O czym warto pamiętać przed/w trakcie budowy

[Bartt]

Waldek - no to podziel się swoimi błędami

[krzysztofb]

Przed wylewaniem wylewki na ogrzewanie podłogowe trzeba przypilnować, aby dokładnie był ułożony styropian i nie prężył.

U mnie w jednym miejscu za słabo ułożyli i trzeba kuć bo podłoga "chodzi" pod wpływem nacisku.

[KasiaS]

Wiec i ja dodam coś od siebie - nie róbcie żadnych pozornych oszczędności - 1 architekt był bardzo tani - pozwoenia nie mamy do tej pory przez jego niedociągniecia (od końca kwietnia)

2 budujemy bez pozwoelnia chcemy tanio i zamawialismy beton bez faktury na strop, niedość że przwieźli go o 20,30 to właśnie teraz (22,20) murarze się wkur.... bo równają a nic nie widać., poza tym go zabrakło i będa musieli dolewać schody i tarasy z betoniarki.

3 tania ekipa na jaką trafilimy jest do d... skakali codziennie na piwko rankiem i wieczorem i w południe i.....

4 tanie bloczki stropowe - zawalił się jeden pod murarzem po prostu pękł i tyle, nie iwem na razie co z nogą murarza..

 

jestem w lekkim dołku

 

te cholerne pozorne oszczędności

[KasiaS]

Wiec i ja dodam coś od siebie - nie róbcie żadnych pozornych oszczędności - 1 architekt był bardzo tani - pozwoenia nie mamy do tej pory przez jego niedociągniecia (od końca kwietnia)

2 budujemy bez pozwoelnia chcemy tanio i zamawialismy beton bez faktury na strop, niedość że przwieźli go o 20,30 to właśnie teraz (22,20) murarze się wkur.... bo równają a nic nie widać., poza tym go zabrakło i będa musieli dolewać schody i tarasy z betoniarki.

3 tania ekipa na jaką trafilimy jest do d... skakali codziennie na piwko rankiem i wieczorem i w południe i.....

4 tanie bloczki stropowe - zawalił się jeden pod murarzem po prostu pękł i tyle, nie iwem na razie co z nogą murarza..

 

jestem w lekkim dołku

 

te cholerne pozorne oszczędności

[marina123]

Kasia jestes mistrzynia oszczedzania i jak idzie budowa bez pozwolenia. Co jak co, ale takiej odwagi nie spodziewalam sie u kobiety

[Gość]

A więc tak - pozwolenie ma niby być w poniedziałek ale gdybym na nie czekała to w tym roku już bym nie zaczęła budowy

po drugie z murarzem niec się nie stało, strop zalewali i równali do godz 23 - chyba nas jednak nie oszukali z betonem ( it u są sprzeczne opinie)

po trzecie dostaniemy upust ! za to że bloczek się zawalił i zabiorą te co zostały

 

 

ale i tak unikajcie pozornych oszczędności - same nerwy, szkoda zdrowia

 

pozdrawiam

[KasiaS]

ten poprzedni post to mój

 

pozdrawiam

[krzysztofb]

Myślę, że jedne z najcenniejszych rad jakie dostałem od bardziej lub mniej znajomych to polecenie ekipy budowlanej i kierownika budowy.

Prawdziwą rekomendacją ekipy był fakt, że jak zadzwoniłem do kierownika budowy to mówił że nie jest zainteresowany a dopiero jak usłyszał która ekipa będzie budowała to powiedział "z tymi to nigdy nie miałem kłopotu i zgadzam się".

I tak z większością - szukałem rekomendacji u poprzednich klientów i sprawdziło się.

[Włodek W.]

Najtaniej jak jest Sprawdzona ekipa z polecenia Sam tego na bieżąco doświadczam Pozdrawiam budujących

[bilbo]

Kasiu, podziwiam Was naprawde za odwage, ze tak otwarcie o tym piszesz. My zaczelismy budowe z oficjalnym pozwoleniem ze Starostwa, tylko rzekomo ciut za wczesnie (nieznajomosc prawa) i mamy teraz ogromne klopoty, pozwolenie nam zabrano, sprawa sie ciagnie, jest w NSA. A wszystko za sprawa.....dobrego sasiada!!.

Pozdrowienia

Życzę by wszystko skończyło się pomyślnie! Szkoda tylko, że trafiliście na takich sąsiadów!

To przykre!

Justyna

[agnikkrol]

Qurcze ja chyba popełniłam wszystki możliwe błędy podczas budowania!!! Na początek mając juz działkę wybraam projekt domu według jego urody a nie stron światła i tak mam ogromne okno w salonie i sypialnię od strony północnej oczywiście. Nie mam żadnych otworów kanalizacyjnych zostawionyw fundamencje. Nie mam jakichkolwiek otworów zostawionych w stropie. Więżbe malowalismy przez tydzień impregnatem, który spłynoł w ciagu jednej nocy pod wpływem deszczu.Ekipę mieliśmy z polecenia naszych znajomych którzy byli zachwyceni ich rzetelnością i fachurą u nas okazał się że ekipa dzień zaczyna od flaszeczki!!! oczywiście znajomi schodzą nam teraz z drogi.Na szczęście w przyszłym tygodniu kryjemy dach i mam nadzieję dokształcic się na przyszłość żeby tych wpadek było mniej.

[Włodek W.]

Przed budową trzeba założyć ,że będę ogrzewał: Pompą Ciepła,że będzię rekuperator ,GWC, instalacja do solaru ,Ogrzewanie kominkowe .itd. Koszt samych otworow nie jest duży i pare metrów rury ,a może się przydać. W porównaniu z całą budową koszty niewielkie ,a z czasem mogę wybrać co i kiedy montować (Czytaj dopływ kasy)Nie przewidziałem sam , że zastosuję PC dlatego uprzedzam nie zapominać o otworach .Pozdrawiam

[Aga J.G]

Cześć ! Bardzo fajny i porzyteczny wątek dla tych co zaczynają budową - mamy zamiar zacząć w lecie 2004 więc w długie zimowe wieczory zaczniemy robić plany i może dzięki waszej pomocy uda nam sie wielu błędów uniknąć. Pozdrawiam i piszcie

[krzysztofb]

Cześć ! Bardzo fajny i porzyteczny wątek dla tych co zaczynają budową - mamy zamiar zacząć w lecie 2004 więc w długie zimowe wieczory zaczniemy robić plany i może dzięki waszej pomocy uda nam sie wielu błędów uniknąć. Pozdrawiam i piszcie

Jeżeli masz zimę na zastanowienie to warto zacząć planować wszystko razem z wstępnym ustawieniem mebli. Najlepiej wyobraź sobie, że wchodzisz do nowego domu w zimie, zdejmujesz kurtkę (gdzie ją powiesisz ?), buty (gdzie je ustawisz ?), przeniesiesz ciężkie zakupy (którędy ?), itd. Takie rozważanie pomoże zaplanować wiele praktycznych rozwiązań np. że z garażu powinno być blisko do spiżarni lub kuchni aby nie nosić zakupów przez cały dom, itp.

Powodzenia.

[Aga J.G]

cześć ! Tak właśnie mam zamiar zrobić - zaplanować wszystkie detale, myślę jednak że i tak nie uda się uniknąć wszystkich niespodzianek i błędów. Myślę jednak że i tak dzięki Wam dużo już się nauczyłam i jeszcze nauczę.

Pozdrawiam Aga.

[mark0]

Myslę, że wątek **LISTA PORAD** będzie dobrym uzupełnieniem tego.

[ania1719508426]

podciągam, bo może komuś się jeszcze coś przypomniało....

[Jeje]

Nie szukać rekomendacji ekipy u innych inwestorów, taką rekomendację opierać na zajętych terminach danej ekipy, osobistego obejrzenia prowadzonych prac, opinii niezależnych kierowników i inspektorów, jeje

[mmmad]

Wiec i ja dodam coś od siebie - nie róbcie żadnych pozornych oszczędności - 1 architekt był bardzo tani - pozwoenia nie mamy do tej pory przez jego niedociągniecia (od końca kwietnia)

2 budujemy bez pozwoelnia chcemy tanio i zamawialismy beton bez faktury na strop, niedość że przwieźli go o 20,30 to właśnie teraz (22,20) murarze się wkur.... bo równają a nic nie widać., poza tym go zabrakło i będa musieli dolewać schody i tarasy z betoniarki.

 

Ad 2. Nie ma reguly. Zamowilem z renomowanej firmy z f-ra VAT. Rowniez dostalem poznym wieczorem i za malo, rowniez trzeba bylo 'dokrecic" na drugi dzien. Zachowanie murarzy identyczne

Ad 1. Architekt lub architekci (w sumie czterech) - cena nie idzie w parze z jakoscia: zaden nie byl tani, ale tylko z dwoma doszlo do rozliczen: z tym, ktory doprowadzil do uzyskania pozwolenia (z typowym projektem: salon od polnocy, kuchnia i lazienka od poludnia) i z drugim, ktory zmienial projekt na inny projekt z podpiwniczeniem i adaptowal do niego wczesniejsze projekty przylaczy. W efekcie nie mam zostawionych zadnych przepustow, bo nie wiadomo jak i ktoredy instalacje wyjda z domu. Np. wg projektu przepust kanalizacji do oczyszczalni wychodzi z domu na glebokosci 2m (a rozsaczanie powinno byc maks. na glebokosci 1,2m).

 

Moja rada: jak macie jakis spadek terenu, to od razu planujcie (przynajmniej czesciowe) podpiwniczenie (pomijam juz dyskusje, czy warto). Zmiana projektu juz nas sporo kosztowala, a widac, ze to jeszcze nie koniec.

[Ninka__2005]

Watek stary ale pewnie sa juz nowi doswiadczeni