sąsiad domaga się kasy za płot

[AldonkaS]

A czy wiecie może co to takiego "bezpodstawne wzbogacenie się"? Jeżeli w wyniku czyjegoś działania wartość działki (nieruchomości) ulega zwiekszeniu, należy w stosunku proporcjonalnych do poniesionych przez kogoś ponieść koszty. To tak na marginesie. W powyższym przykładzie bardzo ważne są szczegóły:

1) kiedy został postawiony płot,

2) jakie były wcześniejsze ustalenia ustne.

Jeżli działka została kupiona juz z płotem, to wszelkie roszczenia są do poprzedniego właściciela działki. Jeżeli natomiast było to juz po kupnie działki to niestety nie można olac tej sprawy. Jak pójdziecie do sądu, to twój sąsiad ma bardzo duże szanse (jakieś 70%) na wygranie procesu.

Poza tym nie wiem czy znacie takie niepisane prawo (w sądzie tak samo ważne jak KC) jak reguła prawej ręki. Każdy właściciel posesji ma obowiązek na swój WŁASNY KOSZT postawic płot po prawej stronie działki - wypowiedź już wyżej cytowana. Jeżeli to ty postawisz po swojej lewej stronie płot, masz pełne prawo żądać zwrotu poniesionych kosztów.

 

Zupełnie inna sprawa to stosunki międzyludzkie - lepiej dobrze zyc z sąsiadem niż jak Kargul z Pawlakiem. Dlatego chyba najważniejszą sprawa przy wyborze działki (oprócz okolicy) jest znalezienie nietoksycznego sąsiada - czego wszystkim Wam życzę.

[Gość M@riusz_Radom]

Nie odbierz tego źle, ale "prawa reką" to mozna sobie co najwyżej zrobić dobrze przed sądem.. W sądzie nie ma mowy o "niepisanym prawie" ...

[Wojtek62]

a jak się ma reguła prawej ręki do stron świata?, mam narożną działkę i jak mam patrzeć na swoją działkę by wiedzieć, o którą prawa stronę chodzi?

chyba, że czegoś nie kumam

[Tomasz M.]

a jak się ma reguła prawej ręki do stron świata?, mam narożną działkę i jak mam patrzeć na swoją działkę by wiedzieć, o którą prawa stronę chodzi?

chyba, że czegoś nie kumam

Patrz tak, żeby ten kawałek ogrodzenia. który masz sfinansować wyszedł jak najkrótszy A poważniej, o ile wiem, na aplikacjach prawniczych, w tym także sędziowskich, nie uczą "reguły prawej ręki" (przynajmniej w moich stronach), więc jest mała szansa, żeby w sądzie to przeszło . Radziłbym polegać raczej na kodeksie cywilnym i orzeczeniach Sądu Najwyższego.

[kroyena]

Wojtek zapytaj w gminie jaki adres będzie miała twoja działka i będziesz wiedział, od której strony powinieneś wysmerczyć furtkę, co by listonosz, komornik i inny inkasent nie wyrażali niepochlebnych opiniii na Twój temat. I patrzysz jakbyś był wchodzącym na działke przez furtkę.

W Poznaniu zwyczaj nakazuje stawianie płota po prawej stronie od furtki.

Z tyłem może być różnie, ale ty masz narożną.

Od chol... odsnieżania i zamiatania.

[Wojtek62]

kroyena,

idąc Twoim tokiem rozumowania to stając przodem do furtki po prawej stronie mam złącze prądu a potem działkę sąsiada- a jemu nie mamzamiaru robić ogrodzenia

ponadto jak się orientuje to w przypadku działek narożnych o lulicy decyduje miejsce wejścia a nie to co w planach

a ponadto to niezłe jaja z tym niepisanym prawem reki

[mbz]

ponadto jak się orientuje to w przypadku działek narożnych o lulicy decyduje miejsce wejścia a nie to co w planach

a ponadto to niezłe jaja z tym niepisanym prawem reki

 

Oj, chyba nie. O miejscu wjazdu na dzialke decyduje jednak plan zagospodarowania. Moze tam byc np. umieszczony zakaz wjazdu o jednej drogi.

[Wojtek62]

mbz,

to u mnie nie ma takich ograniczeń i wjazd mogłem sobie ustawiac z dowolnej ulicy

[mbz]

To masz szczescie

[AldonkaS]

M@riusz_Radom - zapytaj o tym co pisałam swojego radcę prawnego w firmie lub osobistego adwokata (jeżeli takowego masz). Prawo zwyczajowe jest tak samo ważne jak KC, KR, KPA, itp..

[Gość M@riusz_Radom]

M@riusz_Radom - zapytaj o tym co pisałam swojego radcę prawnego w firmie lub osobistego adwokata (jeżeli takowego masz). Prawo zwyczajowe jest tak samo ważne jak KC, KR, KPA, itp..

 

Prawo zwyczajowe kształtuje się spontanicznie. U jego podstawy leży praktyka postępowania w określony sposób w danych sytuacjach. Ważną rzeczą jest stosunek pomiędzy prawem zwyczajowym w prawem stanowionym. Otóż organy państwa (w tym te które stanowią prawo) nie kształtują prawa zwyczajowego. Mogą oni jedynie stosować jego normy (czyli w praktyce uznać je za obowiązujące, jednak nie spisywać ich w postaci aktu prawnego – najbardziej typowy przykład prawa zwyczajowego) lub włączyć je do zbioru norm prawnych (czyli upoważniony organ stanowi prawo zawierające normy prawa zwyczajowego, przez co staje się ono prawem stanowionym). Współcześnie już tylko nieliczne kraje stosują prawo zwyczajowe w jego „czystej” postaci.

 

Reasumująć : Nie polegałbym zbytnio na "prawie zwyczajowym" mój prawnik też tego nie poleca.W obecnych czasach ludzie wychodzą na wolność dzięki temu, że są malutkie niedociągnięcia w KK, pomyśl co by się działo, gdyby wyroki były wydawane na podstawie czegoś NIE SPISANEGO i mającego lokalny zasięg stosowania...

[Wowka]

.....W obecnych czasach ludzie wychodzą na wolność dzięki temu, że są malutkie niedociągnięcia w KC, pomyśl co by się działo, gdyby wyroki były wydawane na podstawie czegoś NIE SPISANEGO i mającego lokalny zasięg stosowania...

 

A tu mnie Mariuszu aż zatkało

 

Jakież to niedociągnięcia w Kodeksie Cywilnym powodują, że ludzie wychodzą na wolność. Od kiedy to na podstawie KC wydaje się WYROKI a nie Postanowienia.

Przypuszczam, że chodziło Tobie nie o KC lecz o KK

[Gość M@riusz_Radom]

A tu mnie Mariuszu aż zatkało

Przypuszczam, że chodziło Tobie nie o KC lecz o KK

 

O fak(t) niby jedna literówka a tak dużo zmienia

Ale to dobrze, bo i tu widać jak ważna jest nawet JEDNA literka w prawie

 

Pozdrawiam

[Agnieszka1]

kupiłem działkę ogrodzoną betonowymi płytami od strony sąsiada, a ten teraz

domaga się zwrotu pieniędzy,

Jak zareagować?

Mówi że 60m betonowych płyt kosztowało 2000 zł, wierzyć mu?

 

A ty powiedz ze to ogrodzenie sie tobie nie podoba , ty bedziesz mial inne , ktorym ogrodzisz cala dzialke.

A wiec przy jego plocie powstanie rownolegly inny plot.

Poniewaz twoj bedzie drozszy wiec to sasiad powinien ci zwrocic kase

pozdrawiam

[marf]

Dziwą mnie wasze wypowiedzi. Człowiek postarał się ogrodzili działkę i wcale mu sie nie dziwie ze chce zwrotu kasy za to ogrodzenie. Uważam porostu ze należy mu sie za to kasa i to nie ze względu na jakieś kodeksy ale tak ze zwyczajnej uczciwości. Swoja droga to 33 zł za mb ogrodzenia to bardzo niska cena. Co innego gdyby ogodzil sie jakimś drogim płotem i chciał pieniędzy. Pewnie inaczej byście mówili gdyby to wasze działki były wcześniej ogrodzone. Co prawda ja pierwszy ogrodziłem działkę , a sąsiad zaraz mi zwrócił polowe kasy choć wcale go o to nie prosilem. Wydaje mi sie ze tak powinno byc. Ale oczywiscie mozecie miec swoje zdanie.

[kroyena]

marf, a czy mack'owi niuzgodniony płot co mu sąsiad postawił musi się podobać aż tak bardzo, żeby miał się do niego dokładać.

[Agnieszka1]

Dziwą mnie wasze wypowiedzi. Człowiek postarał się ogrodzili działkę i wcale mu sie nie dziwie ze chce zwrotu kasy za to ogrodzenie. Uważam porostu ze należy mu sie za to kasa i to nie ze względu na jakieś kodeksy ale tak ze zwyczajnej uczciwości. Swoja droga to 33 zł za mb ogrodzenia to bardzo niska cena. Co innego gdyby ogodzil sie jakimś drogim płotem i chciał pieniędzy. Pewnie inaczej byście mówili gdyby to wasze działki były wcześniej ogrodzone. Co prawda ja pierwszy ogrodziłem działkę , a sąsiad zaraz mi zwrócił polowe kasy choć wcale go o to nie prosilem. Wydaje mi sie ze tak powinno byc. Ale oczywiscie mozecie miec swoje zdanie.

 

 

marf wszystko ok gdy ogrodzenie sie mi podoba!!!!!!

ale jesli nie ? powinnam oddac sasiadowi kase bo ogodzil dzialke beznadziejna siatka na slupach? czlowieku - mi sie to wogole nie podoba , i jeszcze mam za to placic? nigdy w zyciu! Nawet nie bede z siasiadem rozmowy zaczynac.

Ogrodze swoja dzialke takim ogrodzeniem jakie mi sie podoba.Najwyzej stana dwa ogrodzenia obok siebie. Mysle ze nie bedzie to sasiadowi przeszkadzalo.

 

P.S. - dzieki za pozwolenie na posiadanie wlasnego zdania

[marf]

No to bedziesz miala fajne ogrodzenie. hi hi jeszce takiego nie widzialem. Zamiesc fotke na forum .

Uwazam ze nawet jesli nam sie nie podoba ogrodzenie sasiada to i tak powinnismy dojsc do jakiegos porozumienia z nim. Mozna przeciez zaslonic go np sadzac drzewa lub cos podobnego. Tak uwazam jesli sasiad chce sensowna kwote za wykonanie ogrodzenia. Bo gdy bedzie chcial kwote wyssana z palca , niewspolmierna do jakosci wykonanego ogrodzenia, wtedy podzielam opinie innych ludzi z forum. Poza tym uwazam ze wszystko mozna zalatwic polubownie, no prawie wszystko, a miec dobrgo sasiada to duzo.

[Agnieszka1]

No to bedziesz miala fajne ogrodzenie. hi hi jeszce takiego nie widzialem. Zamiesc fotke na forum .

Uwazam ze nawet jesli nam sie nie podoba ogrodzenie sasiada to i tak powinnismy dojsc do jakiegos porozumienia z nim. Mozna przeciez zaslonic go np sadzac drzewa lub cos podobnego. Tak uwazam jesli sasiad chce sensowna kwote za wykonanie ogrodzenia. Bo gdy bedzie chcial kwote wyssana z palca , niewspolmierna do jakosci wykonanego ogrodzenia, wtedy podzielam opinie innych ludzi z forum. Poza tym uwazam ze wszystko mozna zalatwic polubownie, no prawie wszystko, a miec dobrgo sasiada to duzo.

 

 

ok marf kazdy robi jak chce - mozesz placic nawet i za druty kolczaste - mimo ze ci sie nie podobaja. Twoj wybor twoj plot

 

P.S. Ja nie pisalam zeby isc na zadry z sasiadem, zawsze zalatwiam sprawy polubownie, ale nie tak aby korzysc byla po jednej stronie a po drugiej straty.

[kroyena]

marf, aj jak dajmy na to, sąsiad Tobie murek z klinkieru wywali bez uzgodnienia i potem powie oddawaj połowę bo taki fajny mur masz.

To co zapłacisz, czy załapiesz się na komedię hr. Fredro?