Wycen robocizny za SSZ na Podkarpaciu

[kris2682]

Witam

 

Dostałem wycenę za robocizne.Będę wdzięczny za komentarz bo wydaje mi się że przesadzona cena. Projekt Dayton DCP261

https://lipinscy.pl/projekt/dayton

Budynek z siliki na cienkiej zaprawie kolejowej.

Zmiany w projekcie :

1. Zaadaptowany garaż na sypialnie i łazienkę.

2. Likwidacja jednego okna w kuchni.

3. Zmniejszenie liczby okien dachowych do 5.

4. Schody drewniane samonośne.

• Fundamenty: 10 500 zł

- wykopanie ław fundamentowych,

- wykonanie ścian fundamentowych,

- demontaż szalunków,

- usunięcie łączników,

- izolacja przeciwwilgociowa,

- termoizolacja styrodurem,

- wykonanie ślepej wylewki/chudy beton.

• Parter: 28 000 zł

- hydroizolacja pozioma ścian,

- wykonanie ścian nośnych zewnętrznych ,

- wykonanie ścian nośnych wewnętrznych,

- wykonanie słupów, rdzeni i nadproży żelbetowych,

- wykonanie kominów systemowych,

- strop i balkon + klatka schodowa z wieńcami i podciągami - wibrator + listwa wibracyjna,

- demontaż szalunków i usunięcie łączników,

- wykonanie ścian działowych.

• Piętro: 24 000 zł

- wykonanie ścianki kolankowej, rdzeni żelbetowych, wieńca,

- wykonanie ścian nośnych wewnętrznych,

- wykonanie kominów systemowych,

- wykonanie ścian działowych,

- wykończenie kominów ponad dachem.

• Dach: 34 000 zł

- więźba dachowa,

- membrana paroprzepuszczalna, kontrłaty + łaty,

- montaż systemowego wyłazu dachowego,

- montaż okien dachowych,

- montaż obróbek dekarskich,

- montaż rynien i rur spadowych,

- pokrycie dachówką,

Razem: 96 500 zł

[sony87]

A może to z materiałem ?

Tak na serio to niej Ci wyceni jeszcze jakaś jedną czy dwie firmy konkurencyjne, ceny pracy idą w górę , górnej granicy nie ma..a dolna to jak uda Ci się znaleźć .

Ja np murarzowi zapłaciłem za sso 20tys a dekarzowi za dach jakieś 13 , to jest 1/3 Twojej wyceny, ale faktury na usługę nie mam...i było to dwa lata temu

[kris2682]

Kurde właśnie problem w tym że firmy nie chcą robić wycen. Czekam i nic.

Ta ekipa budowała u sąsiada i jest z niej mega zadowolony. Brał ją z polecenia i nawet nie sprawdzał innych ofert bo chciał ich. Ja zakładałem że będzie drogo ale liczyłem na wycenę ze 20tysi mniej.

[sony87]

Jeśli stać Cię na nich i cenisz.sobie spokój to w takim razie bierz ich, a jeśli chcesz zaoszczędzić to szukaj dalej, bo taniej na pewno znajdziesz.

Nie wiem co masz na myśli że firmy nie chcą robić wycen ? U mnie " wycena " u dwóch muarzy tak: spojrzał na zdjęcie z projektu i powiedział 19 tys , a drugi to samo, tylko cena 20 tys.

Każdy majster wie mniej więcej ile bierze za dom "bez udziwnień" . Taniej też pewnie by było jakbyś osobno poszukał kogoś do dachu , tak mi się wydaje.

[kris2682]

Wiem że pytanie trochę z księżyca ale jakiego rzędu kasę trzeba liczyć na materiał za taki dom do stanu surowego z dachem bez okien? 150tys-160tys?

Ściany konstrukcyjne silka E24, fundament z bloczka betonowego M6, podłoga na gruncie. Dach dachowka ceramiczna braas. Jest szansa się zmieścić?

[sony87]

To zależy od zbyt wielu czynnikow żeby ktoś Ci udzielił odpowiedzi, ale masz przecież projekt a w nim powinien być spis materiałów więc wycen na jakimś składzie. Myślę że jak będziesz robił zakupy z głową to wydasz na materiały znacznie mniej.

Ja się bardzo pilnowałem i robilem zakupy oszczędnie, z wyprzedzeniem i na stan ssz wydałem sporo mniej niż autor projektu podaje netto .