Sardynia IX z płaskim dachem

[janio32]

Witam.

Na początku chcę się przedstawić

Mam na imię Janusz

Od urodzenia mieszkałem na wsi do czasu aż doszło do ślubu , sytuacja zmieniła się pod kontem mieszkania i musiałem zasiedlić się w bloku gdzie męczę się już 14 lat.

Przyszła pora na zmianę decyzji o budowie własnego mieszkania:rolleyes:.

W sierpniu doszło do zakupu działki 1370m2 i wybrania projektu https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Sardynia-ix,1201.html

Działka była zakupiona od dziadka z warunkami zabudowy na jego wnuczke ale o kącie pochylenia dachu od 20 stopni więc maszeruje do urzędu z zapytaniem czy mogę tam postawić dom z płaskim dachem.I jak to w naszych urzędach zaczęła się przepychanka,że to ,że tam to,że plan zagospodarowania itd:o.

Więc wsiadam w auto i jadę na działkę i lukam dookoła i jest,dziadek od którego kupiłem ziemię po sąsiedzku ma domek tz. kostkę( ale kostka ma dach o spadku ok 10-15% czego nie widać bo zasłaniają ogniomury).Wsiadam w auto i jazda do urzędu z żoną na spowiedź.

Urzędas otwiera komputerek i patrzy w google map na zd. satelitarne,i mój atak by go wyprzedzić niech Pan patrzy tam już stoi taki dom czyli powinno dać rade i nam dach płaski postawić. No i tym własnie podstępem udało mi się urzędnika wprowadzić w maliny:P,krótki gadulec i mamy czekać na zmianę warunków.

[janio32]

Jestem ponownie.

Przeczytałem kilka dzienników i mam prośbę do Was jako doświadczonych już budowlańców o pomoc w moim zmaganiu się z tym wyzwaniem jakie mnie czeka.

Ściany Porotherm 25

Ocieplenie 12 wełna

Wylewka 30 styropian

Dach 20 styropian + 10 styropianu spadkowego

Izolacja pionowa 10 styropian

Co pompa ciepła

Kominów nie będę robił a w zamian tego planuje WM

Korci mnie tylko kominek by na starość posiedzieć przy nim i poczytać gazetkę i jakieś piwko wypić

[B_i_U]

Witam

 

Żeby piwko wypić to nie trzeba do starości czekać . A tak na poważnie to zapowiada się całkiem ładny dom, tylko ta wizualizacja za bardzo ozdobiona. Mnie w parterówkach o sporej pow. użytkowej zniechęca to "rozwleczenie" domu na sporą pow. zabudowy. Dużo powierzchni trzeba przeznaczyć na komunikację, a i rozprowadzenie np. ciepłej wody kłopotliwe.

 

Coś mało tego ocieplenia planujesz. Ocieplenie ścian tylko 12cm? Tak mało to już rzadkość tu na forum. Tylko pod wylewką jest OK.

 

Pomyśl o płycie fundamentowej.

 

Pozdrawiam

Bartek

[janio32]

Co do ocieplenia to rozważam 20 styro grafit ale każda Wasz podpowiedź będzie wzięta po uwagę.

Co do płyty nie wiem jak to jest do końca czy stawia się ja na słabym nie stabilnym gruncie bo tak słyszałem,czy po to by budynek równo pracowałi był bardziej odizolowany od gruntu,no i koszt w porównaniu do zwykłych fundamentów jest dużo wyższy

[mrufka_bum]

Witam się i życzę powodzenia

Co do ocieplenia zgadzam się z B_i_U - 12 cm to już rzadkość w nowoczesnych domach. Sami mieliśmy mieć na początku 15 cm, ale właśnie użytkownicy forum przekonali nas, że nawet te 15 cm to za mało i teraz planujemy 20 cm. Chyba, że nie zależy Ci na energooszczędności. Na fundamentach też mamy 10 cm. Mam nadzieję, że to wystarczy

Mieliśmy podobne przejścia przy załatwianiu warunków zabudowy. Co prawda nam nie chodziło o dach, ale o powierzchnię, ale zasada podobna. Nie dało się, nie dało, mówili że nie ma szans na zmianę warunków i przy którymś podejściu z kolei nagle się dało. I to o jakieś 80 m2. Jeśli nie macie na działce pełnego uzbrojenia, to też czekają Was podobne przejścia.

Nie myślicie z żoną o włączeniu tej dużej łazienki na końcu domu do sypialni? Żeby mieć taką swoją całkiem prywatną?

[artix1]

Witaj, zdubluję podpowiedzi poprzedników, na ociepleniu się nie oszczędza, 20cm styro o dobrych parametrach, jest już standardem. Im lepsze ocieplenie, tym niższe koszty ogrzewania, inaczej się nie da . Jeżeli zdecydujesz się na 20cm, a się zdecydujesz , będziesz miał tradycyjne fundamenty zamiast płyty, to 10cm ocieplenia na fundamencie, zrobi spory i nieciekawy 10cm cokół. Podczas ocieplania swojej chatki, dostałem jakiejś pomroczności jasnej i zrobiłem taki babol. Po doklejeniu kolejnej 5cm warstwy ocieplenia, cokolik wygląda super, a i fundamenty są porządnie ocieplone. Zazwyczaj diabeł tkwi w szczegółach, o których warto pamiętać. Fajny domek, gdybym kiedykolwiek jeszcze raz się budował, to wybrałbym właśnie z płaskim dachem. Zero wiązarów, dachówek, prosta nawet samodzielna budowa. Rewelka. Powodzenia

[B_i_U]

...

Co do płyty nie wiem jak to jest do końca czy stawia się ja na słabym nie stabilnym gruncie bo tak słyszałem,czy po to by budynek równo pracowałi był bardziej odizolowany od gruntu,no i koszt w porównaniu do zwykłych fundamentów jest dużo wyższy

 

Płyty fundamentowe rzeczywiście stosuje się często na słabych gruntach lub szkodach górniczych jednak to jej nie dyskwalifikuje przy dobrych warunkach. Ma prawie same plusy. Wszyscy którzy zgłębili temat i zależało im na energooszczędnym domu przyznają, że to lepsze rozwiązanie od tradycyjnych fundamentów ławowych. Co do kosztów to występuje tu rzeczywiście mit, że płyta jest dużo droższa. Wynika to jednak tylko i wyłącznie z nieumiejętnego liczenia i porównywanie innych stanów budowy (płyta ma więcej elementów w sobie). Szczegółowe porównanie kosztów (bez naciągania) robiłem tutaj:

http://www.dziennikbudowy.net.pl/wybor-technologii/plyta-fundamentowa-vs-tradycyjny-fundament/

 

Pozdrawiam

Bartek

[janio32]

Witam w moim dzienniku B_i_H,murfka_bum i artix1

Co do ocieplenia na samym początku planowałem wełnę 20 cm ale brat który pracuje na składzie budowlanym stwierdził ,że 12cm wełny odpowiada 20cm styro. Z tego co piszecie jednak moje pierwsze podejście było lepsze i zostanę przy 20 cm wełny

[janio32]

No i dalsze moje wypociny są takie.

Działka nasza ma 20m szerokości i projekt mieszkania nie pozwala na jego postawienie,więc szybka zmowa z żoną co dalej.Miała być zmiana projektu na Sardynie 3 ale Sardynia XI bardziej nam odpowiadała,drapie się po głowie co zrobić i mam rozwiązanie,rozmowa z żona o dokupieniu 5m działki i powiększeniu naszej.Wsiadam w auto i grzeje do dziadka od którego kupiłem już swoją ziemie czy da rade jeszcze dokupić te 5m ,dziadzia miły człowiek skinoł głową na tak więc temat rozwiązany.Telefon do zaprzyjaźnionej geodetki i już papiery są w urzędzie.Czekałem prawie miesiąc.

Dziś odebrałem opinie o dopisaniu ziemi więc dalej czekam na urzędowe sprawy.

[agb]

Co do ocieplenia na samym początku planowałem wełnę 20 cm ale brat który pracuje na składzie budowlanym stwierdził ,że 12cm wełny odpowiada 20cm styro. Z tego co piszecie jednak moje pierwsze podejście było lepsze i zostanę przy 20 cm wełny

 

Czy brat aby na pewno ma pojęcie na temat tego co robi?

[janio32]

Decyzja na przyłącze wody i zasilania już jest ,czekam teraz na projektanta by to ogarnoł.

 

Bartku czytałem to co napisałeś odnośnie płyty przeanalizuje sobie co i jak

Korzystając z czasu bo w/g mnie ruch na placu boju zacznie się na wiosnę miał bym prośbę odnośnie dalszych rozważań.

Czy zakładać WM ,GGW, PC jeśli macie jakieś sugestie i podpowiedzi bardzo mile widziane.

Co do elektryki to własnymi rękoma ją zrobię bo już sobie założyłem zeszyt i notuje co i jak by potem o tym nie myśleć.

Kanaliza też w moich rękach oraz woda

[janio32]

Czy brat aby na pewno ma pojęcie na temat tego co robi?

 

Witaj agb

Dlatego znalazłem to forum i Wasze mądre głowy,które już maja coś za sobą odnośnie budowy domków i chcę Was na maxa wykorzystać

[agb]

Poczytaj o lambdzie u parametrze U http://www.europanels.pl/porady-techniczne/co-to-jest-wspolczynnik-przenikania-ciepla-u-opor-cieplny-r-i-wspolczynnik-przewodzenia-ciepla-λ/

[janio32]

Witam się i życzę powodzenia

 

Nie myślicie z żoną o włączeniu tej dużej łazienki na końcu domu do sypialni? Żeby mieć taką swoją całkiem prywatną?

Dzięki za podpowiedź ,analizujemy to z żoną i chyba przesuniemy drzwi do salonu i powiększymy łazienkę o ten korytarzyk

[janio32]

Witam.ponownie.

Jako,ze czekam na papierologię zadzwonilem do znajomego koparkowego by pospychał mi humus.

 

Maszyna wkroczyła na plac i zaczęła swoje działania

[janio32]

I tak siedzę i myślę myślę i siedzę i natknołem się na pewien problem

Chałupa ma mieć dach płaski i planuje w przyszłości instalację PV zastanawiam się jak to rozwiązać z tą membrana izolacyjną.

Na początku myślałem by w trakcie robienia stropu wystawić kotwy pionowe zakończone gwintem żeby można było dokręcić stelaże pod panele,ale wątpie by firma ,która będzie kładła membranę uszczelniła te szpilki

Może macie jakiś ciekawy pomysł?

[janio32]

Witam w Nowym Roku.

Nic się nie dzieje nikt mnie nie odwiedza w dzienniku.

Druty zbrojeniowe już kupiłem i dotarły na miejsce tam gdzie pracuje,tak,że w wolnych chwilach zabieram się za mozolne wiązanie zbrojenia.

Budowlańcom się w głowach poprzekręcało z cenami za SSO sama robocizna została wyceniona na 60k +/-10% Pytam więc szefa jak długo będą się babrać na budowie, odpowiedział,że w pięciu chłopa to miesiąc na luzie i ich nie ma .Jako,że chodziłem do szkoły liczyć też umiem to liczę tak:5 chłopa po 5k wypłaty x miesiąc daje mi 25k gdzie więc zginęło 35k kasiory (może chce mi zrobić niespodziankę i kupić jakieś AGD hym

Firma od elektryki kontaktowała się ze mną i obiecała zrobić przyłącze w marcu.

Strop Teriva już mam wyceniony

Wieczorami powoli przymierzam się do obliczeń WM bo `` tymi rękoma chcę ja zrobić`` tak,że będę liczył na Wszą pomoc.

[janio32]

Witam ponownie.

Na wstępie wszystkiego najlepszego z okazji Świąt Wielkanocnych

Co dalej u mnie ano:

Papiery już złożone i czekają na warunki zabudowy

Elektrycy zamontowali skrzynkę z prądem

Przywiozłem kilka wywrotek badziewia by podnieść działkę do góry

Zbieram oferty na przydomową oczyszczalnię ekologiczną

Rozważam strop z płyt żerańskich

Porotherm Dryfix już opłacony i czeka na fabryce

Jako,że liczyłem WM jednak to nie na moją głowę więc może ktoś z Was mi pomoże ile aort do danego pomieszczenia, wstępnie rozrysowałem sobie jak ma to być:

1. 18m3 wywiew

 

3. 30m3 wywiew

 

4. 109.7m3 nawiew

 

5. 35.7m3 nawiew

 

6. 30.7m3 wywiew

 

8. 36m3 nawiew

 

9. 36m3 nawiew

 

11. 9.5m3 wywiew

Edytowane 31 Marca 2018 przez janio32

[tarantula126]

Witaj, widzę że budujecie podobny domek do naszego:) my mamy sardynie 6 po małych zmianach. Będziemy obserwować postępy waszej budowy:) My jesteśmy na etapie kończenia murowania ścian parteru. Pozdrawiam