Remont szeregowego garażu osiedlowego - hydroizolacja, wentylacja, odnowienie ścian

[rudy103]

Witam,

 

Jako nowy użytkownik forum, chciałbym przywitać wszystkich użytkowników forum.

 

Jestem właścicielem garażu w zabudowie szeregowej, myślę że garaż ma 40 lat lub więcej. Od dłuższego czasu garaż był mało używany a jego specyficzna budowa powoduje problemy z wilgocią, wodą, odpadającymi tynkami oraz farbą. Są to garaże piętrowe zbudowane tak że stropy garaży z piętra niższego są wjazdami do garaży piętro wyżej. Na stropie jest izolacja z papy, na tym spękana wylewka. Sąsiad z lewej ma wylany asfalt takiej grubości że jest 5 cm wyżej od poziomu mojej wylewki. Garaż nie posiada wentylacji, posiada kanał. Chciał bym zmniejszyć wilgoć, oraz doprowadzić ściany do takiego stanu żebym mógł je pomalować.

 

Problem wentylacji chciał bym rozwiązać np. w ten sposób że zamontuję wentylator osiowy o wydajności 500 m3/h i będzie on działał 4h w ciągu doby. Bardzo proszę o poradę jak w mądry sposób doprowadzić garaż do lepszego stanu. Dla lepszego wyobrażenia sytuacji wstawiam zdjęcia. Studzienka pokazana na zdjęciu posiada w środku rurę, myślę że jest to drenaż tego miejsca które jest zalame.

 

Pozdrawiam

 

 

 

 

 

 

 

[E-Rzecznik Śnieżka]

Szanowny Panie,

Podstawą będzie osuszenie pomieszczenia i wykonanie izolacji przeciwwilgociowe, a także wentylacji. Warto się zastanowić nad montażem kratki wentylacyjnej, aby cyrkulacja powietrza była zapewniona przez całą dobę. Odpadające tynki trzeba będzie skuć, a powierzchnię zabezpieczyć preparatem grzybobójczym RG 10 FOVEO TECH. Przed aplikacją tynków konieczne będzie zastosowanie gruntu głęboko penetrującego ACRYL-PUTZ® GP41. Gdy już wykona Pan tynki rekomenduję do malowania wykorzystać farbę Śnieżka Extra Fasadowa, która jest odporna na ścieranie i tworzy trwałe powłoki malarskie.