Odbiór domu I

[amber]

Pytanie do Mww

 

gdzie można dowiedzieć się, co jest teraz istotnym odstępstwem od projektu - bo w samej ustawie prawo budowlane tego nie znalazłam - lub źle szukałam.

Pozdrawiam Amber.

[Exon]

Mam dokładnie ten sam problem. Urzędas wpisał mi w pozwoleniu na budowę konieczność uzyskania pozwolenia na użytkowanie domu jednorodzinnego. Byłem w PIP-ie, Sanepidzie, Straży Pożarnej, WIOŚ. Złożyłem komplet dokumentów 4 miesiące temu i do dzisiaj nie mam decyzji. Podobno pani, która zajmuje się tematem ma 1/2 etatu i się nie wyrabia, a mnie szlag trafia jasny.

[JMaciek]

mnie mapka powykonawcza kosztowała 500 zł brutto i wolałbym zapłacić 50 zł, ale cuż !

Cz.

 

Dwóch geodetów których pytałem o geodezyjną inwentaryzację powykonawczą zarządało odpowiednio 1000 i 1200 zł - wolałbym zapłacić 500 ale cuż...

 

M.

[mww]

Odpowiedź dla Amber - Prawo budowlane zostało znowelizowane i od 31.05. br już określa co jest istotnym odstępstwem.

Art. 36a ust. 5 pkt.1)-7) tj. m.in. zmiana zakresu objętego projektem zagospodarowania działki, charakterystycznych parametrów obiektu: kubatury, pow. zabudowy, wysokości, długości, szerokości, liczby kondygnacji i elewacji, geometrii dachu.

 

Teraz właśnie jak to piszę to przychodzi mi do głowy, że zapis dotyczący elewacji może nie dotyczy zmiany elewacji w sensie wyglądu, tylko zmiany liczby elewacji???? Proszę prawników o interpretację tego zapisu!!!!

[amber]

MWW

 

dziękuję , widocznie albo przeglądałam starą wersję ustawy lub nie dość dokładnie.

 

Pozdrowienia Amber

[jand.]

Proszę o informację

ile trzeba zapłacić za podpisanie dziennika budowy "zastępczemu" kierownikowi?

Sytuacja jest następująca:

- jakiś czas temu (trochę dawno) kierownik budowy i nadzór autorski odeszli, bo zakończono główne etapy budowy - pozostały sprawy wykończeniowe, które c i ą g ną sie nieprzyzwoicie długo.

Teraz chcę dom oddać, ale muszę mieć podpisany dziennik budowy.

Każda sugestia będzie potraktowana z należytą uwagą.

Pozdrawiam

jand.

[Olka]

jand.

 

Swojemu kierownikowi za zakonczenie budowy, zebranie dokumentacji itp. płacę 300 zł.

 

 

Załatwiłam sobie geodetę, tóry zrobi mi mapkę końcową (powykonawczą) za 500 zł. (bez rachunku) Utargowałam z 800 zł. To chyba jest dobra cena?

[wojptak]

Huraaa! mam decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, co prawda warunkową (muszę do 30 listopada wykonać poręcz przy schodach).

Ale jeszcze wszystko od początku:

 

1. Jak pisałem na wstępie po zgłoszeniu zakończenia budowy (01.09.2004) przyszła do mnie kontrola INB (17.09.2004). Stwierdzili „nieistotne odstępstwa od projektu” ale zabrali mi wszystkie dokumenty i wezwali pisemnie kierownika aby to uzupełnił. Od kierownika wiem, że dostał dość ostre wezwanie do złożenia zeznania w sprawie niewłaściwego prowadzenia dokumentacji. Co prawda była w tym i moja wina (wykonanie dodatkowego okna).

 

2. Aby załagodzić sprawę poszedłem wraz z żoną (5.10.2004 – 35 dni od złożenia zgłoszenia o zakończeniu budowy – oficjalnie mają 21 dni na wydanie decyzji) na rozmowę z inspektorem. Inspektor (inny niż był na kontroli) po przeczytaniu protokołu i po zapoznaniu się z szczegółami „odstępstw” doszedł do wnioski, że kierownik ma to uzupełnić i mamy dostarczyć wymienne rysunki. Wyjaśniliśmy delikatnie, że nie możemy tego zrobić bo całą dokumentacje nam zabrali. Machną ręką i oddał dokumenty i kazał uzupełnić.

 

3. 20.10.2004 odebrałem decyzję j.w.

[mww]

Gratuluję i zazdroszczę!!!

Najlepszego na nowej drodze mieszkania

[agiszonek]

A jakie dokumenty trzeba zlozyc zglaszajac zakonczenie budowy ???????

[wojptak]

Dokumenty wymagane do zawiadomienia o zakończeniu budowy:

- zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych - druk do pobrania w INB,

- oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu prac zgodnie z projektem - druk do pobrania w INB

- protokół odbioru kominiarskiego,

- oryginał dziennika budowy,

- projekt budynku.

Najlepiej udaj się do INB i spytaj.