Grupa Szczecińska

[bryta]

Witam wszystkich w to deszczowe popołudnie

 

Jestem na etapie poszukiwań działki na terenie prawobrzeża. Udało mi sie namierzyć faceta który ma spore podwórze i jest w stanie je odsprzedać do celów budowy (50 arów). Zainteresowałem sie tym bo dobra cena no i lokalizacja odpowiednia.

Oczywiscie chciałbym nabyc tylko częśc tej powierzchni , no ale zeby docelową działeczke nabyć to chciałbym aby była ona w pełni wyznaczona jako działka budowlana. Facet nie rusza tyłka aby załatwiać te formalności a mi mimo wszystko zależy na tym miejscu.

Za radą pewnej pani geodetki kupiłem mapę tego terenu i udałem sie do przecudownego Udziału Urbanistyki z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy ( nie ma planu zagospodarowania przestrzennego) ale cóz tam okazało sie jeszcze ze potzrzeba dostarczyć odpowiednie załączniki,tzn.:okreslenie zapotrzebowania na wode, enenrgie oraz sposobu odprowadzania zanieczyszczen, okreslenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy , wykazanie dostepu działki do drogi publicznej ( dostep mozliwy przez działkę gospodarza która tez bedzie sprzedana i bedzie zrobiona współwłasnośc),

okreslenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujace jej wpływ na środowisko.

 

Kurcze pomóżcie jak to wszystko ugryźć? czy ktoś z was był już w takiej lub podobnej sytuacji a jeśli tak prosze o pomocną dłoń.

 

Pozdrawiam

Jesli nie ma planu to trzeba spelnic wszystkie warunki aby zakwalfikowano to jako budowlany teren tzn brane pod uwage jest dostep do uzbrojenia i sasiadujaca zabudowe . ten teren wcale nie musi spelniac tych warunkow ale moze . Dziwne jest to ze facet chce sprzedac a nie wystapil o warunki zabudowy .

 

U nas sa jeszcze kilka dzialek na prawobrzezu ale sa czesciowo uzbrojone ii drozsze .Swietne miejsce w otulinie lasu i sama nowa zabudowa .Jesli mial bys ochote zobaczyc to podam adres na priv

[Miraśka]

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/q21v2hf92wynkjs0.html

jeszcze tylko pochwale sie nasza działeczka .a kiedys jak naucze sie zakładać dziennik to pokaze o wiele wiece bo tutaj nie bede wam przynudzać

[ulamach]

Chłopacy zorganizują ognisko i miejsca do siedzenia.

Dziewczyny kiełbaski i bezalkoholowe napoje

Dzieciaki przyjdą rozrabiać.

 

Chyba nic więcej nam do spotkania nie będzie potrzebne ??

 

Jak to nic, dobry nastrój.

 

To jest gwarantowane !

tez sie piszę razem z bandą ... ( mąż i dzieci )

 

 

 

gdzie zamwialiście stal?

bylam w 2-óch miejscach na prawobrzerzu

moze gdzies jeszcze?

Elgeron bezkonkurencyjny potwierdzam

Promix ok tylko bardzo naciska na współpracę )

Psb ... jeszcze nie mam zdania , ale pierwsze wrażenie średnie

Witam wszystkich nidrogo było swego czasu na Tamie Pomorzańskiej

[Teska]

Chłopacy zorganizują ognisko i miejsca do siedzenia.

Dziewczyny kiełbaski i bezalkoholowe napoje

Dzieciaki przyjdą rozrabiać.

 

Chyba nic więcej nam do spotkania nie będzie potrzebne ??

 

Jak to nic, dobry nastrój.

 

To jest gwarantowane !

tez sie piszę razem z bandą ... ( mąż i dzieci )

 

 

 

gdzie zamwialiście stal?

bylam w 2-óch miejscach na prawobrzerzu

moze gdzies jeszcze?

Elgeron bezkonkurencyjny potwierdzam

Promix ok tylko bardzo naciska na współpracę )

Psb ... jeszcze nie mam zdania , ale pierwsze wrażenie średnie

Witam wszystkich nidrogo było swego czasu na Tamie Pomorzańskiej

 

 

no i w dabiu wcentrostalu

[trobe]

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/q21v2hf92wynkjs0.html

jeszcze tylko pochwale sie nasza działeczka .a kiedys jak naucze sie zakładać dziennik to pokaze o wiele wiece bo tutaj nie bede wam przynudzać

 

Miraśka, czy jako etatowy malkontent mogę miec uwagi do Waszego domku?

Zastanawia mnie otwarcie salonu na strefę wejściową. Wyobrażam sobie sytuację, w której na sofie siedzą niezapowiedziani goście a Ty wpadasz do chałupy i z siatami w rękach usiłujesz przemknąc sie do kuchni (spiżarni) przy akompaniamencie raosnych: Ach, nareszcie jest nasza gospodyni.... (A może by tak zrobic przejście od strony sieni?)

Czy salon nie jest trochę mały? (Może się czepiam, bo optycznie powiększa go otwarcie na hall i jadalnię - sama nie wiem.)

Nie pamietam, czy masz dużą rodzinę. Czy jedna łazienka na poddaszu jest dla Was wystarczająca? Zawsze mam przed oczyma niepokojącą wizję porannych kolejek w celu odwodnienia mózgowia.

Nie bierz sobie moich uwag do serca, bo ogólnie dom mi się podoba.

Co do działki, to może warto wysadzic ten betonowy płot sąsiada widniejący w tle? Szkoda, że ludzie stawiają takie ustrojstwa.

[Miraśka]

TROBE-uwagi sa mile widziane i te złe i dobre napewno niebede miała otwartej przestrzeni na dole chcemy wstawic drzwi do salonu potem ukośnie scianke z luksferów lub jakąś fikuśna z kg z póleczka podswietlana ,a nas jest 4 dzieci bedą miały na górze swoja łazienke a my swoje imperium mamy na dole przy sypialni i garderobie, do tego w salonie obnizam okna do wys.50cm nad podłoga no i w sypialni tez bo to jedna elewacja ale w syp.troszke za to zwezimy okno proponowałam mezowi zeby zrobic potajemne przejście z sieni w szfie zabudowanej tylko my byśmy tam chodzili ale szkoda mi spizarki -jeszcz e sie zastanawiamy nad tym zdecydujemy jak urśnie parter i bedzie kolej na scianki dzialowe

[trobe]

TROBE-uwagi sa mile widziane i te złe i dobre napewno niebede miała otwartej przestrzeni na dole chcemy wstawic drzwi do salonu potem ukośnie scianke z luksferów lub jakąś fikuśna z kg z póleczka podswietlana ,a nas jest 4 dzieci bedą miały na górze swoja łazienke a my swoje imperium mamy na dole przy sypialni i garderobie, do tego w salonie obnizam okna do wys.50cm nad podłoga no i w sypialni tez bo to jedna elewacja ale w syp.troszke za to zwezimy okno proponowałam mezowi zeby zrobic potajemne przejście z sieni w szfie zabudowanej tylko my byśmy tam chodzili ale szkoda mi spizarki -jeszcz e sie zastanawiamy nad tym zdecydujemy jak urśnie parter i bedzie kolej na scianki dzialowe

 

Zmiany zasadniczo OK. Tylko salon może stac się jednak zbyt mały.

[trobe]

Witam

W moim przypadku dla podobnego wielkością domu, istalacja elektryczna, telefoniczna, telewizyjna i komputerowa wyniosła ok. 7500 zł. Materiały (bez gniazdek i włączników) to ok. 4700zł (w tym za ok. 1000zł materiały na wlz). Robocizna razem z wlz to 2800zł i nie zależy od ilosci i rodzajów punktów.

Instalacje alarmową mam robioną osobno. Na razie na materiały wydałem 3400zł, a na robocizne 1600zł. W przyszłości bedzie jeszcze rozbudowana, a koszt tego oceniam na ok. 1000zł.

pozdrawiam

Konrad

 

Czy Twój wykonawca elektryki jest godny polecenia?

[Asia i Robert]

Cześć. Jestem Robert. Do tej pory nie udało mi się tu dopchać. Mam nadzieję, że mi się uda. Na zdjęciach jeszcze szczere pole, ale już za 3 miesiące będzie inaczej.

 

http://AsiaRobert.photosite.com

[Asia i Robert]

Może ktoś wie jak ustawić by link do albumu pokazywał się za każdym razem?

Z góry dzięki za pomoc.

[jelik]

Witam wszystkich w to deszczowe popołudnie

 

Jestem na etapie poszukiwań działki na terenie prawobrzeża. Udało mi sie namierzyć faceta który ma spore podwórze i jest w stanie je odsprzedać do celów budowy (50 arów). Zainteresowałem sie tym bo dobra cena no i lokalizacja odpowiednia.

Oczywiscie chciałbym nabyc tylko częśc tej powierzchni , no ale zeby docelową działeczke nabyć to chciałbym aby była ona w pełni wyznaczona jako działka budowlana. Facet nie rusza tyłka aby załatwiać te formalności a mi mimo wszystko zależy na tym miejscu.

Za radą pewnej pani geodetki kupiłem mapę tego terenu i udałem sie do przecudownego Udziału Urbanistyki z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy ( nie ma planu zagospodarowania przestrzennego) ale cóz tam okazało sie jeszcze ze potzrzeba dostarczyć odpowiednie załączniki,tzn.:okreslenie zapotrzebowania na wode, enenrgie oraz sposobu odprowadzania zanieczyszczen, okreslenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy , wykazanie dostepu działki do drogi publicznej ( dostep mozliwy przez działkę gospodarza która tez bedzie sprzedana i bedzie zrobiona współwłasnośc),

okreslenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujace jej wpływ na środowisko.

 

Kurcze pomóżcie jak to wszystko ugryźć? czy ktoś z was był już w takiej lub podobnej sytuacji a jeśli tak prosze o pomocną dłoń.

 

Pozdrawiam

Jesli nie ma planu to trzeba spelnic wszystkie warunki aby zakwalfikowano to jako budowlany teren tzn brane pod uwage jest dostep do uzbrojenia i sasiadujaca zabudowe . ten teren wcale nie musi spelniac tych warunkow ale moze . Dziwne jest to ze facet chce sprzedac a nie wystapil o warunki zabudowy .

 

U nas sa jeszcze kilka dzialek na prawobrzezu ale sa czesciowo uzbrojone ii drozsze .Swietne miejsce w otulinie lasu i sama nowa zabudowa .Jesli mial bys ochote zobaczyc to podam adres na priv

 

 

Bryta bardzo chętnie skorzystam.

pozdrawiam

[KAS01]

Witam

W moim przypadku dla podobnego wielkością domu, istalacja elektryczna, telefoniczna, telewizyjna i komputerowa wyniosła ok. 7500 zł. Materiały (bez gniazdek i włączników) to ok. 4700zł (w tym za ok. 1000zł materiały na wlz). Robocizna razem z wlz to 2800zł i nie zależy od ilosci i rodzajów punktów.

Instalacje alarmową mam robioną osobno. Na razie na materiały wydałem 3400zł, a na robocizne 1600zł. W przyszłości bedzie jeszcze rozbudowana, a koszt tego oceniam na ok. 1000zł.

pozdrawiam

Konrad

 

Czy Twój wykonawca elektryki jest godny polecenia?

 

Zdecydowanie tak, ale tylko w obszarze działania stargardzkiego oddziału Enea. Więcej publicznie nie mogę napisać. Gdyby ktos był z tego obszaru, to na PW mogę podać namiary (o ile elektryk się na to zgodzi).

Robił u wielu moich znajomych (przekazujemy go sobie z rąk do rak) i wszyscy byli z niego bardzo zadowoleni.

[Klaus]

Mąż mówił, że Klaus przywoził nam stal na budowę

 

To nie ja.

[trobe]

Zdecydowanie tak, ale tylko w obszarze działania stargardzkiego oddziału Enea. Więcej publicznie nie mogę napisać. Gdyby ktos był z tego obszaru, to na PW mogę podać namiary (o ile elektryk się na to zgodzi).

Robił u wielu moich znajomych (przekazujemy go sobie z rąk do rak) i wszyscy byli z niego bardzo zadowoleni.

 

Bardzo szkoda.

[trobe]

Witam. Deszczowy poranek.

[tomadyna]

Mąż mówił, że Klaus przywoził nam stal na budowę

 

To nie ja.

 

Już właśnie Klaus zastanawiałem się czy zmieniłeś profesję

[bodekku]

pozdrawiam piątkowo

i deszczowo

[Kacha72]

Witam

w ten piękny optymistyczny wiosenny poranek ...wcale nie pada to tylko tak sie nam wszystkim wydaje

[Didi]

Witam!

[Didi]

Mąż mówił, że Klaus przywoził nam stal na budowę

 

To nie ja.

To kto?

Ach! To mój mąż musiał być nieźle zakręcony wczoraj