garaż do 35 m2 na działce leśnej - wolno?

[maseka]

witam,

 

mam pytanie, czy na działce o przeznaczeniu MPZ zabudowa rekreacyjna, która w ewidencji gruntów oznaczona jest LsVI mogę zgodnie z nową ustawą bez PNB i zgłoszenia zbudować garaż do 35m2?

 

Jeśli tak to czy mogę mieć problemy z tym, ze nie będzie zachowana odległość 12 m od linii lasu, czy takie budynki można stawiać gdzie i jak się che?

 

pozdrawiam

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

8. Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy (konturu) lasu, rozumianego jako grunt leśny (Ls) określony na mapie ewidencyjnej lub teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako leśny, przyjmuje się jako odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień.

 

8a. Najmniejsza odległość budynków wymienionych w § 213 wykonanych z elementów nierozprzestrzeniających ognia, niezawierających pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz posiadających klasę odporności pożarowej wyższą niż wymagana zgodnie z § 212 od granicy (konturu) lasu zlokalizowanej na:

1) sąsiedniej działce - wynosi 4 m,

2) działce, na której sytuuje się budynek - nie określa się

- jeżeli teren, na którym znajduje się znajduje się granica (kontur) lasu, przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę niezwiązaną z produkcją leśną, a w przypadku braku planu miejscowego - grunty leśne są objęte zgodą na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które utraciły moc na podstawie art.1 lit. a ustawy z dnia

21 grudnia 2001 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2001 poz. 1804) oraz art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1703).

 

..................

 

ad. 8 - standardowa odległość miedzy budynkami wynikająca z § 271. , to 8m, " Jeżeli jedna ze ścian zewnętrznych usytuowana od strony sąsiedniego budynku lub przekrycie dachu jednego z budynków jest rozprzestrzeniające ogień, wówczas odległość

określoną w ust. 1 należy zwiększyć o 50% ... " tj. 12m

 

ad. 8a - przy spełnieniu wymagań NRO i innych wymienionych w p.8a mamy 4m, a jeśli Ls znajduje się na jednej, tej samej działce co budynek to odległość jw " nie określa się " !

 

( zmiany od stycznia 2018 )

[maseka]

dzięki