Odległość szamba od granicy

[uukassiu]

Witam,

 

Odległość szamba od granicy działki musi mieć te 2m, i 5m od drzwi i okien w budynku jednorodzinnym.

 

Pytanie jest takie. Od czego te 2 metry mierzymy? Od złączki? Komina wentylacyjnego? Czy od ściany samego już szamba Zakopanego w ziemię?

 

Pytam bo np komin jest malutki ale np zbiornik 10k L może już mieć wymiary 4x3m a w przypadku małej działki rodzi to spore problemy z usytuowaniem

[TINEK]

nie wiem jaka jest wykładnia prawna, ale mogę Ci powiedzieć, że u mnie jak przyszła pani z PINBu na odbiór to od domu mierzyła 5 m do włazu szamba, od kominka odpowietrzającego mierzyła z kolei do granicy działki 2m, było 1,2 m bo kominek odsunąłem poza obrys szamba (tak mi pasowało żeby nie stał na środku trawnika) i odbioru nie dostałem, musiałem przesunąć kominek. Czyli mierzą w praktyce od tego co widać na trawie, a nie w ziemi. To było w 2012 roku

 

pozdrawiam

[czystesrodowsko]

Witam,

 

Odległość szamba od granicy działki musi mieć te 2m, i 5m od drzwi i okien w budynku jednorodzinnym.

 

Pytanie jest takie. Od czego te 2 metry mierzymy? Od złączki? Komina wentylacyjnego? Czy od ściany samego już szamba Zakopanego w ziemię?

 

Pytam bo np komin jest malutki ale np zbiornik 10k L może już mieć wymiary 4x3m a w przypadku małej działki rodzi to spore problemy z usytuowaniem

 

Odległości od szamba mierzy się od pokryw i kominków wentylacyjnych. Odległości uzależnione są od pojemności szamba i rodzaju budynku. Dla budynków jednorodzinnych i szamba do 10m3 - 5m od okien i drzwi pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz 2 m od granicy działki, ulicy lub ciągu pieszego.

 

Dla szamba powyżej 10m3 odległości są większe. Powyższe reguluje Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690 (tutaj link) a dokładnie rozdział 7. Przy okazji - szamba powyżej 10m3 nie podlegają pod zgłoszenie, a już pod pozwolenie na budowę.

[uukassiu]

Jeszcze jedno do sprecyzowania aby mieć pewność. Czy 5m mierzy się od najbliższej krawędzi okna czy od najbliższej krawędzi ściany na której znajduje się to okno?

[SzymonKc]

Jeszcze jedno do sprecyzowania aby mieć pewność. Czy 5m mierzy się od najbliższej krawędzi okna czy od najbliższej krawędzi ściany na której znajduje się to okno?

 

Przepis mówi o odległości między pokrywą i wylotem wentylacji (w zależności co bliżej) a drzwiami i oknami zewnętrznymi, do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Nie ma mowy o ścianie z oknem, ale nie liczyłbym na to, że będą mierzyć np. po skosie w górę do parapetu. Chociaż tu nie jest to sprecyzowane, domyślnie przyjąłbym, że chodzi o odległości na rzucie, czyli w poziomie od miejsca na ziemi wyznaczonego przez przedłużenie krawędzi otworu okiennego (od ściany pod oknem), do pokrywy/kominka (też na pow. gruntu). Różnice wyjdą rzędu centymetrów najwyżej kilkunastu. Tylko nie pytaj, czy najbliższą częścią okna jest jego ościeżnica, czy krawędź otworu okiennego na murze, przyjąłbym to drugie, a właściwie rzut tej krawędzi na płaszczyznę gruntu.

 

Warto pamiętać, że chodzi o pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, czyli (ta sama osoba powyżej 2 godzin dziennie ma tam przebywać) nie dotyczy to pomieszczeń pomocniczych, łazienek, itp. Chodzi o okna od sypialni, salonu, gabinetu, ewentualnie kuchni (ale kuchnia nie jest jednoznaczna, bo rozp. wymienia kuchnię zbiorowego żywienia i pom. na pobyt ludzi, więc kuchni w domu jednorodzinnym raczej to nie dotyczy). Tyle że przy oknie do kuchni i tak bym szamba nie zrobił.

Większość domów ma taki rozkład pomieszczeń, że umieszczenie kominka wentylacyjnego szamba tuż przy głównych drzwiach wejściowych do budynku obok wycieraczki z napisem "welcome" prawdopodobnie byłoby zgodne z prawem, bo przy wejściu często jest wiatrołap, wc, garaż, pom. gospodarcze.

Edytowane 13 Marca 2018 przez SzymonKc

[dino777]

mam takie pytanie, czy 4 szamba po 9m3 połączone ze sobą, sa nadal 4 szambami po 9m3 czy już jednym szambem 36m3 i podlegają pod inne przepisy??