Zakup domu z rynku wtórnego - formalności

[blushes]

Witajcie,

 

po długich poszukiwaniach znaleźliśmy dom, który chcemy kupić. Jest to dom typu klocek wybudowany w latach 70-tych. Kilka late temu właściciele przeprowadzili tam generalny remont: wymiana wszystkich instalacji, podłączenie gazu, ocieplenie budynku i nowa elewacja. Jak dla nas na dziś, dom nie wymaga właściwie żadnego większego wkładu finansowego. Mam jednak pytanie odnośnie samych formalności z zakupem takiej nieruchomości:

 

- jakie dokumenty sprawdzić przed podpisaniem umowy przedwstępnej

- czy potrzebny jest certyfikat energetyczny (kobieta z biura nieruchomości twierdzi, że to tylko przy nowych budynkach - ja mam wątpliwości)

- na co zwrócić uwagę odnośnie samego budynku (dach już wiem, że na pewno

- na hipotece jest kredyt we frankach wzięty na remont - oprócz informacji z banku ile jeszcze zostało do spłaty czy coś jeszcze jest potrzebne

 

Bardzo proszę o jakiekolwiek sugestie. Lepiej teraz wszystko sprawdzić niż już po zakupie.

 

Marzena