ogrodzenia na granicy z drogą

[krakauer]

Czy są jakieś regulacje prawne mówiące o zasadach postawienia ogrodzenia (płotu) na granicy działki i drogi służebności?

Sąsiad, będący właścicielem drogi upiera się, że ogrodzenie nie może być ustawione tuż przy granicy.

[trach]

Jeśli z Twojej działki jest wydzielona część na przejazd konieczny, to ta część nie przestaje być Twoja. Ty masz tylko zapewnić sąsiadowi możliwość dojazdu, czyli tyle, ile w umowie lub nakazie sądowym ustanowienia służebności drogi koniecznej narzucono (obowiązuje treść wpisu w księdze wieczystej, bez którego służebność nie ma mocy prawnej). Jeśli nie narzucono nic, to absolutne minimum to w tej chwili 3 metry, maksimum - 5 metrów (Paragraf 14. Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych etc. precyzuje detale).

 

Masz zakaz stawiania przeszkód w pasie o tej szerokości, a co poza nim - to już sąsiad nie ma prawa Ci narzucać.

 

Piszę z punktu widzenia tamtej strony, ale oczywiście nie ma znaczenia czy Ty jesteś właścicielem drogi, czy jego sąsiadem.

 

Z kolei pomiędzy działką, której część stanowi droga konieczna a inną działką płot stoi normalnie, w granicy, bo niby czemu inaczej?

 

Pozdrawiam -

 

Andrzej (Trach)

[Tomasz M.]

Zakładając, że to droga prywatna, nie powinno być ograniczeń, chyba że w planie zagospodarowania (o ile taki jest). Wiem o przypadku, kiedy ludzie chcą drogę prywatną (dość szeroka, kilka metrów z szerokości należy do jednego człowieka, a reszta do kogoś innego) przegrodzić płotem, bo nie mogą się dogadać co do kosztów utrzymania drogi.