa od poludnia. Zamieszcze niebawem kilka fotek, to zobaczysz o co mi chodzi.

Pozdrawam,

[Edyta M]

Dzieki za info:)

Juz sie zdecydowalem na projekt na miare 1. Wczoraj dokonalem juz dosc sporych zmian w projekcie. Slupy oczywiscie do usuniecia. Architekt ma mi powiedziec ile podniosa sie koszty usuniecia tych slupow. Generalnie bedzie kilka zmian w elewacji wlaczajac obciecie skrzydla o ok 1,5 m od poludniowej strony. Ze 189m2 zostanie 173m2. Rozmawialem z osoba, ktora buduje na miare 2 i twierdzi, ze fundamenty sa dosc mocno przezbrojone. Twierdzi, ze sie zna na tym:) Oczywiscie ja nie szukam oszczednosci w cieciu kosztow na zbrojeniu. Co do okien, to juz wczoraj kilka usunalem. Praktyczny 1 nie podchodzi mi z wielu wzgledow. Najwazniejsza to ta, ze mam droge dojazdowa od poludnia. Zamieszcze niebawem kilka fotek, to zobaczysz o co mi chodzi.

Pozdrawam,

 

Hejka

Usuniecie slupow - ryzykowna sprawa - pamietaj , ze konstrukcja dachu opiera sie na nich .... dlatego warto zasiegnac opinii konstruktora

Pozdrawiam

[Marlow]

hej,

niestety zdjęć nie dodam na razie, choć lubię się chwalić ... Nie mam głowy do wgrywania i badania jak zamieszczać na tym forum. Obiecuję,że kiedy glowne problemy nas ominą zdam pełne relacje.

Na razie wiem tyle,że przez to ,że budujemy się w tym roku koszt kanalizacji i wody wzrosnie z 7 tys do 20 jestem zalamana i szukam innego wyjścia lub dojścia do consensusu Jesteśmy spłukani...kredytu jeszcze nie mamy uruchomionego (wnioski zozone w kwietniu, decyzje są), jedziemy na pozyczkach, nerwach i niestety zero szans na półśrodki, bo to nie w naszej naturze. Wolimy nie mieć nic niż tani kompromis...załamka nooooo

Fakt,że nie minął nawet rok od wbicia pierwszej łopaty, ale wg planów moglibyśmy skończyć w lipcu. Niestety wylewki byly skuwane przez partactwo wykonawców, teraz przyłacza przez pogodę w tym roku .....opieszalość banków:( Szczerze - mam dość. Budowa domu po dach to bułeczka z masłem...instalacje podobnie....Niestety wykonczeniowka to nerwica in progress czyli rozwód za rozwodem :)

 

oczywiście Wam życzę więcej szczęścia...

 

pozdrawiam

[TT16]

a co z wylewkami było nie tak, że musieliście skuwać??

[iprk]

Marlow - nie bardzo wiem, jaki wpływ ma okres budowy na wzrost kosztu przyłącza wody i kanalizacji. Napisz coś więcej, bo też mam powyżej uszu problemów stwarzanych przez Wodociągi Tarnowskie Sp. z o.o. W ENION i Gazowni wszstko jest dla mnie jasne - jest taryfa, umowa przyłączeniowa standardowa (do pół roku okres oczekiwania wraz z niezbędną dokumetacją formalno-prawną) i nic mnie nie obchodzi. Wodociągi to państwo w państwie - ciekawe, czy Miasto toleruje fakt nieodpowiadania na wnioski ikorespondencję (co na to KPA...) i ich totalny bałagan.... A ich deklaracje są takie piękne - podobno z wodą nie miało być żadnych problemów...

[Marlow]

Wylewki kuli, bo:

mieszanka była uboga w cement oraz miejscami styropian fs 20 (ten miękki elewacyjny). Po prostu dramat i szkoda słów. Wykonawca tynków, które były ok podobno miał mieć firmę wszechstronną. Okazało się,że miał podwykonawców do wykładania styropianu i lania wylewki....Obie ekipy spieprzyli robotę i niestety.... Koszt wzmacniania to 45 zł m kw. Trochę było skuwane od nowa, trochę wzmocnione, ale już ok. Wyknoawcy w miarę pokryli straty...Rysa na mej czaszy bezcenna.

 

Z wodą i kanalizacją problemy mamy natury sezonowej. W tym roku bowiem Łęg Tarnowski ma bardzo podwyższony poziom wód gruntowych ...Woda podchodzi już na 80-90 cm. Aby zrobic kanalizacje trzeba się wkopać w pewnym momencie na 3 metry nawet. Woda idzie 1,5 m poniżej gruntu. Rowy zapadają się i należy je osuszyć specjlanymi pompami szpilowymi a to koszt okm 2,5 - 3 tys osuszania na dzień. Nam w dwóch miejscach potrzeba przynajmnije 3-4 dni....

 

szkodasłów.

Będę najszczęsliwszym człowiekiem na ziemi jak skończy się syf wykończeniowy....Kwiatem lotosu będę unoszącym się na tafli jeziora.....(zajebiście wyluzowanym of course).

[TT16]

no to nie zardorszczę. Ale teraz może być już tylko lepiej.

[timel]

Mam zamiar zamontować kocioł gazowy kondensacyjny, w związku z tym mam pytanie czy kominy systemowe przystosowane do takich kotłów wymagają dodatkowego wkładu z rury kajnerowej? Jeżeli mógłby ktoś doradzić czy może korzystniej nie jest wykonać komin z cegły zwykłej a w środek włożyć podwójny wkład z rury kajnerowej?

[eniac]

Witam!

 

Jestem świeżynką na tym forum, tzn. oddawna się przyglądam i podczytuję, ale teraz piszę dziewiczy post . Cieszę się, że są Tarnowiacy tutaj na forum muratora. Jakoś tak czuję się jakby u siebie w domu, choć mało osób buduje się w samym Tarnowie. Z mężem mamy zamiar się budować w Krzyżu. Działka już jest (darowizna od babci), ale... I tu jest problem. Nie ma dojazdu do działki . Dopiero zaczeliśmy załatwiać dojazd, więc pewnie budowa zacznie się nie wcześnij niż w 2012 roku. Narazie odbyliśmy rozmowę z "zaprzyjaźnionym" architektem i będzie ciągnoł za sznurki w odpowiednich urzędach . A my mamy bojowe zadanie żeby przekonać sąsiadów (3), aby odsprzedali część swoich działek na dojazd do naszej działczyny.

Działka dość ładna, około 19 ar, ale jest podzielona na dwoje ( kolejna papierologia u notriusza :/). Zobaczymy jak się to wszystko potoczy. Oby na plus dla nas . Marzy mi się domek w Rdodendronach 6N pracowni Archon. Projekt domu pasuje jak ulał na działkę i spełnia nasze wymagania .

Trzymajcie kciuki, bo musi się udać

 

Pozdrawiam

 

Witam również buduję w Krzyżu Rodo6w z Archonu:))))

Jak chcesz zobaczyc swój domek w relau to jest w Krzyżu koło szkoły wybudowany:)))) co prawda z małymi przeróbkami ale mysle że to ten

 

pozdrawiam MAriola

[eniac]

Wogóle ja to już oczami wyobraźni wybieram panele i gres, bo dach, okna i drzwi wybrane. Żartuję oczywiście, ale w ulubionych mam tony inspiracji. Mam wrażenie, że mąż nie wytrzyma ze mną nawet do rozpoczęcia budowy. Już nie chce mnie słuchać w tym temacie

 

Witaj w klubie:)) Też budfuję w Tarnowie:)) i tez boję się że maz tego niw wytrzyma - ale kredyt juz podpisany więc....))))

 

pozdrawiam Mariola