wycena projektu prosze o pomoc

[Daroll]

Witam

mam pytanie chcialbym wybudowac ten dom

http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=225

 

i jest tam podany kosztorys ,jak mam go rozumiec?? czy to sa ceny z materialami robocizny?? co mozecie powiedziec o tym kosztorysie?? ile jeszcze musze dodac do budowy tego domu wiem ze np wszystkie przyłacza ,dzialke juz mam ,ogrodzenie tez trzeba dodac co jeszcze??

 

pozdrawiam grupe Muratora

[hawkmoon]

Kosztorys? Baaaardzo orientacyjny. Nie ma instalacji (żadnych), przyłączy etc. Cena tylko materiałów bez robocizny ani tym bardziej vat-u.

Oznacza to, że do 173 tys zł. za materiały (poślednie) musisz dorzucić około 50-70 tys. za robociznę ok. 20-25 tys. za instalacje.

W 300 tys. powinieneś się zmieścić.

Ten dom jest dość drogi w realizacji.

[Daroll]

ale tam pisze ze zdarcie ziemi /humusu wiec to chyba jest robocizna??

[Michał_B.]

Niewiem ale w moim przypadku ten kosztorys w projekcie to jakaś "pomyłka" bo dom stoi w stanie surowym i wcale nie kosztował mnie tyle co założyli.( dom z Ytonga 36,5 , dach dachówka Euronit a w projekcie ściana 2W i blachodachówka na dachu)

[Daroll]

a budowales ten wlasnie dom??jezeli tak to co powiesz o ty projekcie??

[Michał_B.]

Niewiem ale w moim przypadku ten kosztorys w projekcie to jakaś "pomyłka" bo dom stoi w stanie surowym i wcale nie kosztował mnie tyle co założyli.( dom z Ytonga 36,5 , dach dachówka Euronit a w projekcie ściana 2W i blachodachówka na dachu)

[Michał_B.]

Takiego nie. Mój to Koliba z Archetonu ale sąsiad teraz też buduje (nie pamiętam nazwy projektu) i też jego koszty jakie narazie poniósł są niższe, więc myśle że nie ma sęsu brać pod uwage tych kostorysów tak na serio.

[Cypek]

W moim przypadku koszt domu w stosunku do kosztorysu z biura projektów przekroczył o ponad 30%.

Moze dlatego, że wybrałem ściane 3 w i inne drogie dość rozwiązania, np. strop wylewany na poddaszu, które to koszty by sieznalazły w nastepnych etapach kosztorysu.

Generalnie na dom rzedu 200m2 trzeba miec 300 kpln bez działki i i przyłączy.

Jak się mylę, to mnie poprawcie.

[kocza]

Nie, nie mylisz się... jakieś 1400 - 1700 zł za m2

[Daroll]

Takiego nie. Mój to Koliba z Archetonu ale sąsiad teraz też buduje (nie pamiętam nazwy projektu) i też jego koszty jakie narazie poniósł są niższe, więc myśle że nie ma sęsu brać pod uwage tych kostorysów tak na serio.

 

jezeli ma nizsze koszty to tylko sie cieszyc no nie?? a co do projekktu to co mozecie o nim powiedziec ?? moglo by byc mniej m2 nop o 30 ale jak to zrobic

pozdrawiam

[Coquelicot]

Generalnie na dom rzedu 200m2 trzeba miec 300 kpln bez działki i i przyłączy.

Jak się mylę, to mnie poprawcie.

Masz na myśli powierzchnię netto czy uzytkową?