Notariusz

[silwia2000]

Witam

 

 

Mamy zamiar rowniez dolaczyc do szczesliwych posiadaczy wlasnego domku .

Zaczynamy wiec od kupna dzialki.

Znalezlismy juz, jednak niestety jak narazie nie mamy calej kwoty na jej zakup i placimy w ratach.

I tu moje pytanko.

Dzialka kosztuje 100 tys. my jak do tej pory zaplacilismy 10, za tydzien chcemy dac wlascicielowi kolejne 30.

Jednak takiej kwoty nie chcielibysmy dawac bez konkretnego potwierdzenia u notariusza. A wiec czy jest mozliwe, zebysmy to zrobili przy notariuszu i ile ewentualnie taka przyjemnosc kosztuje.

Z gory dziekuje za odpowiedzi

[KasikW]

Moim zdaniem jest to możliwe, żebyście poszli do notariusza i w jego obecności pan sprzedający złozy oświadczenie o pokwitowaniu kwoty 30.ooo zł otrzymanej od was. Ale czegoś tu nie rozumiem, płacisz pieniądze ( prawie połowę) , a masz jakąś umowę z panem?, chociaż przedswtępną? Jeżeli masz przedwstępną, zapłaciłaś 10.000 zaliczki ( albo zadatku tego nie wiem) to starczy. Teraz idźcie do rejenta , sporządźcie umowę sprzedazy , a płatność ewentualnie rozłóżcie na raty opisane dokładnie w akcie ( kwoty, terminy).Przecież i tak wizyta u notariusza cię nie minie. Co do taksy notarialnej , to notariusze różnie sobie liczą , jest to jakiś procent od wartości czynności ( np. wartości działki ), najlepiej zadzwoń do paru i porównaj ceny.

Pozdrawiam

[jamles]

w obecności notariusza można podpisać różne dokumenty w tym również

poświadczenie otrzymanej zapłaty i to kosztuje jeżeli się nie mylę 50zł.

Jeżeli chodzi o opłaty za akt notarialny to niestety raczej obowiązuje niepisana zmowa notariuszy,

stosują maksymalne stawki, aby jak to pięknie nazywają nie wprowadzać

nieuczciwej konkurencji, stawki obowiązujące

http://www.finanse.monter.pl/kredyty.php?nowy_artykul=296

lub

http://www.krn.org.pl/rozp_20040628.doc

[aishan]

Jeśli jeszcze nie masz umowy przedwstępnej, w której zawarte będą wszystkie wasze uzgodnienia [cena, sposób płatności, wydanie w posiadanie, termin zawarcia umowy końcowej] to powinnaśprzy tej okazji taką umowę obowiązkowo zawrzeć. Koszt um. przedwstępnej może równać się kosztowi końcowej [chodzi o opłatę notarialną], ale możesz uzgodnić z notariuszem coby zapłacić 2x po połowie.