warunki zabudowy a stary dom na działce

[polacek]

witam,

 

Za dwa miesiące dostanę działkę od rodziców. Działaka 50 arów. Na działce znajduje się stary dom i stodoła. W miejscu gdzie kończy się stary dom chciałbym żeby zaczynał się nowy dom który mam zamiar wybudować. Pytanie czy mogę starać się o warunki zabudowy czy najpierw wyburzyć stary dom ? Kolejne pytanie : Na działce znajduje się stary 50 letni dom czy w takim przypadku cała działka jest budowlana czy rolna ? Jak wygląda sprawa z odrolnieniem działki klasa ziemi 5,6.

 

 

Dziękuje

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- najpierw Warunki Zabudowy potem wszelkie "działania" budowlane

- to czy działka jest rolna, czy budowlana - jest określone na Mapach - łatwo sprawdzić zamawiając mapę zasadniczą w wydziale geodezji i kartografii danego Urzędu

- V i VI to słabe grunty, nie powinno być problemu z odrolnieniem, ale odrolnienie wymaga Decyzji administracyjnej. Nie trzeba odralniać całej działki / terenu, tylko ten fragment, który będzie stanowił faktyczną działkę budowlaną.