Grupa Szczecińska

[M3]

Ja tu nie wiem zy zmieszcze sie z stanem sorowym zamknietym w 200 tys

a to prz procentach ktore podajecie znaczylo by strach pomyslec

 

Nio. Dol i deprecha Trzeba kurnik budowac. Ide plakac

 

No niestety dziewczyny, nie jest lekko.

Ceny tak poszły w górę, że szok!

Jak mi gość w marcu wycenił stan surowy otwarty z materiałem na PLN 200 tys. (dom 130 mkw uzytkowej, w domu dosć prostej konstrukcji) to włsy mi sie zjężyły i to nie tylko na głowie. A to był dopiero początek budowlanego szaleństwa. Nawet gdyby liczyc, że facet dal marżę i policzył z zakładką to pewnie 170-180 tys. by kosztowało w wersji ostrego pilnowania, szukania rezerw, udziału własnego. Od marca ceny poszły ostro w górę więc trza dołozyć z min. 30% do tamtych obliczeń.

Tak jak wcześniej wspomniał Bimbelt (i co potwerdzają budowlańcy), ze wzgledu na duzy wzrost cen materiałow na stan surowy proporcje ksztów stan surowy a reszta przesuneły się z 30-35% na 40-50%.

 

Gdy kupowałem działkę na jesieni zeszłego roku. Planowałem, że dom będzie mnie kosztował 300 tys. i na tyle chciałem zaciagnąć kredyt. Na dzis poważnie sie zastanawiam co tu robić bo wiem, że budowa (tym samym kredyt) to min. 400 tys.

Chyba jednak pójdę "do boju" - bo nie mam innego wyboru. Ale wiem ,ze bedzie ciężko. I tak jak byłem w miare przygotowany na pilnowanie, własną pracę, wyrzeczenia - tak strasznie mnie "irytuje" podejście wszystkich innych uczestników mojego przyszłego przedsiewziecia (budowlańców, sprzedawców materiałów, itd)

 

Mam nadzieję, ze sobie poradzę i życzę wszystkim powodzenia.

[matam]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

[Małgolinka]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

 

... no to pewnie jesteś już obtrzaskany z historii gleby sympatyczny gadułka nie

[matam]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

 

... no to pewnie jesteś już obtrzaskany z historii gleby sympatyczny gadułka nie

Duzy gadula, o glebie tez gadal. 3 odwierty i 3 sondy w 3,5 h we dwie osoby. Sami sie zdziwili ze bylo tak ciezko. Mnie nogi od stania tez bola, ale ciekawosc byla zbyt duza.

[Małgolinka]

Duzy gadula, o glebie tez gadal. 3 odwierty i 3 sondy w 3,5 h we dwie osoby. Sami sie zdziwili ze bylo tak ciezko. Mnie nogi od stania tez bola, ale ciekawosc byla zbyt duza.

 

Pociesz się, że pogoda ładna - my robiliśmy badania w styczniu i lutym po kolana w wodzie i śniegu hehe

[fl1]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

 

Wydaje mi się, że od Ciebie przyjechali do mnie. Niestety końcówkę prac wykonwali w ulewie. U mnie woda jest na 1,5 m. No i faktycznie chłopaki się trochę natyrali.

[matam]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

 

Wydaje mi się, że od Ciebie przyjechali do mnie. Niestety końcówkę prac wykonwali w ulewie. U mnie woda jest na 1,5 m. No i faktycznie chłopaki się trochę natyrali.

Jaki ten swiatek maly. To o ktorej u ciebie skonczyli ?? i jaka masz glebe ??

[fl1]

Mam jeszcze jedną sprawę, poradźcie proszę jak zrobić kosztorys dla banku do wniosku o kredyt - kto, gdzie, jak, za ile ? Potrzebuję bardzo PILNIE. Wydaje mi się, że był ten wątek gdzieś poruszany, ale nie mogę go zanleźć.

[fl1]

Witam wieczorowo

 

Dzisiaj mialem badanie geologiczne dzialki. Wode mam na 80 cm, humus na 30 cm, reszta to piaski srednio zageszczone.

Szydas i S.P. na jakiej glebokosci mieliscie wode ??

Domek wiec da sie postawic

 

Wydaje mi się, że od Ciebie przyjechali do mnie. Niestety końcówkę prac wykonwali w ulewie. U mnie woda jest na 1,5 m. No i faktycznie chłopaki się trochę natyrali.

Jaki ten swiatek maly. To o ktorej u ciebie skonczyli ?? i jaka masz glebe ??

Po 21-szej. O ile dobrze zapamiętałem to piasek o dobrej nośności, a dalej tak na poziomie 2 - 2,5 m zaczyna się glina. Kurka chyba taka była diagnoza.

[Teska]

witam sobotnio......

 

 

wstawac!!!!!!!!

[bimbelt]

Mam jeszcze jedną sprawę, poradźcie proszę jak zrobić kosztorys dla banku do wniosku o kredyt - kto, gdzie, jak, za ile ? Potrzebuję bardzo PILNIE. Wydaje mi się, że był ten wątek gdzieś poruszany, ale nie mogę go zanleźć.

 

Jesli zakupilas/es projekt gotowy, to sproboj dokupic do niego kosztorys. Wiele biur projektowych oferuje takie dodatki w rozsadnych cenach.

 

Ja poprosilem kierownika swojej ekipy, zeby mi taki kosztorys zrobil. Chlop sie napracowal, a nie wzial za to nawet zlotowki. Na kosztach robocizny sobie odbije

[GUZIKI]

Witam.

Słyszeliście o proponowanej zmianie w prawie budowalnym? Że niby od 1 lipca nie trzebaby bylo występować o powolenie na budowę? Zamiast tego, mialaby być 3-krotna kontrola w czasie budowy. Przeczytałam taką informcję, już w paru gazetach budowlanych. Coś się o tym mówi, czy może sprawa umarła śmiercią naturalną?

[M3]

Witam ,

 

Czy ktoś z Was korzystał z usług Pana Zbigniewa Szewczyka jako kierownika budowy? A może jako inspektora nadzoru? - bo i taką funkcję sprawuje.

[fl1]

Mam jeszcze jedną sprawę, poradźcie proszę jak zrobić kosztorys dla banku do wniosku o kredyt - kto, gdzie, jak, za ile ? Potrzebuję bardzo PILNIE. Wydaje mi się, że był ten wątek gdzieś poruszany, ale nie mogę go zanleźć.

 

Jesli zakupilas/es projekt gotowy, to sproboj dokupic do niego kosztorys. Wiele biur projektowych oferuje takie dodatki w rozsadnych cenach.

 

Ja poprosilem kierownika swojej ekipy, zeby mi taki kosztorys zrobil. Chlop sie napracowal, a nie wzial za to nawet zlotowki. Na kosztach robocizny sobie odbije

 

Przyznam, że nie próbowałem dowiadywać się o kosztorys, ale skoro autor p.Biryło nie chciał podjąć się adaptacji swojego projektu, to pewnie i kosztorysu aktualnego nie będzie miał. Natomaista jeżeli chodzi o kierownika ekipy, to rozmawiałem z nim wstępnie, ale w przeciwieństwie do Ciebie, kasiorkę będę musiał zapłacić.

[szydas]

Witam

 

Gdzie kupowaliście swoje drzwi zewnetrzne (lub zamierzcie ) i jestescie zadowoleni??????????

 

Gerda odpada z powodu słońca

ale chcesz antywłamaniowe? bo jeśli nie to do kowalskich.....

nie chcę antywłamaniowych, ale chcę z witrażem

to do kowalskich zajrzyj....

[Teska]

dzis pusto

[trobe]

Okna drewniane ale jak z niedorubkami przy oknach czy to trzeba poprawic

 

Hm, o jakie niedoróbki pytasz?

[trobe]

Czy ktoś ma w miarę aktualną listę rankingową? Potrzebuję kilka namiarów, co prawda na fachowców od wykończeniówki, ale pewnie i takie tam znajdę. Uprzejmie proszę o informację.

[pecularis]

Witam

 

Gdzie kupowaliście swoje drzwi zewnetrzne (lub zamierzcie ) i jestescie zadowoleni??????????

 

Gerda odpada z powodu słońca

ale chcesz antywłamaniowe? bo jeśli nie to do kowalskich.....

nie chcę antywłamaniowych, ale chcę z witrażem

to do kowalskich zajrzyj....

Witam!

Ja kupiłam drzwi z witrażem Euronord. Można wejśc na ich stronę i obejrzeć sobie ich ofetę. http://www.euronord.com.pl/

Pozdrawiam

[bimbelt]

Mam jeszcze jedną sprawę, poradźcie proszę jak zrobić kosztorys dla banku do wniosku o kredyt - kto, gdzie, jak, za ile ? Potrzebuję bardzo PILNIE. Wydaje mi się, że był ten wątek gdzieś poruszany, ale nie mogę go zanleźć.

 

Jesli zakupilas/es projekt gotowy, to sproboj dokupic do niego kosztorys. Wiele biur projektowych oferuje takie dodatki w rozsadnych cenach.

 

Ja poprosilem kierownika swojej ekipy, zeby mi taki kosztorys zrobil. Chlop sie napracowal, a nie wzial za to nawet zlotowki. Na kosztach robocizny sobie odbije

 

Przyznam, że nie próbowałem dowiadywać się o kosztorys, ale skoro autor p.Biryło nie chciał podjąć się adaptacji swojego projektu, to pewnie i kosztorysu aktualnego nie będzie miał. Natomaista jeżeli chodzi o kierownika ekipy, to rozmawiałem z nim wstępnie, ale w przeciwieństwie do Ciebie, kasiorkę będę musiał zapłacić.

 

Ja tez gotow bylem zaplacic. Chociaz nie kazdy bank wymaga, by pod kosztorysem podpisala sie osoba uprawniona. Czesto jest tak, ze kosztorys mozna sobie sporzadzic wlasnorecznie, a bank pozniej go sobie sam weryfikuje. U mnie bylo tak, ze operat szacunkowy przygotowany przez rzeczoznawce szacowal wartosc inwestycji po zakonczeniu na 550tys. zl, a bankowy analityk stwierdzil, ze bedzie to 490tys. zl i taka kwote brali pod uwage przy wyznaczaniu parametrow kredytu. Mowiac w skrocie - jak byscie sie nie starali, to i tak bank dyktuje warunki i liczy sie tylko jego "widzi mi sie".