Czy wypust dachu wlicza się do elewacji frontowej?

[korbee]

Drodzy koledzy i koleżanki,

od dłuższego czasu szukam odpowiedzi na to pytanie...

 

Czy wypust dachu wlicza się do elewacji frontowej czy tylko ściana frontowa? Jeśli tak, to czy wraz z ociepleniem?

 

W mojej miejscowości nie ma MPZP i średnia szerokość frontów elewacji w okolicy to 12m. Na decyzji pozwolono mi na max. 15m (zatem i tak troszkę więcej niż przepisowe 20%).

 

Ostatni projekt domu, na którym jestem skupiony:

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-bergeniach-4-m3642134122e2c

ma podaną szerokość frontu 14,15m, ale z rysunku wynika, że to tylko ściana. Co z dachem? Zostanie mi tylko 85 cm na obie strony? Z rynnami czy bez?

 

POMOCY!

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

ELEWACJA FRONTOWA odnosi się do całej elewacji budynku z daszkami, podcieniami, itd. Wysunięty dach o np. 1m również tworzy elewację budynku. Co lepsze, dla budynków na działkach, które są nierównoległe do drogi "frontowej", elewacja frontowa stanowi rzutowanie budynku na tą drogę i może się okazać, że elewacja frontowa to 2 skrajne narożniki budynku.

[korbee]

Tego się spodziewałem...

[korbee]

Poszedłem do Urzędu Gminy, aby się upewnić. Osoba, którą znam od lat i która zajmuje odpowiednie stanowisko (jest też projektantem) powiedziała:

"Elewacja to elewacja", dach nie ma nic wspólnego i ten dom mogę budować zgodnie z prawem.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... nie ma definicji " elewacji frontowej ". Jeśli Urząd ( ten konkretny ) tak twierdzi, to pewnie tak jest ...