Remont-adaptacja na mieszkanie

[marcin1258]

Witam, jestem nowy na forum, wiec chcialbym sie przywitac.

Jestem młodym chłopakiem, bardzo pracowitym, który chce miec swój kąt

Dodaje w załączniku rysunek z opisem którym bede sie posługiwal

Budynek ma około 45 lat

Mam nastepujący problem, ściany sa 1 warstwowe z suporeksu pokryte tynkiem cementowo wapiennym, suprema i znowu tynk. Jak wyglada fundament widać na rysunku.Dwa pomieszczenia narysowane cienką kreską u góry sa dobudowane póżniej.

Posadzka w pomieszczeniach 1,2,3 wygląda podobno tak : żużel,beton i na to ok 3 cm lastryko ktora jest wypuszczona od podłogi na ściany okolo 15 centymetrów. Dach był z papy, przez którą przeciekało, około 5 lat temu nie zrywano jej tylko pokryto to blachą trapezową.

PROBLEM: w środku powysadzało wszystkie posadzki w góre, popękały, ze szczelin wieje jakby przeciag.

Czuć wilgoć szczególnie w zimie jak ogrzewam kozą i grzejnikiem elektrycznym.

Z zewnetrznych części budynku rogi ścian wewnetrznych, posadzki oraz ta część wypuszczona na ściane poci sie i robi sie na niej grzyb.

Reszta posadzki równiez jest wilgotnawa, ale nie pleśnieje. rogi ścian na wysokość około metra tych zewnetrznych również wychodzi na niej woda.

ściany są zrobione gładzią a sufity podwieszane, jedynie w pomieszczeniu nr. 3 jest niewykończone bo gładz odpada sciany są tak wilgotne.

Okna sa drewniane rozszczelniony bo wentylacji nie ma. W pomieszczeniach dopiero schodzi ta wilgoć jak jest zimno.

Chciałbym zrobic tak: gdy nastanie juz wreszcie wiosna planuje odkopać budynek po ścianie od pomiesczeń 2,3 oraz ściane z pomieszczenia o1 od strony okna, chciałbym odkopać naokoło, ale jest to niemozliwe bo bym musiał burzyc budynek

Żeby to wszystko sobie podeschło, a póżniej odkopie poniżej podmurówki jeszcze na głębokość 50 cm na długości po dwa matry, zeby nie robic wszystkiego na raz. tynk supreme ze ścian zewnetrznych zerwe bo i tak jest popękane i odpada do suporeksu, żeby wszystko sb schło.

ocieple podmurówke naokoło i z 50 centymetrowej płyty zostanie 20 cm na ścianie a póżniej zamierzam po te dwa metry ocieplać dół.

1. Pierwsze moje pytanie Czy po przeschnięciu smarowac jakims mazidlem typu dysperbid i na to póżniej styropian plus folia kubełkowa a na podmurówce styro, siatka zaciagnieta klejem i póżniej dół zasypać piachem/żwirem i zagęścić.

2. po całym lecie przez które bede grzał i wietrzył pomieszczenia mogę ocieplić ściany od zewnatrz?

3. Posadzkę ktora jest w środku chciałbym skuć wybrać troche żużlu zasypać piachem wyrównać, zagęścić dac folie wywinieta na ściany ponad izolacje poziomą zalac betonem chudziakiem na niego styropian , folie czarną czy paroszczelna, paro przepuszczalna? równiez wywinieta na ściany i potem gotową wylewke, czy to dobre działanie i kolejnośc ?

4. Chciałbym równiez wymienic kanalizacje i rury które rozprowadzają wode tak jak kiedyś było robione po ścianach wewnetrznych. I w którym momencie wylewki w pomieszczeniach 2,3 powinien zrobic to hydraulik. Rury kanalizacyjne sa stare żeliwne.

5. Założyc wentylacje mechaniczna w pomieszzceniu 2 okap z wypustem do pomieszzcenia 4. a w łazience ( pomieszczeniu 3) na zewnatrz budynku rurą ocieploną zakończona kratka z okapem, a od środka wiatrak z zamykana przegrodą żeby po wylaczeniu nie wpuszczał zimnego powietrza do środka.

6. Okna chetnie załozylbym plastikowe z takimi kratkami wentylacyjnymi w pomieszczeniu 1 bo w 2,3 bylaby wentylacja mechaniczna.

7. czy kolejność działań i same działania pomogą pozbyc mi sie wilgoci z posadzki i z rogów ścian ?

8. planuje pociągnać C.O piec stałby w pomieszczeniu 4

Z góry dzieuje za odpowiedz i pomoc i za wszelkie błędy z góry przepraszam.

Mam nadzieje ze pomozecie !!!!