Grupa Szczecińska

[czupurek]

A co on tam wyliczył ?

 

i to jest dobre pytanie. nie wiem, będę wiedzieć jutro jak się z nim zobaczę. wstępnie jak cena krążyła koło 18 tys. to było:

- piec vitopend 100

- zasobnik acv 105 l

- rura do podłogówki ca 600 m

- pompa łądująca i cyrkulacyjna

- naczynie zabezp zbiornik

- zawor mieszający cwu

- siłowniki, termostaty, szafka

- styropian + taśma dylatacyjna

- wkład kominowy

 

tera ponoć lepszy zasobnik, zapomniana pogodówka etc., a i zapomniałam powiedzieć, że dali mi całe 5%! rabatu, a jak - za to, że wpłacę gotówką.

tak to jest jak widzą babę

[GM1719499374]

Może nie wybieraj viessmana, tylko np. vaillanta lub buderusa (to nie jes reklama )

[Jasiu]

A co on tam wyliczył ?

 

i to jest dobre pytanie. nie wiem, będę wiedzieć jutro jak się z nim zobaczę. wstępnie jak cena krążyła koło 18 tys. to było:

- piec vitopend 100

- zasobnik acv 105 l

- rura do podłogówki ca 600 m

- pompa łądująca i cyrkulacyjna

- naczynie zabezp zbiornik

- zawor mieszający cwu

- siłowniki, termostaty, szafka

- styropian + taśma dylatacyjna

- wkład kominowy

 

tera ponoć lepszy zasobnik, zapomniana pogodówka etc., a i zapomniałam powiedzieć, że dali mi całe 5%! rabatu, a jak - za to, że wpłacę gotówką.

tak to jest jak widzą babę

 

Mamy dosyc podobnie (Vitopend-100, Vitocell-150, 400 mb podłogówki, pompy, zawory, rozdzielacze, termostaty, 3 grzejniki, etc...). Całość (M+R) z podłaczeniem gazu do budynku i odbiorem kosztowała nas na pewno poniżej 20 tys. (a mieliśmy wyceny nawet na 32 tys. pluszszsz... VAT)

 

Jak się nie boisz (zapytaj Teskę ) to pogadaj z Bitermo - sprzedają Viessmann'a - może będzie taniej ?

[czupurek]

Może nie wybieraj viessmana, tylko np. vaillanta lub buderusa (to nie jes reklama )

 

cały problem w tym, że nie wskazywałam konkretnego producenta, zostawiłam to sprzedawcy, któy miał mi zrobić kompletne zestawienie (mówiłam, że mercedes mnie nie interesuje, oczywiście tandeta też nie - ot taki złoty środek - ale widać nie słuchają)

[czupurek]

Jasiu a kogo mam się bać Teski czy pieca?

właśnie na jutro jestem z tym panem umówiona

[księgowa]

Witam!

czytając tak o kosztorysancie podziele się własnymi spostrzeżeniami - mój i to z polecenia robił kosztorys dwa tygodnie i to taki że jak go pierwszy raz zobaczyłam to mało nie osiwiałam - 630 tys. - teraz to się z tego śmieję ale wtedy to wcale mi nie było wesoło. Kosztorys po bliższym przyjrzeniu zawierał masę błedów - okna wycenił o całe 100 tys. więcej niż kosztowały (a kosztowały 30 tys.) - nie wiem jak mu to wyszło - może złote klamki?...

Generalnie kazałam mu zrobić kosztorys na oko - tzn. ile max. mogę wydać. Dodam że kosztorys musiałam zrobić aby otrzymać kredyt..

 

Uważam że jak nie jest potrzebny do kredytu to nie warto wydawać kasy.

[lalka]

Witajcie Forumowicze

 

Bardzo serdecznie dziekuje za wszystkie odpowiedzi ... Ale fajnie ,kiedy ktos moze podpowiedziec..

 

Pozostaje mi tylko znalezc rozsadnego kosztorysanta...

 

Agnieszka1 a ile bys wezieła za przebudowe poddasza(ok 70m2 nie ma nic skomplikowanego)

Mam nadzieje,ze nie wzielas do siebie mojej wypowiedzi,ze to tylko wklepywanie w komputerek..to było z przymruzonym oczkiem

Absolutnie nie podwazam powagi profesji

 

Serdecznie pozdrawiam

[Jasiu]

Jasiu a kogo mam się bać Teski czy pieca?

właśnie na jutro jestem z tym panem umówiona

 

Czytałaś muratora 2/2004 ?

Artykuł o Tesce ?

Poświęciła tej firmie sporo miejsca

 

Co do Viessmann'a to to nie jest specjalnie drogi kocioł - oficjalna cena za kompletną kotłownie (kocioł+zasobnik+regulator pokojowy+szrubki&rurki do podłączenia) to niecałe 7.300 Vaillant o podobnych parametrach (ATMOmax240 + VIH120 + grupa bezpieczeństwa + regulator) to circa 8 tysiączków.

[czupurek]

Czytałaś muratora 2/2004 ?

Artykuł o Tesce ?

Poświęciła tej firmie sporo miejsca

 

Co do Viessmann'a to to nie jest specjalnie drogi kocioł - oficjalna cena za kompletną kotłownie (kocioł+zasobnik+regulator pokojowy+szrubki&rurki do podłączenia) to niecałe 7.300 Vaillant o podobnych parametrach (ATMOmax240 + VIH120 + grupa bezpieczeństwa + regulator) to circa 8 tysiączków.

 

czytałam, ale przeczytam raz jeszcze bo szczegółów nie pamiętam (moja pamięć dobra ale króciutka)

czyli ceny porównywalne. sam ten kocioł + zasobnik chcieli dać mi za 6,5 tys. i to wydawało mi się okey, ja nie wiem gdzie się zrobiła reszta tej ceny, może tak jak w kosztorysie okna koleżanki - "złote" rury mi chcieli dać

[bikosa]

Pozdrawiam Wszystkich,

Może jeszcze za krótko siedzę w budowaniu mojego domku, ale za to w zakupach i owszem. W moim gotowym projekcie kosztorys był zawarty w cenie- myślałam do tej pory , że to standard. Tak czy inaczej- jest on bardzo orientacyjny. Panowie wyliczyli dach na ok.15tys więcej (przypominam, że już kupiłam), to samo dotyczcy okienek- u nich białe pvc kosztują tyle co moje z okleiną!! W robociznie sa roboczo-godziny- a kto z nas zatrudnia takie firmy. Zgadzam się z Jasiem- dla mnie nie jest istotna rob/h tylko CAŁOŚĆ i żadnego potem ględzenia, że oni (fachowcy), nie wzięli pod uwagę , że tu będzie więcej roboty niż podejrzewali. Nie maja 5 lat, siedzą w branży więc niech się nie wygłupiają- a to takie naciąganie klineta. Ja zrobiłam raz ten błąd przy remoncie mieszkanka. Wzięłam pana który miał niższą cenę za metr i niby powiedział ile całość będzie kosztowała. A potem to non stop cos dodawał- bo tu półkę musiał zrobić aby rury kryć!!etc. Wyszło drożej niż u tego, który chciał więcej ale za totalna całość. Tak więc pierwszy i mam nadzieję ostatni raz! Tak więc kosztorys kosztorysem- wylicza cene opartą np na dachówce Viekkor a ty bierzesz Euronit no i rozjazd gotowy. A trudno na początku zaplanować, że się weźmie akurat np. piec grzewczy danej firmy.

No cóż - rozpisałam się (tylko czy z sensem??)- jasne, że fajnie mieć kosztorys tak do zerknięcia albo do banku. Ale czy warto?? Pewnie w niektórych przypadkach tak..

[Jasiu]

...jasne, że fajnie mieć kosztorys tak do zerknięcia albo do banku. Ale czy warto?? Pewnie w niektórych przypadkach tak..

 

Podobno dobry księgowy prowadzi trzy księgi:

1. Pesymistyczną - dla Urzędu Skarbowego

2. Optymistyczną dla dyrekcji

3. Prawdziwą - dla siebie

 

Dobry inwestor nawet jeśli nie potrzebuje koztorysu do banku powinien prowadzić własne obliczenia wyprzedzające, coby mu nie zabrakło w połowie dachu.

 

Rok bez żyrandola da się żyć. Rok bez tynku to wymierne straty (w ogrzewaniu i stanie murów).

[czupurek]

a i tak często wyceny się rozjeżdżają więc trzeba mieć trochę na górkę, żeby nie było, że po kilku etapach gdzieś brakuje np. 20 tys., bo to się zastąpiło tamtym, ten się niedoszacował, ten pomylił

[S.P.]

W moim kosztorysie, dołączonym do projektu okna też kosztowały prawie drugie tyle ile będą mnie kosztowały te, które biorę. Nie wiem czy ci kosztorysanci coś mają za wartość kosztorysu.

[bikosa]

Jasiu, no pewnie, że swój własny kosztorys powinno się zrobić ale nawet zakładając, że tego nie potrafię (w końcu każdy jest najlepszy w swoim fachu) staram się to zrobić uwzględniając materiały, z których będę budować i orientacyjne koszta ekip. Projektant zrobiłby to lepiej ale trzeba by z nim posiedzieć- wszystko dokładnie wytłumaczyć (z czego, jak itp). No i ta jego/jej wiedza kosztuje. Ja doatkowo zebrałam wywiad od ludzi, ktorzy buduja takie same domki. jest to jakas skala odniesienia. Nie twierdzę, że mozna budować bez żadnego kosztorysu

[czupurek]

podaję zainteresowanym stronę Urzędu Regulacji Energetyki, http://www.ure.gov.pl/

 

np. w dziale komunikacja podane są adresy mailowe do prezesa i pozostałych wydziałów

[lalka]

Powiem szczerze,ze wlasny kosztorys mam..Zrobilam rozeznanie po hurtownich materialow..i wstepnie wyliczylam podstawowe ilości..Znam uśrednione ceny i moje zapotrzebowanie na te materialy..

Zdaje sobie sprawie,ze taki kosztorys nie jest w stanie odzwierciedlic dokladnie cen towarow..(Rabaty mozna najrozniejsze uzyskac.. )

Jedyny problem to ekipy wykonawcze..Tu rozrzut jest ogromny..Planowalam ,podobnie jak z materialami, zgromadzenie danych z kilku źródeł...Ale moj kierownik budowy sugeruje,ze kosztorys bardzo mi pomoze..Bo to podstawa do negocjowania cen...

Tez jestem do tego sceptycznie nastawiona,dlatego pytam Was,jakie sa Wasze w tym temacie doświadczenia...

[Didi]

Witajcie! Po nieprzespanej nocy i wizycie o 7,00 na budowie!!!!

 

Czytam i czytam i się nadziwić nie mogę Po co Wam kosztorysy??

 

Ja w budowaniu miałam taką metodę;

Na każdy etap budowy 10 adresów, fax w ruch i wyceny-oferty; najtańsza i najlepsza wygrywała.

np. z oknami miałam tak: 8 ofert najdroższa 16500zł najtańsza 10200zł z czego zeszli na 9800zł i dali sporo gratisów (klamki kliki, stopniowanie uchyłu, blokada anty przeciągowa do drzwi balkonowych i coś jeszcze), a brałam szyby P2 i kolor z zewnąrz. :P

i tak robiłam ze wszystkim - sposób sprawdzony!! Polecam

[Didi]

A jeśli chodzi o ilości materiałów to wyliczyły mi to firmy, które zapytałam o cenę robocizny, w żadnym przypadku ilości nie były jednakowe.

Ale wyszłam z założenia, że wolę materiału dokupić 3 palety niż potem ma mi zalegać na budowie, a może jeszcze będą mi kręcić nosem nad zwrotem!!!!!

[czupurek]

didi ale tu raczej chodzi o kosztorys przed rozpoczęciem budowy, żeby mieć pogląd czy nas będzie na to stać i nie skończą się pieniądze np. na wieźbie. Z reguły kosztorysy są zawyżone ale nie uważam tego osobiście za wadę (no i jaka radocha gdy u nas wychodzi taniej)

 

a casting firm jest jak najbardziej na miejscu, ja również tak robię. idę do firmy nr 2 w ręce oferta nr 1 i tak do skutku, do chwili gdy już nikt nic nie chce opuścić albo materiał mi nie odpowiada

[Didi]

A my oceniając projekt zrobiliśmy tak:

 

Pytaliśmy znajomych, którzy się już wybudowali ile mniej-więcej wyniósł ich koszt 1mkw?! Średnio było to 1500zł i nasz domek 220mkw pomnożyliśmy x 1500zł.

I powiem, że tak wychodzi. A jestem już na etapie kładzenia płytek w kuchni