Dylemat i rozterki w wyborze technologii.

[Darek Volke]

Ja w Abakonie kupowałem trochę materiałów i powiem że cenowo w tym okresie byli nie do przebicia, co jeszcze dobre co mi zostało po robocie wszystko mogłem oddać bez żadnego problemu, ceny negocjowałem i dało się trochę utargować. Co do samej budowy to nie wiem jak u nich ale czy oni nie mają podwykonawców?

[ciężkiprzypadek]

Ja w Abakonie kupowałem trochę materiałów i powiem że cenowo w tym okresie byli nie do przebicia, co jeszcze dobre co mi zostało po robocie wszystko mogłem oddać bez żadnego problemu, ceny negocjowałem i dało się trochę utargować. Co do samej budowy to nie wiem jak u nich ale czy oni nie mają podwykonawców?

 

Cenna rada z tym targowaniem:) dziękuję

[gladi]

Dzień dobry! Czy została podjęta przez Państwa decyzja dot. technologii budowania domu? Proszę zrobić aktualizację wątku - będę wdzięczna. Pozdrawiam,

[ciężkiprzypadek]

Tak. Budujemy z keramzytu.

Mieliśmy długi postój papierkowy, ale już podpisaliśmy umowę z firmą z Krakowa, która rozpocznie budowę w pierwszym kwartale 2019r.

Obecnie jesteśmy na etapie ukończenia projektu. Spodziewamy się go lada dzień.

[Zloty_zab]

Tak. Budujemy z keramzytu.

Mieliśmy długi postój papierkowy, ale już podpisaliśmy umowę z firmą z Krakowa, która rozpocznie budowę w pierwszym kwartale 2019r.

Obecnie jesteśmy na etapie ukończenia projektu. Spodziewamy się go lada dzień.

 

Jestem na takim etapie jak Wy. Zaczęło się od planów w technologii szkieletowej, następnie kupno działki, a teraz waham się czy nie iść w keramzytobeton. Firma z Krakowa L..

Piszcie co Was przekonało do technologii?

[ciężkiprzypadek]

Tak z tą firmą będziemy budować, Oglądaliśmy jeden z domów w Brzesku budowanych przez tą firmę, bez wiedzy szefa firmy. Wiedzieliśmy, że oni tam budują domy....pojechaliśmy i znaleźliśmy tablice informacyjne z danymi inwestora.

Zadzwoniliśmy i to nas utwierdziło w decyzji. Poza tym zaraz po tym domu powstał obok drugi, szybko i porządnie.

 

a na początku nas zainteresowały ....

 

Główne zalety budowy domu z keramzytu:

-bardzo dobre parametry fizyczno-chemiczne, przyjazne mieszkańcom,

-szybkość budowy (poskładanie ścian na placu budowy z gotowych elementów w przypadku domu parterowego o powierzchni ok. 200 m2 zajmuje 1-2 dni, a sam proces produkcji ścian w fabryce to ok. 24h, co umożliwia postawienie budynku do stanu surowego otwartego w 3-4 tygodnie). Elementy po zamontowaniu nie wymagają sezonowania, można więc szybko rozpocząć prace wykończeniowe oraz uniknąć kosztów związanych z utrzymaniem placu budowy, takich jak dozór techniczny, pilnowanie),

-keramzyt jest odporny na warunki atmosferyczne, takie jak mróz, wilgoć oraz na czynniki chemiczne, a także charakteryzuje się wysoką odpornością biologiczną (uniemożliwia rozwój pleśni, grzybów i mikroorganizmów, owadów oraz gryzoni),

-wysoka dźwiękochłonność (ściana o grubości 15 cm ma wskaźnik izolacyjności akustycznej na poziomie 46-73 dB,),

-wysoka akumulacyjność i parametry cieplne; w przypadku ściany z izolacją, np. styropianem (grubość ściany 15 cm i grubość izolacji 12 cm) współczynnik U wynosi 0,25W/m2K,

-duża odporność ogniowa; dla ścian nośnych o grubości 15 cm odporność ogniowa wynosi 120 min, a dla ścian 24 cm – nawet 300 min; w przypadku ścian działowych o grubości 12 i 15 cm odporność ogniowa wynosi odpowiednio 120 i 180 min.,

-wykonywanie w fabryce całych elementów ścian z gotowymi otworami okiennymi i drzwiowymi, co sprawia, że elementy są robione z duża dokładnością,

gotowe elementy są już uzbrojone pod instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną (w ścianie są już poprowadzone rurki i osadzone puszki pod gniazdka) i grzewczą,

-ściany są gładkie po wewnętrznej stronie, co nie wymaga już tynkowania, a po lekkiej obróbce gipsowej można je malować i tapetować,

duża elastyczność w budowaniu domów z różnych projektów, o różnej bryle i stopniu skomplikowania.

 

i cena w miarę rozsądna:) jak na te czasy

[fotohobby]

-keramzyt jest odporny na warunki atmosferyczne, takie jak mróz, wilgoć oraz na czynniki chemiczne, a także charakteryzuje się wysoką odpornością biologiczną (uniemożliwia rozwój pleśni, grzybów i mikroorganizmów, owadów oraz gryzoni),

-wysoka dźwiękochłonność (ściana o grubości 15 cm ma wskaźnik izolacyjności akustycznej na poziomie 46-73 dB,),

-wysoka akumulacyjność i parametry cieplne; w przypadku ściany z izolacją, np. styropianem (grubość ściany 15 cm i grubość izolacji 12 cm) współczynnik U wynosi 0,25W/m2K,

 

Nooo... szał...

Aktualnie nie da się już dostać pozwolenia na budowę tak kiepsko ocieplonego domu...

[ciężkiprzypadek]

Jak widzisz to tylko przykład parametrów samych ścian lub z minimalnym ociepleniem wzięty z netu....nie wiem z którego roku.

 

To nie bądź złośliwy!

Każdy buduje jak chce i jak to zauważyłeś...teraz by to nie przeszło. To w czym problem?

Nasz dom będzie dobrze ocieplony ...szczegóły mam w umowie. Nie wymagaj ode mnie na tą chwilę wykładu, mąż się tym zajmuje.

Wiem tylko, że średnio na ścianach i płycie będzie styrodur 20, okna 3 szybowe z montażem na ciepło, ogrzewanie matami na podczerwień.

 

 

Sorki wzięłam zły przykład z tym współczynnikiem.

Na tej stronie jest chyba bardziej dokładnie to napisane.

 

http://styronet.pl/jak-obliczyc-izolacyjnosc-sciany.html

 

Chociaż fachowcem nie jestem i wybaczcie jak te dane są w jakiś sposób przekłamane.

 

Dla nas ważne jest, że ściany z keramzytu dobrze akumulują ciepło, dzięki czemu mieszkańcy domu nie odczuwają zmian temperatury wewnątrz budynku.

Edytowane 1 Listopada 2018 przez ciężkiprzypadek
dopisek

[Pytajnick]

Kto robi płytę/fundament? Jeśli nie ta sama firma co ściany, to radzę dokładnie poczytać warunki gwarancji itd. Może być tam zapis, że w przypadku odchyłu 5 milimetrów (!) w razie przemarzań reklamacja nie będzie uwzględniona.

[ciężkiprzypadek]

Ta sama firma robi ściany jak i płytę.

[Miror]

Jak ja niecierpie tego Januszowego gadania, Panie bloczek gazobetonowy to się nie nadaje! To wszystko popęka, weź pan do wody wrzuć namoknie! Te szkielety to se mogom w USA robić to nie na nasze warunki, przydzie wiater i zdmuchnie... Ludzie jak macie na tym poziomie doradzać to lepiej nic nie piszcie bo tylko w glowach namącicie. Kazda technologia macswoje wady i zalety, jeśli jest wykorzystywana długie lata tzn. Że jest sprawdzona. Poza tym kazdy dom musi zostać zaprojektowany zgodnie z przyjetymi normami i zasadami, i obliczeniami. Nie ma jednej najlepszej technologii mającej same zalety. Mozemy pisac o zaletach i wadach danych technologii ale inwestor wybiera odpowiednią dla siebie. Ważne żeby dom był wykonany zgodnie z daną technologia i zasadami.

[ciężkiprzypadek]

Jak ja niecierpie tego Januszowego gadania, Panie bloczek gazobetonowy to się nie nadaje! To wszystko popęka, weź pan do wody wrzuć namoknie! Te szkielety to se mogom w USA robić to nie na nasze warunki, przydzie wiater i zdmuchnie... Ludzie jak macie na tym poziomie doradzać to lepiej nic nie piszcie bo tylko w glowach namącicie. Kazda technologia macswoje wady i zalety, jeśli jest wykorzystywana długie lata tzn. Że jest sprawdzona. Poza tym kazdy dom musi zostać zaprojektowany zgodnie z przyjetymi normami i zasadami, i obliczeniami. Nie ma jednej najlepszej technologii mającej same zalety. Mozemy pisac o zaletach i wadach danych technologii ale inwestor wybiera odpowiednią dla siebie. Ważne żeby dom był wykonany zgodnie z daną technologia i zasadami.

 

 

No i w czym problem? Miałam napisać co nas przekonało do tej technologii i nigdzie nie napisałam, że jest najlepsza.

[Di.]

A co do szybkości, to swoje już przeżyliśmy, mamy wnusię i szkoda nam czasu na nerwy i stres przy budowie. Liczy się dla nas tylko efekt końcowy.

 

Nie wazne z czego sie buduje, zawsze beda obsuwy i wszystko sie przedluzy, bo tak dziala ten biznes.

Jesli takie sa zalozenia, to moze warto znalezc kogos kto bedzie robil zastepczy nadzor inwestorki?

Obecnie to spotykane jest, ze wynajmuje sie czlowieka z ktorym sie dobrze dogaduje i on doglada wszystkiego.

Nie mowie o kierowniku budowy, ktory na budowie jest kilka razy w sumie, ale kogos, kto zamowi material, zobaczy co laduja, zorganizuje transport itp.

Prefabrykowane sciany szybko ida, ale do wykonczenia budynku jeszcze daleko.

,Pozdrawiam