zadaszony taras - pozwolenie na budowe/architekta?

[viola]

Witajcie. Moze ktops mial podobny problem. Firma wybudowala osiedle takich samych domkow i wykonala z kostki brukowej tarasy - kazdemu inny wg. wlasnego projektu. U mnie sa to: przed kuchnia jeden na 4 m kwadratowe a przed salonem ponad 20 m2

 

Ja dorobilam do tych tarasow drewniana konstrukcje z zadaszeniem z poliwinylu (chyba tak sie to przezroczyste nazywa).

 

Czy konieczna jest w takim wypadku zgoda architekta czy kogos innego?

Dziekuje za wypowiedzi.

[pitbull]

Zgodnie z Prawem autorskim powinnas. W praktyce mozesz sobie darowc. Zalezy rowniez od upartosci architekta.

[krzepczak]

nie zależy to od architekta . Obowiązkiem zgłasznia do urzędu objęte są wszystkie konstrukcje w tym zadaszenia , pergole itd nietrwale związane z gruntem , gdyż jest to obiekt budowlany. Poza tym jest to ingerencja w elewację budynku. Nie wymaga to pozwolenia na budowe itp. natomiast w praktyce rzadko stosujemy się do tych przepisów.

Z doświadczenia wiem że może się to okazać kłopotliwe w wypadku konfliktu z sąsiadami którzy mają znajomość prawa ,w wypadku doniesienia może zawitać do ciebi nadzór budowlany , to śmieszne ale w obliczu prawa jest to samowola budowlana. To brzwi troche strasznie ale nie powinnaś sie przejmować gdyż bieganie z papierkami po urzędach żeby uzyskać porzyjęcie zgłoszenia może sie bardzo wydłużyć i oprzeć np. o konserwatora jeżeli twoja szeregówka jest np. na terenie obszaru o walorach krajobrazowych itp.

[wiec]

Witajcie.

Mam podobny problem. Jestem na etapie stanu surowego. Bedę robił taras o pow. około 20m2. W projekcie był balkon nad małym tarasem. Jeszcze przed pozwoleniem na budowę zrezygnowałem z balkonu. Czy nie wystarczy wpis kierownika budowy w dzienniku budowy że chcę taras zadaszyć lekką konstrukcją. Jeśli chodzi o architekturę to przecież tylko zamiast balkonu będzie zadaszenie. Dodam że taras jest od strony ogrodu niewidoczny od strony ulicy.

[pitbull]

Odpowiem tak samo naruszasz prawa autorskie architekta zmieniajac wyglad domu.

[wiec]

Jak to wygląda w praktyce? Powiedzmy że chcę uzyskać zgodę na zmianę wyglądu. Co powinienem zrobić? Czy architekt musi wydać jakiś dokument,zezwolenie itp.

[robert skitek]

powinien zostac zlozony do urzedu aneks do projektu budowlanego, w którym uwzględniono wszytkie istotne zmiany - rezygnacja z balkonu taką jest

[wiec]

Zmiany w projekcie dokonano (w tym rezygnacja z balkonu) przed złożeniem dokumentów w urzedzie. Więc nadzór budowlany i starostwo wydając pozwolenie na budowę zaakceptowało zmiany w projekcie.

[pitbull]

Zgadza sie. Wazne jest to co w dokumentacji w stosunku do stanu faktycznego.

[aib Marianna]

Dopiero od 31 maja (zmiana w prawie budowlanym z 16.04.2004)projektant dodaje w projekcie informacje o możliwości wprowadzenia nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu. Poprzednio projektant przeważnie nie zamieszczał takich uwag.

Zadaszenie tarasu, o ile nie było w projekcie jest samowolą, chyba, że przed wykonaniem zadaszenia, inwestor zwróci się pisemnie do Pow. Insp. Nadzoru Budowlanego z zapytaniem, czy może dokonać takiej zmiany.