Pomoc w weryfikacji wyceny wykończenia mieszkania

[majonez87]

Witam

 

Bardzo proszę o opinię/uwagi co do poniższej wyceny.

Wykończenie mieszkania 54m2 od stanu deweloperskiego + taras 16.5 m2, Łódź.

 

Zakres prac:

- 2 krotne smarowanie całego mieszkania środkiem przeciwgrzybicznym (mieszkanie zimą nie schło i zrobiły się wykwity, które teraz zeszły, ale fachowiec zalecił odgrzybienie dla pewności)

- gres w łazience - podłoga + ściany - ok 35 m2

- zabudowa z kartongipsu w łazience pod geberit

- montaż geberitu + baterie podtynkowe + odpływ liniowy + montaż umywalki, kabiny itp.

- hydroizolacja w łazience

- pozostałe prace - fugi, silikony, montaż oświetleń, lustro

- gres w przedpokoju/kuchni - ok. 20m2 + płytki na ścianie między szafkami kuchennymi ok. 3 m2

- panele podłogowe - ok. 35 m2

- montaż listw przypodłogowych

- przeróbki instalacji elektrycznej - ok. 20 punktów + montaż całego oświetlenia

- przeróbki instalacji wod/kan - 1 punkt

- zamurowanie dziury po otworze na drzwi - 2m2

- równanie podłóg - gruntowanie, szlifowanie (a nawet wylewka samopoziomująca, jeśli będzie taka konieczność) Choć fachowiec na pierwszy rzut oka stwierdził, że nie jest źle - więc może mnie to ominie.

- szlifowanie, równanie ścian i gruntowanie przed gładzią

- gładź w całym mieszkaniu oprócz ścian w łazience

- sztukaterie/listwy oświetleniowe + LED

- malowanie całe mieszkanie + tynki strukturalne ok. 40 m2

- montaż 3 par drzwi

 

Taras 16.5 m2 - spadki, wylewka, hydroizolacja, położenie płytek oraz fugi

 

cena obejmuje koszty robocizny, materiały po mojej stronie

 

Zaproponowany koszt- 25.000 PLN

Ekipa polecona, sprawdzona i rzetelna. I niestety codzienny dojazd do miejsca w 1 stronę ok. godziny.