rachunek powierniczy dewelopera

[szczygiel4]

witam,

Mam pytanie odnosnie posiadania rachunku powierniczego przez dewelopera. zgodnie z ustawą deweloperską bank nie udzieli kredytu na zakup nieruchomosci jesli deweloper takowego rachunku nie bedzie posiadał.

 

W mojej sytuacji deweloper buduje ze środków własnych i opóźnia świadomie otwarcie rachunku ze wzgledu na koszty prowadzenia (tak mi to przedstawia).

Na chwile obecną na podstawie umowy rezerwacyjnej zapłaciłem zaliczkę i czekam az dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego i w takim tez stanie chciałbym go nabyć.

 

Niestety pojawia sie problem w banku który juz na wstepie pyta o rachunek powierniczy celem sprawdzenia dewelopera a ja mam problem z procedurami kredytowymi. Czy mozliwym jest abym mogl ubiegać sie o kredyt w obecnej sytuacji?

 

Prosiłbym was o opinie w tej sytuacji.

[Łukasz Zalewski]

W większości banków staranie się o kredyt jest możliwe przed oddaniem budynku do użytkowania, ale kredyt zostanie uruchomiony dopiero po akcie notarialnym przenoszącym własność. Kiedy budynek ma zostać oddany do użytkowania?