ZIKIT a pozwolenie na budowę

[Bukake]

Witam.

 

Planuję budowę domu na nowo powstałej działce( z 1 dużej powstały 3 mniejsze) Do nowej działki można dojechać "drogą" istniejącą przed podziałem jako dojazd do garażu-droga nie była utwardzana. Całość jest ogrodzona, jest brama, zjazd z drogi gminnej istnieje od wieków.

 

1.Pytanie, jak do takiej sprawy podejdzie ZIKIT ( wymagane ich zezwolenie przy pozwoleniu na budowę ) - czy będzie sprawdzał w planach jak ta droga jest przeprowadzona, czy może podjadą pod bramę, zobaczą jest betoniarka wjedzie i zgodę wydadzą? Ktoś może miał już taką przygodę?

 

2. Co w przypadku, gdy w projekcie podziału działek mamy "zaplanowaną" drogę obok tej istniejącej? Jak ZIKIT będzie to postrzegał?

 

3. Czy ZIKIT może wydać zgodę do pozwolenia na budowę na podstawie zgody na użytkowanie istniejącej drogi?

Poniżej mapka orientacyjna:

 

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- działka jest w tzw. "drugiej linii zabudowy", a jej dostęp do drogi publicznej musi być jednoznaczny i uzgodniony z Zarządcą w zakresie zjazdu z drogi publicznej. Proponuję najpierw zrobić podział ( zmieniają się nr ewidencyjne działek ! ), potem ( na tej podstawie ) projekt zjazdu drogowego i drogi wewnętrznej ( w której i tak będą przebiegały przyłącza miedzy istniejącymi sieciami, a działką budowlaną ). Dopiero potem Projekt Budowlany budynku wraz z zagospodarowaniem na aktualnej Mapie do Celów Projektowych.