Służebność przesyłu

[okos]

Witam, zamierzam zakupić działkę - oznaczenie 121/8 , która ma wspólna księgę wieczystą z działką właścicieli - oznaczenie 121/9.

W Dziale III ksiegi wieczystwej jest taki zapis

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU, NIEODPŁATNA I NIEOGRANICZONA W CZASIE, POLEGAJĄCA NA:1. PRAWIE DO UTRZYMYWANIA NA NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ, TO JEST NA DZIAŁCE OZNACZONEJ NUMEREM 121/9:- NAPOWIETRZNEJ LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ ŚREDNIEGO NAPIĘCIA ZE SŁUPAMI,- KABLOWEJ LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ ŚREDNIEGO NAPIĘCIA,- SŁUPOWEJ STACJI TRANSFORMATOROWEJ 15/0.4 KV ,- NAPOWIETRZNYCH LINII ELEKTROENERGETYCZNYCH NISKIEGO NAPIĘCIA ZE SŁUPAMI,- KABLOWYCH LINII ELEKTROENERGETYCZNYCH NINSKIEGO NAPIĘCIA ZE ZŁĄCZAMI,2. PRAWIE SWOBODNEGO, NIEUTRUDNIONEGO, NIEOGRANICZONEGO W CZASIE I MIEJSCU, NIEODPŁATNEGO DOSTĘPU DO URZĄDZEŃ ELEKTROENERGETYCZNYCH CELEM ICH KONSERWACJI, NAPRAW, WYMIANY NA NOWE, REMONTÓW, USUWANIA AWARII, DOKONYWANIA PRZEGLĄDÓW, PROWADZENIA INWESTYCJI ZWIĄZANYCH Z MODERNIZACJĄ I PRZEBUDOWĄ LINII, PRZYŁĄCZANIEM NOWYCH ODBIORCÓW, PODWIESZANIEM PRZEWODU TELETECHNICZNEGO,3. OBOWIĄZKU POWSTRZYMYWANIA SIĘ PRZEZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ OD TAKIEGO ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI, MIĘDZY INNYMI WYKONYWANIA WYKOPÓW, SADZENIA DRZEW I STAWIANIA BUDYNKÓW, KTÓRE UNIEMOŻLIWIAŁOBY SWOBODNY DOSTĘP DO URZĄDZEŃ ORAZ PROWADZENIE PRAWIDŁOWEJ ICH EKSPLOATACJI

 

 

Notariusz twierdzi, że po zakupie przeze mnie działki 121/8 i założeniu dla niej odrębnej KW wpis odnośnie służebności przesyłu będzie widniał również u mnie.

W pkt.1 jest informacja ,że dotyczy to 121/9 więc skąd takie obciążenie dla 121/8 lub czym to może skutkować dla mnie jako kupującego, chcącego zacząć budowę?

 

Pozdrawiam

[dziewanna84]

Niestety częsta praktyka przy odłączaniu księgi jest przeniesienie wszystkich obciążeń (też tak miałam). Po pierwsze najlepiej sprawdzic najpierw w terenie, czy faktycznie linia ta nie przebiega równiez przez działke, którą chcesz kupić. A druga ważna rzecz to należy dowiedzieć się na kogo ta slużebnośc została ustalona, żebyś wiedział do kogo się zgłosić o pozwolenie na wykreślenie tego zapisu z nowej KW.

[Klaudia01]

Witam,

razem z mężem jesteśmy przed zakupem działki budowlanej sprawa jest juz praktycznie na finiszu, niestety martwi nas kwestia współwłasności drogi sprawa wygląda tak po zakupie działki nabywamy 1/10 udziałów w drodze prywatnej w której nie ma mediów, przyłącza będa podciagne z drogi głównej. Czy jest jakis sposób aby sie zabezpieczyć przed ewentualną odmową współwłaścicieli drogi na podłączenie mediów? Chodzi nam o to czy podczas podpisywania umowy kupna sprzedaży notariusz może nam wpisać jakiś zapis o tym , że nie potrzebujemy zgody współwłaścicieli na doprowadzenie mediów.? Bardzo prosze o pomoc