W sąsiedztwie Puszczy Białej

[anoch]

Witajcie,

Pozwólcie, że wymieszam swój dziennik z wpisami w Dziennikach budowy - dzień po dniu. Dotychczasowy dziennik jest tutaj: Dziennik budowy - Anoch

 

No więc jak już wspomniałem w dzienniku razem z rodzinką postanowiliśmy zbudować sobie chałupkę na wiosce. Po długich dyskusjach i rodzinnych naradach postanowiliśmy poszukać sobie czegoś blisko rodzinki, jednak daleko od obecnego miejsca zamieszkania (ok 80-90 km zależy jak jechać). Nie mniej jednak przeważył sentyment do okolicy - powiatu pułtuskiego po wschodniej stronie Narwii.

 

No więc po długich poszukiwaniach wybór padł na działkę ok 12 arów na skraju Puszczy Białej pomiędzy Pułtuskiem, a Wyszkowem. Działkę nabyliśmy w kwietniu 2017, z pomocą szwagra, ogrodziliśmy i postawiliśmy blaszak.

 

 

Krótko o domu:

Dom projektu indywidualnego. Inspiracją był projekt Archonu Dom w Malinówkach ale ze względu na MPZP nie pasował.

 

1. Powierzchnia całkowita 192 m2 (duży garaż + kotłownia i strych w sumie ok 70 m2)

2. Powierzchnia użytkowa 121 m2

3. Powierzchnia dachu 270 m2

4. Kubatura 881 m3

5. Strop monoliyczny

6. Dach dwuspadowy (wschód - zachód)

 

W ostatnim czasie stanęła dumnie pierwsza budowla po liftingu.

 

 

Jesteśmy w przededniu podpisania umowy z wykonawcą. Wykona stan SSO (bez prac dekarskich, hydrauliki w fundamentach i prac ziemnych) dach z pełnym deskowaniem i pokryty papą. Cena 40k zł. Zastanawiam się czy to dobra cena

 

Ogólnie nie mamy zamiaru mocno się spieszyć. Chcemy rozłożyć budowę na kilka lat, choć SSO zakończymy w 2019. SSZ w 2020.

[anoch]

Witam po przerwie "negocjacyjnej" z ekipą SSO oraz poszukiwaniach wykonawców prac ziemnych. Nadszedł czas aby uzupełnić dziennik.

Zaczęło się od montażu przyłącza wody - założyłem, że bez uzbrojenia działki w prąd i wodę nie rozpocznę grubszych prac budowlanych. No więc woda była ostatnim ogniwem jakie mnie wstrzymywało.

Dodatkowo Wykonawca SSO zaplanował prace na początek listopada więc uznałem, że na spokojnie mogę działać w tematach organizacji materiałów budowlanych i innych mniejszych spraw. Życie pokazało, że na spokojnie się nie da ale o tym później

Sobota 6 października 2018 r. - budowa przyłącza wodnego

 

 

"Spokojnie" rozeznając się w cenach materiałów znajdujących się w okolicznych składach budowlanych pod koniec tygodnia telefon od Wykonawcy SSO w stylu: jeden z inwestorów ma obsuwę w uzyskaniu pozwolenia na budowę, więc środę 17.10.2018 możemy zaczynać.

Plan następujący:

1. Sobota 13.10.2018 r. - zdejmuję humus (koparka po mojej stronie). Swoją drogą czy ktoś zaczynał budowę 13-tego?

2. Środa 17.10.2018 r. - geodeta - wyznaczamy osie ław

3. Środa 17.10.2018 r. - koparka, kopiemy wykop pod ławy (szerokość 60 cm, głębokość 50 cm)

4. Czwartek 18.10.2018 r. - lejemy chudziak pod ławy 10 cm, wykonujemy zbrojenie, ogarniamy bednarkę, zalewamy ławy

5. Piątek - Niedziela - przerwa

 

1. Humus - rozpoczęcie budowy 13.10.2018

 

 

2. Osie ław i poziom zero

 

 

3. Wykop

 

 

 

4. Chudziak pod ławy - beton B15, 5 m3

 

 

 

Zbrojenie

 

 

 

Zalanie ław - beton B25, 21,5 m3

 

 

 

 

EDIT:

Zakładany plan na ten rok: wymurować ściany fundamentowe, zasypać i zostawić do wiosny.

Jest jedno ale... Zarówno wykonawca jak i kierbud przyciskają aby skończyć SSO w tym roku. Na FM raczej panuje tendencja zgodna z moim planem (nie spieszy mi się) - zostawić do wiosny. Co Wy na to?

Edytowane 22 Października 2018 przez anoch

[anoch]

Powoli, swoim tempem jedziemy dalej z budową fundamentów.

 

Były dni, że pogoda nie rozpieszczała ale przynajmniej udało się rozpakować towar. W ławach małe bajoro. Całe szczęście, że deszcz nie był duży.

3.11.2018

 

Brakowało też nieco światła

 

 

5-7.11.2018

 

 

 

 

 

 

 

Materiały

 

Bloczek betonowy - 24 x 38 x 12 - 1100 szt

Dysperbit dn (izolacja pionowa) - 3 x 20 kg

Papa Hydrobit Szybki Profil SBS V60 S42H

 

Do zrobienia w tym roku pozostały:

1. Ocieplenie zewnętrzne ścian (XPS Synthos Prime S30 L 80)

2. Montaż folii kubełkowej ok 90m,

2. Zasypanie i zagęszczenie.

[agb]

 

EDIT:

Zakładany plan na ten rok: wymurować ściany fundamentowe, zasypać i zostawić do wiosny.

Jest jedno ale... Zarówno wykonawca jak i kierbud przyciskają aby skończyć SSO w tym roku. Na FM raczej panuje tendencja zgodna z moim planem (nie spieszy mi się) - zostawić do wiosny. Co Wy na to?

 

Ważne żeby ewentualnie nie robić samego SSO i zostawiać więźby odkrytej na zimę. Jakbym nie miał specjalnych powodów żeby nie kontynuować, to robiłbym SSO + pokrycie dachu. Albo papa, albo membrana + krycie wierzchnie, w zależności co planujesz.

[anoch]

Chyba jednak nie będzie wyjścia. Ze względu na dostępność (a raczej niedostępność) wykonawcy zimą, fundamenty zostawimy. Pełną parą ruszymy wiosną 2019 r. aż do SSO. Taka sytuacja nam również odpowiada. W planach na 2019 rok mamy SSO z pełnym deskowaniem + papa.

[anoch]

Zimno się zrobiło ale fundamenty udało się zasypać dobę przed nadejściem mrozu. Czyli jak zwykle w ostatniej chwili

W projekcie, jako ocieplenie fundamentu mam XPS 80. Na taki też się zdecydowałem XPS Synthos Prime S 80. Na to folia kubełkowa.

 

 

 

Jako kleju do XPS, zamiast pianki zdecydowaliśmy się użyć Abizol S. Łapał XPS na sztywno po ok 10-15 minutach. Kilka wywrotek piasku, zagęszczarka i ... gotowe.

Oczywiście rogi kilkukrotnie poprawiane po moich interwencjach z prętem

 

 

 

Na drugi dzień (w sobotę rano) złapał mróz. Ciężko wpić cokolwiek w ziemie.

 

 

Po zabezpieczeniu opaski XPS folią budowlaną, fundamenty raczej w takim stanie zostawię na zimę. Raczej, bo być może jest jeszcze szansa na kanalizę w tym roku.

W każdym razie plan na ten rok wykonany. Plan na przyszły to SSO.