Odległość nasypu od granicy działki sąsiada.

[pomorzanin123]

Witam szanownych forumowiczów.

Pytanie, z którym się zwracam, to czy istnieje w prawie budowlanym lub rozporządzeniu regulacja prawna określająca minimalną odległość nasypu powstałego podczas podnoszenia sąsiedniej działki w stosunku do "naszej", od granicy "naszej" działki?

[turalyon]

Nie wolno podnosić działki od tak sobie - trzeba mieć pozwolenie które ciężko dostać. Zgłoście to do nadzoru

[pomorzanin123]

Podniesienie zostało umieszczone na mapach, chodzi o to, tak jak w moim pytaniu, czy jest wymagana określona odległość od granicy działki sąsiada, czy jakiś przepis to reguluje.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

nie ma określonej odległości, ale jest np. przepis w Warunkach Technicznych :

§ 29. [Zakaz zmiany naturalnego spływu wód] Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione. "

[pomorzanin123]

nie ma określonej odległości, ale jest np. przepis w Warunkach Technicznych :

§ 29. [Zakaz zmiany naturalnego spływu wód] Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione. "

 

To ważna wiadomość, z tego co sprawdziłem jest nawet kilka orzeczeń w podobnych sprawach. u mnie dodatkowo sąsiad mając ogrodzenie w granicy działki podniósł teren do samej granicy działki, tym samym utworzył nasyp na terenie mojej działki.

[pomorzanin123]

Te działania trwały przed tym jak stałem się właścicielem tej działki, to o czym piszę jest stanem zastanym. Nic mi o tym nie wiadomo, żeby poprzedni właściciel udzielał zgody na te prace. Wiem, że ogrodzenie w granicy wymaga zgody obu właścicieli, nie można samowolnie grodzić na granicy działek.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- zgoda sąsiada ( podniesienie terenu ) nie ma mocy prawnej. Dalej obowiązuje § 29. i inne przepisy budowlane !

[kulunkele]

Zapytam przy okazji,

 

Jeśli przez działkę, wzdłuż ogrodzenia przebiega skarpa spadkowa o wysokości 80cm, 1,5m od płotu,to czy może zostać "przesunięta" legalnie bliżej ogrodzenia?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... byle nie zalewać działki sąsiada, jeśli to sztuczna skarpa, nasyp, .... rozwiązaniem może być mur oporowy, który jako budowla nie ma regulacji dot. odległości od granicy działki, a przynajmniej takich nie spotkałem ....