Ile wg was marzy ma firma wykonczeniowa 'pod klucz' w stosunku do ekipy?

[twickam]

Czesc,

 

Powoli dobiega koniec budowy mojego mieszkania (70m). Stoje teraz przed wyborem:

1.Samemu zaplanowac/projektowac, zlecic robote zaufanemu czlowiekowi

2.Zlecic projekt u architekta (120/m z tego co widzialem) i na bazie tego planu zlecic robote zaufanemu czlowiekowi

3.Wszystko oddac w rece firmy robiacej pakietowo pod klucz

 

Sklaniam sie do opcji 2 i 3 zeby kompletnie nie polozyc sprawy, bo to moje pierwsze mieszkanie i sie poprostu na tym nie znam, a czasem warto zaplacic za doswiadczenie przy planowaniu itd.

 

Zastanawia mnie natomiast ile narzutu moze miec firma wykonczeniowa ( wariant 3) wobec opcji 2. Wygodne jest to, ze wszystko dzieje sie w 'jednej grupie' i oni sie musza dogadac miedzy soba wiec problem koordynacji jest po ich stronie. Praca ze swoim czlowiekiem to troche(albo i wiecej...) zachodu z kupnem materialu, jakas komunikacja itd, wiec widze pewne uniedogodnienia. Skoro wariant 2 wydaje sie to trudniejszy to pewnie jest troche tanszy. Zastanawiam sie o ile to jest procentowo - czy ktos sie orientuje? Przypuscmy ze wzialbym pakiet za 800pln/m. Jezeli odejme koszt architekta to wychodzi 680/m za material + robota. Ciekawi mnie ile by kosztowalo wykonanie tego samego przez swojego czlowieka. Czy ktos z szanownych forumowiczow probowal cos takiego oszacowac?

 

Mowiac inaczej probuje policzyc cene swietego spokoju

 

Pozdrawiam!

[Busters]

Odpowiem troche inaczej jak ktos ostatnio, chyba Kaizen napisal. Nie ma dobrych ekip, sa tylko dopilnowane.

 

Zlecajac komus nie masz gwarancji ze bedzie dobrze. Powiem wiecej, jesli sam nie dopilnujesz i nie zadbasz o swoje to nie bedzie dobrze.

 

Zlecic mozesz ale musisz pilnowac i samemu sie na tym znac. Chyba, ze bedziesz mial bardzo duzo szczescia i trafisz na naprawde dobrych ludzi.