Kierownik z ekipą czy bez?

[Kuba2012]

Witam, jestesmy na etapie szukania ekipy budowlanej. Zatrudnilismy już kierownika budowy, którego syn ma firmę budowlana I mogą nam wybudować dom za dobre pieniądze. Czy według Was lepiej szukać ekipy, która nie jest związana z kierownikiem budowy, czy jednak patrzeć na ofertę, która nam przedstawili, która jest do tej pory najlepsza? Słyszeliśmy wiele opinii, w tym, że lepiej żeby jednak kierownik nie był w żaden sposób powiązany z budowlana i, bo wtedy łatwo o przekręty... Czy ktoś już spotkał się z taką sytuacją i może mi napisać że swojego doświadczenia jak to zeczywiscie jest?

[Wybuduję czy nie]

Hej, Uważasz, że kierownik budowy będzie egzekwował prawidłowe wykonanie w przypadku błędów na ekipie swojego syna? Nie sądzę.

[marcin225]

I tak większość kierowników ma w czterech literach budowę. Sprawdzają tylko najważniejsze rzeczy a te wszystkie szczegóły to pomijają. Patrz czy ekipa ma dobre opinie i jeśli tak to ich bierz.

[Wybuduję czy nie]

Kierownik tatuś nie sprawdzi nawet najważniejszych rzeczy.

Ja bym nie ryzykował.

[kaszpir007]

Żaden KB nie powinien być w żaden sposób powiązany z wykonawcą i żaden KB nie powinien proponować aby jakiś jego znajomy robił jako wykonawca.

Mowa tu o konflikcie interesów , bo w takim przypadku będzie ważniejszy interes ... wykonawcy ...

 

Co do kierowników to są różni , ale też zależy czego inwestor wymaga. Jak wymaga tylko podpisów i płaci za podpisy to wiadomo że kierownik też nie będzie jakiś zaangażowany. Mój KB odpowiadał zawsze na mój telefon i zawsze jak chciałem był na budowie i wielokrotnie się mocno udzielał.

 

Pamiętam jak przed rozpoczeciem budowy spotkaliśmy się ja , KB i wykonawca u nas w domu i chyba z 2 godziny rozmawialiśmy i ustalaliśmy pewne zmiany.

 

KB przyjeżdzał i wykonawca czuł respekt bo kilka razy poprawiał pewne niedociągniecia które wypatrzył KB.

[Robaczywy]

Jak ekipa jest polecana i w dobrej cenie to ich weź, a kierownika zmień

[Kemotxb]

Absolutnie nie bierz takiego powiązania tzn rodzinnego. Nie będziesz miał nic do powiedzenia a w razie błędu nie dojdziesz żadnych racji. A uwierz mi zawsze jest coś co nie wyjdzie i trzeba się mocno gimnastykować jak to potem poprawić. Albo zmień KB albo ekipę. Chociaż w tej chwili to już pozamiatane. Jak zmienisz KB to wykonawca syn będzie krzywo patrzył, jak zmienisz wykonawcę to KB będzie krzywo patrzył.

[Kuba2012]

Dzięki serdeczne za Wasze rady. Jestem jeszcze w tym zielony, dlatego wolę zapytać kogoś madrzejszego. Kierownik zostaje, bo umowa już podpisana, wstępne rozmowy z nową ekipa mam już za sobą, mam nadzieję że się sprawdzą. Pozdrawiam

[STROOMYK]

Tak łatwo nie rezygnuj z ekipy. Jeśli są fachowi (koniecznie musisz to sprawdzić wcześniej, referencje, dzwonienie do poprzednich inwestorów) i w dobrych pieniadzach to może warto się zastawnowić. Teraz trudno o dobra ekipę. Kierowników nie brakuje. Umowa umową. Możesz ją rozwiązać i przekazać obowiązki kierownika innemu gościowi (lub ewentulanie jakiejs pani).