Grupa Szczecińska

[Didi]

Czy jest na forum księgowa?

Potrzebuję małej podpowiedzi!

[Klaus]

Dzis znow mam dzien schizy nad mysleniem - wynajac czy sprzedac mieszkanie juz mnie to meczy okropnie

 

To zależy.

Dziś na pniu sprzedaje się niezbyt duże ok 50m2 mieszkania w budynkach

z cegły. Takie mieszkania będą jeszcze drożeć. Maklerzy oceniają, że do 15% rocznie.

 

Jeśli masz mieszkanie inne od powyższego to celowe może się okazać

jego sprzedanie już teraz.

A już koniecznie trzeba się pozbywać mieszkania z wielkiej płyty.

 

Ale nie żebym ci coś doradzał. Wybór należy do Ciebie.

[bryta]

Klaus jesli chodz o silke to E 24 + 12 ma tylko 0,29

 

Pustak poryzowaty 44 dla sciany jednowarstwowej 0,31

 

To jaka zamierzasz zastosowac sciane z silki zeby bylo 0,18

[Asia i Robert]

Co do technologii budowania to dobrze, że jest taki wybór. Każdy kto buduje rozważa za i przeciw. Najważniejsze żeby być szczęśliwym w tym domu a nie z czego jest zbudowany.

Moi rodzice 35 lat temu budowali z czego się dało. Prowizoryczne okna w łazienkach z rozbiórki przetrwały 30 lat.

My sami pierwszą budowę zaczęliśmy 15 lat temu i nie mieliśmy pojęcia o niczym. Teraz jesteśmy wyczuleni na pewne sprawy, które nam nie wyszły.

Zyczę wam żeby wasze domy były piękne, ciepłe i technologiczne takie jekie chcecie. Najważniejsze,że będziecie mieli Swój dom.

[Agnieszka1]

Klaus jesli chodz o silke to E 24 + 12 ma tylko 0,29

 

Pustak poryzowaty 44 dla sciany jednowarstwowej 0,31

 

To jaka zamierzasz zastosowac sciane z silki zeby bylo 0,18

 

Bryto alez nie skupiaj sie tak nad tym wspolczynnikiem ciepla przegrody sciannej. Wazne sa jeszcze otwory okienne, drzwiowe - jaką pow. scian zajmują - przez to najwiecej ciepla ucieka. Takze przy cieplosci domu ma znaczenie docieplenie posadzek parteru, pokrycie dachowe i wiele innych.

Wcale nie powiedziane jak to jeden forumowicz napisal ze :" dom z porothermu bedzie cieplejszy niz silki" .

 

Dzieki Wam za rady co do mieszkania - liczylam na nie szczerze mowiac

Klaus mam mieszkanie przy ul. Krzywoustego w kamienicy. 100 mkw.

Juz kiedys pisalam wtedy czupurek mi radzila - a ja nadal sie zastanawiam i wracam z tematem.

Kasa z wynajmu poszlaby na splate rat kredytowych ( kredyt na 20lat), kasa ze sprzedazy na splate prawie calego kredutu. Wynajem mnie kusi tym ze za 15 lat bede miala mieszkanie dla syna. Przeraza mnie jednak dlugim okresem wynajmowania i rozterkami z tym zwiazanymi - nie terminowa platnosc przez kogos komu wynajme ( wtedy stane przed problemem skad wziac kase na rate). Mozna owszem wziac kaucje, oplate za jakis czas z gory no ale jednak rozterki mam.

Sprzedaz kusi mnie tym ze pozbede sie kredutu i bede sobie zyc spokojnie, nie zawracajac sobie glowe co sie dzieje w wynajetym mieszkaniu, ze trzeba bedzie odremontowac je, czy kase mi zaplaca na czas itp. No ale rozterka to to ze za 15 lat nie bedzie mieszkania dla syna

i co robic?

[Maggie]

Dzis znow mam dzien schizy nad mysleniem - wynajac czy sprzedac mieszkanie juz mnie to meczy okropnie

Jeżeli cię na to stać to lepiej wynająć bo ceny mieszkań stale rosną. Chyba, że kredyt na tyle jest uciążliwy, że lepiej jest sprzedać i podreperować budżet.

My sami będziemy się zastanawiać, bo nasz syn ma 10 lat i nie wiadomo czy za 10 lat nie będzie potrzebował mieszkania.

Asia

 

Witam czwartkowo,

 

należy wziąć też pod uwagę, że oprócz doglądania wybudowanego domu trzeba będzie przez 10 lat doglądać wynajmowanego mieszkania, o które lokatorzy raczej rzadko dbają tak, jak o swoje

[Maggie]

Czy jest na forum księgowa?

Potrzebuję małej podpowiedzi!

 

księgowa już dawno pobudowana, chyba już tu nie zagląda ...

[Didi]

Czy jest na forum księgowa?

Potrzebuję małej podpowiedzi!

 

księgowa już dawno pobudowana, chyba już tu nie zagląda ...

liczyłam na to, że może jest jakaś nowa

[bryta]

Przy ciagle drozejacym ogrzewaniu to jest wazne . Ja zdaje sobie sprawe ze niektorzy buduja z silki i to jest ich prywatna sprawa . Tylko Klaus nie musi tak na mnie naskakiwac

 

Sama kiedys drazylam temat silki bo podobaly mi sie elewacje z silkatow .

[Asia i Robert]

Agnieszka,jeżeli to mieszkanie spłaci ci kredyt to bym go sprzedała zwłaszcza, że faktycznie nie będziesz miała problemu z najemcami. Twojemu synowi na początek też nie będzie potrzebne 100 m2.

Decyzja należy do ciebie.

[Maggie]

Agnieszka1, 15 lat to bardzo długo, nawet nie wiesz, czy syn w ogóle będzie chciał mieszkać w Szczecinie. A 100-metrowe mieszkanie chyba nie tak łatwo wynająć? Chyba, że na masz na parterze, to na działalność.

[Maggie]

Przy ciagle drozejacym ogrzewaniu to jest wazne . Ja zdaje sobie sprawe ze niektorzy buduja z silki i to jest ich prywatna sprawa . Tylko Klaus nie musi tak na mnie naskakiwac

 

Sama kiedys drazylam temat silki bo podobaly mi sie elewacje z silkatow .

 

Klausowi budowa chyba podnosi testosteron

 

A tak na poważnie - aby poprawić współczynniki przenikania ciepła zawsze można pomyśleć o porządnym ociepleniu ściany. Ja się zdecyduję na silkę 18 + 15cm ocieplenia: ściana ciepła i stosunkowo cienka, co dla mnie jest akurat ważne

[Agnieszka1]

Dzieki dziewczyny No nasza decyzja tez sklania sie ku sprzedazy coraz bardziej.

Maggi owszem moze nie chciec mieszkac w szczecinie ( tfu, tfu ), ale wtedy moglby sprzedac mieszkanie i miec kase na co innego. Mam na 1-szym pietrze.

Asia no wlasnie , wolalabym zeby ktos za mnie zadecydowal

[Agnieszka1]

Przy ciagle drozejacym ogrzewaniu to jest wazne . Ja zdaje sobie sprawe ze niektorzy buduja z silki i to jest ich prywatna sprawa . Tylko Klaus nie musi tak na mnie naskakiwac

 

Sama kiedys drazylam temat silki bo podobaly mi sie elewacje z silkatow .

 

Klausowi budowa chyba podnosi testosteron

 

A tak na poważnie - aby poprawić współczynniki przenikania ciepła zawsze można pomyśleć o porządnym ociepleniu ściany. Ja się zdecyduję na silkę 18 + 15cm ocieplenia: ściana ciepła i stosunkowo cienka, co dla mnie jest akurat ważne

 

I grzyba nigdy miec nie bedziesz to tez wazne, bedziesz zyla zdrowo i milo

My mamy z silki 24 , ocieplenie jeszcze nie wiem ile

Dalismy 24 bo jakby nie bylo to sciany nosne duze obciazenia przenosza.

 

P.S. ide dzis do biura nieruchomosci zobaczymy jakie oferty na dzis by mieli ,wynjamu i sprzedazy

[Teska]

Ja się czyści piaskowiec?

Chciałam po zimie wyczyścić kominek a nie chcę eksperymentować.

w kastoramie jest hagesan do czysczczenia piaskowca.

[Teska]

Dzis znow mam dzien schizy nad mysleniem - wynajac czy sprzedac mieszkanie juz mnie to meczy okropnie

Jeżeli cię na to stać to lepiej wynająć bo ceny mieszkań stale rosną. Chyba, że kredyt na tyle jest uciążliwy, że lepiej jest sprzedać i podreperować budżet.

My sami będziemy się zastanawiać, bo nasz syn ma 10 lat i nie wiadomo czy za 10 lat nie będzie potrzebował mieszkania.

Asia

 

 

hmm...ja kiedys tez tak myslalam.....ale poki co ma sie wyksztalcic...no i bozia dala mu dwie rece....mieszkanie sprzedalam.

[Didi]

Ja się czyści piaskowiec?

Chciałam po zimie wyczyścić kominek a nie chcę eksperymentować.

w kastoramie jest hagesan do czysczczenia piaskowca.

oj! wielkie dziękizapisuję już sobie tę nazwę

[Teska]

witam grupke

[adria]

Bardzo nieciekawie to wyszlo .Rzeczywiscie powinno byc to na liscie .

 

Będzie.Czekam jednak na zakończenie całej sprawy. Na razie jesteśmy po wymianie zdań. Wysłuchał kilku cierpkich słów, twierdzi, że szuka innych pracowników ale ja straciłam do niego zaufanie i w tej sytuacji może lepiej będzie, jeśli nikogo nie znajdzie. Nie chcę na budowie grupy skleconej naprędce z nieznanych ludzi zwłaszcza, że miałam wrażenie, iż to jeden z jego pracowników tak naprawdę jest budowlanym mózgiem ekipy, nie on - szef.

[adria]

Moje wieści z frontu. Zadzwonił dotychczasowy wykonawca i przekazał, że ściąga drugą swoją ekipę, ponoc doświadczonych ludzi o "... innych cechach charakteru..." i gwarantuje tempo oraz jakośc robót. Wycofuje również zarzuty wobec kierownika, kładąc je na karb "rozwydrzenia" poprzednich podwładnych. W tej sytuacji nie mam podstaw do zerwania umowy. Zobaczymy, jak będzie. Mam nadzieję, że ten nieprzyjemny incydent zmobilizuje go do lepszej pracy i wszystko zakończy się dobrze. Dziękuję Wam wszystkim za pomoc.