Grupa Szczecińska

[szydas]

Cześć Szydas

Czy mógłbyś napisać coś więcej o swoim kierowniku budowy panu Piotrze?

Jestem z nim umówiona na spotkanie i chciałabym się dowiedzieć czy jesteś z niego zadowolony czy często odwiedzał Twoją budowę itp

Będę bardzo wdzięczna za informacje

Pozdrawiam

co tu pisać - spokojny, rozsądny, zna się na budowlance od praktycznej strony. częstość odwiedzin zależy od postępu robót - jak idzie szybko to jest częściej u mnie akurat dogadywał się z wykonawcą i był zawsze przed rozpoczęciem ważniejszych etapów, typu chudziak, wylewanie stropu etc, plus wizyty sprawdzające jeśli wcześniej coś nie grało. generalnie jestem zadowolony.

[maro74]

alabaster33 witaj w Dołujach

Azalka a nie boisz się, że w razie reklamacji to już tej wschodniej ekipy nie znajdziesz...

 

Na razie to bylo luzne haslo Przemyslenia przed-inwetorskie w obliczu wsciekle rosnacych cen.

 

A co do Niemcow - dzieki Ci, Panie, zesmy sa tak blisko granicy... Tez sobie juz jakis czas temu wymyslilam, ze jak materialow bedzie brak, a w porownywalnej cenie beda, to sobie do sasiadow na Zachod pojezdzimy. Ale ze beda tansze, to nawet z moim hura-optymizmem nie przypuszczalam...

 

A cla zadnego placic nie trzeba?

 

Jesteśmy w unii cła nie płacisz

[szydas]

Kurka, nie przesadzajmy! To chyba ta wyzsza półka ... Ceny stanu surowego, otwartego z dachem oscyluja wokół 50-60 tys. choć jak patrzę na inne tematy na tym forum i widze, ze w kraju ludziska dogadują się na 40 tys (i to nawet w "stolycy") to mnie sciska. Szczecin z okilicami jest chyba jednym z biegunów wysokich cen robocizny i materiałów

Oczywiście też są ekipy, które wołają 80 tys. Znalazłem w czasie swoich poszukiwań 2 takie - jednak opinie ich Klientów mówiły, że są warci tej ceny!

Ci po 50-60 tys. (sprawdzeni) tez są OK.

 

Mysle, ze mozna u nas znalezc ekipe, ktora zbuduje za 40-50tys. tylko trzeba sie naszukac. Inna sprawa, to efekt osiagniety przez takich tanich specow. Tu moze byc lekkie rozczarowanie. A z drugiej strony slyszalem, ze na wschodzie Polski mozna spokojnie znalezc ludzi, ktorzy biora 5tys. za kondygnacje.

ok, ja wiem jakie ceny ludzie wynegocjowali w ostatnich tygodniach - proste parterówki to minimum 80-100 tysięcy za robociznę. kilka osób, które jak ja zaczynałem wybrali "tańsze" ekipy teraz użerają się z nimi, bo tempo, jakość i zakres prac mocno odbiegają od wcześniejszych ustaleń, a zdarzało się, że taka ekipa rzuca robotę w środku "bo im się nie opłaca" - i inwestor albo płaci drugie tyle tej ekipie, albo szuka takiej, które rozgrzebaną budowę wezmą i dokończą. w efekcie naprawdę wychodzi drożej. co do ekip ze wschodnich rubieży to z nimi jest dokładnie tak jak z góralami - są tańsi, robią szybko, ale jak jakaś niedoróbka wyjdzie po czasie, to zapomnijcie o gwarancjach, darmowych poprawkach, odszkodowaniach itp. wtedy to szukaj wiatru w polu. jak dla mnie ryzyko niewarte żadnych pieniędzy...

 

Bimbelt czy Ty uważsz,że akipa za 40-50 tys to jest złą z założenia a ta za 80 tys to lepsza??. na jakiej podstawie tak sądzisz. I jedni i drudzy mogą ci równie dobrze spieprzyć. Podstawa to pilnować ekipy i patrzeć na łapy.

Ludzie nie dajmy się zwariować, chyba kogoś popierdoliło ,żeby wołać 80-100 tyś za robociznę stanu surowego. Czy ci budowlańcy to są jakieś inżyniery czy może doktoraty mają z budownictwa ,niedługo będą zarabiać jak prezesi dużych firm. Żebym miał skisnąć to tyle żadnym robolom nie zapłacę, a jak kogoś stać to niech płaci i 200 tyś, tylko właśnie winni całej tej sytuacji jesteśmy "MY" sami inwestorzy gdy z wielkim strachem w oczach i pełnymi portkami szukamy ekipy i jak się trafi wielmożny pan "Zdzisiek" z ekipą za 80.000 zł to jesteśmy wniebowzięci, że mamy ekipę. Niech mi ktoś ligicznie wytłumaczy jak mogły tak koszty wzrosnąć samej robocizny czyli o ponad 100% w stosunku do poziomu np. z przed 1,5 roku. Żarcie tyle nie zdrożało, wódka też, kielnie anii łopaty chyba też nie, paliwo tylko nieznacznie więc co . Ano nic budowlańcy po prostu lecą sobie w bambuko i wykorzystują takich jeleni jak my i taka jest niestety smutna prawda , a wiem to ze źródła, gdyż mój wujek buduje na szczecinie i tylko łąpki zaciera, ja całe szczęście będę miał stan surowy za śmieszną kasę i tym optymistycznym akcentem skończę, bo o materiałach nie będę pisał bo się znowu wk...wię.

eh, w zasadzie to przecież wszystkim kieruje podaż i popyt. nic prostszego tylko się zmówić (kiedyś o tym pisałem) i nie brać ekip za więcej niż np. 150 pln za metr domu. poczekać aż zaczną przymierać głodem i zaczną się zgadzać. potem zrobić to samo z materiałami - nie kupować porothermu drożej niż 5 pln za bloczek i poczekać, aż hurtownie pozapychają sobie place i magazyny a fabryki zaczną ich ścigać z płatnościami. i za pół roku najpóźniej budowa domu stanieje o połowę

[ewamin]

Dzięki Szydas za informacje

[tomadyna]

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

[Wićka]

w zasadzie to przecież wszystkim kieruje podaż i popyt. nic prostszego tylko się zmówić

 

Pomysł dobry, ale utopijny

[matam]

Witam

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

I wejda bo zapowiadaj od jutra poprawe pogody. W niedziele okolo 20 stopni. Pozniej ma byc cieplej

[tomadyna]

Witam

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

I wejda bo zapowiadaj od jutra poprawe pogody. W niedziele okolo 20 stopni. Pozniej ma byc cieplej

 

Moja pogodynka mówi inaczej

 

Pogoda Wolczkowo

[maro74]

Kurka, nie przesadzajmy! To chyba ta wyzsza półka ... Ceny stanu surowego, otwartego z dachem oscyluja wokół 50-60 tys. choć jak patrzę na inne tematy na tym forum i widze, ze w kraju ludziska dogadują się na 40 tys (i to nawet w "stolycy") to mnie sciska. Szczecin z okilicami jest chyba jednym z biegunów wysokich cen robocizny i materiałów

Oczywiście też są ekipy, które wołają 80 tys. Znalazłem w czasie swoich poszukiwań 2 takie - jednak opinie ich Klientów mówiły, że są warci tej ceny!

Ci po 50-60 tys. (sprawdzeni) tez są OK.

 

Mysle, ze mozna u nas znalezc ekipe, ktora zbuduje za 40-50tys. tylko trzeba sie naszukac. Inna sprawa, to efekt osiagniety przez takich tanich specow. Tu moze byc lekkie rozczarowanie. A z drugiej strony slyszalem, ze na wschodzie Polski mozna spokojnie znalezc ludzi, ktorzy biora 5tys. za kondygnacje.

ok, ja wiem jakie ceny ludzie wynegocjowali w ostatnich tygodniach - proste parterówki to minimum 80-100 tysięcy za robociznę. kilka osób, które jak ja zaczynałem wybrali "tańsze" ekipy teraz użerają się z nimi, bo tempo, jakość i zakres prac mocno odbiegają od wcześniejszych ustaleń, a zdarzało się, że taka ekipa rzuca robotę w środku "bo im się nie opłaca" - i inwestor albo płaci drugie tyle tej ekipie, albo szuka takiej, które rozgrzebaną budowę wezmą i dokończą. w efekcie naprawdę wychodzi drożej. co do ekip ze wschodnich rubieży to z nimi jest dokładnie tak jak z góralami - są tańsi, robią szybko, ale jak jakaś niedoróbka wyjdzie po czasie, to zapomnijcie o gwarancjach, darmowych poprawkach, odszkodowaniach itp. wtedy to szukaj wiatru w polu. jak dla mnie ryzyko niewarte żadnych pieniędzy...

 

Bimbelt czy Ty uważsz,że akipa za 40-50 tys to jest złą z założenia a ta za 80 tys to lepsza??. na jakiej podstawie tak sądzisz. I jedni i drudzy mogą ci równie dobrze spieprzyć. Podstawa to pilnować ekipy i patrzeć na łapy.

Ludzie nie dajmy się zwariować, chyba kogoś popierdoliło ,żeby wołać 80-100 tyś za robociznę stanu surowego. Czy ci budowlańcy to są jakieś inżyniery czy może doktoraty mają z budownictwa ,niedługo będą zarabiać jak prezesi dużych firm. Żebym miał skisnąć to tyle żadnym robolom nie zapłacę, a jak kogoś stać to niech płaci i 200 tyś, tylko właśnie winni całej tej sytuacji jesteśmy "MY" sami inwestorzy gdy z wielkim strachem w oczach i pełnymi portkami szukamy ekipy i jak się trafi wielmożny pan "Zdzisiek" z ekipą za 80.000 zł to jesteśmy wniebowzięci, że mamy ekipę. Niech mi ktoś ligicznie wytłumaczy jak mogły tak koszty wzrosnąć samej robocizny czyli o ponad 100% w stosunku do poziomu np. z przed 1,5 roku. Żarcie tyle nie zdrożało, wódka też, kielnie anii łopaty chyba też nie, paliwo tylko nieznacznie więc co . Ano nic budowlańcy po prostu lecą sobie w bambuko i wykorzystują takich jeleni jak my i taka jest niestety smutna prawda , a wiem to ze źródła, gdyż mój wujek buduje na szczecinie i tylko łąpki zaciera, ja całe szczęście będę miał stan surowy za śmieszną kasę i tym optymistycznym akcentem skończę, bo o materiałach nie będę pisał bo się znowu wk...wię.

eh, w zasadzie to przecież wszystkim kieruje podaż i popyt. nic prostszego tylko się zmówić (kiedyś o tym pisałem) i nie brać ekip za więcej niż np. 150 pln za metr domu. poczekać aż zaczną przymierać głodem i zaczną się zgadzać. potem zrobić to samo z materiałami - nie kupować porothermu drożej niż 5 pln za bloczek i poczekać, aż hurtownie pozapychają sobie place i magazyny a fabryki zaczną ich ścigać z płatnościami. i za pół roku najpóźniej budowa domu stanieje o połowę

 

To jest zbyt piękne aby było możliwe niestety

[bryta]

Kurka, nie przesadzajmy! To chyba ta wyzsza półka ... Ceny stanu surowego, otwartego z dachem oscyluja wokół 50-60 tys. choć jak patrzę na inne tematy na tym forum i widze, ze w kraju ludziska dogadują się na 40 tys (i to nawet w "stolycy") to mnie sciska. Szczecin z okilicami jest chyba jednym z biegunów wysokich cen robocizny i materiałów

Oczywiście też są ekipy, które wołają 80 tys. Znalazłem w czasie swoich poszukiwań 2 takie - jednak opinie ich Klientów mówiły, że są warci tej ceny!

Ci po 50-60 tys. (sprawdzeni) tez są OK.

 

Mysle, ze mozna u nas znalezc ekipe, ktora zbuduje za 40-50tys. tylko trzeba sie naszukac. Inna sprawa, to efekt osiagniety przez takich tanich specow. Tu moze byc lekkie rozczarowanie. A z drugiej strony slyszalem, ze na wschodzie Polski mozna spokojnie znalezc ludzi, ktorzy biora 5tys. za kondygnacje.

ok, ja wiem jakie ceny ludzie wynegocjowali w ostatnich tygodniach - proste parterówki to minimum 80-100 tysięcy za robociznę. kilka osób, które jak ja zaczynałem wybrali "tańsze" ekipy teraz użerają się z nimi, bo tempo, jakość i zakres prac mocno odbiegają od wcześniejszych ustaleń, a zdarzało się, że taka ekipa rzuca robotę w środku "bo im się nie opłaca" - i inwestor albo płaci drugie tyle tej ekipie, albo szuka takiej, które rozgrzebaną budowę wezmą i dokończą. w efekcie naprawdę wychodzi drożej. co do ekip ze wschodnich rubieży to z nimi jest dokładnie tak jak z góralami - są tańsi, robią szybko, ale jak jakaś niedoróbka wyjdzie po czasie, to zapomnijcie o gwarancjach, darmowych poprawkach, odszkodowaniach itp. wtedy to szukaj wiatru w polu. jak dla mnie ryzyko niewarte żadnych pieniędzy...

 

Bimbelt czy Ty uważsz,że akipa za 40-50 tys to jest złą z założenia a ta za 80 tys to lepsza??. na jakiej podstawie tak sądzisz. I jedni i drudzy mogą ci równie dobrze spieprzyć. Podstawa to pilnować ekipy i patrzeć na łapy.

Ludzie nie dajmy się zwariować, chyba kogoś popierdoliło ,żeby wołać 80-100 tyś za robociznę stanu surowego. Czy ci budowlańcy to są jakieś inżyniery czy może doktoraty mają z budownictwa ,niedługo będą zarabiać jak prezesi dużych firm. Żebym miał skisnąć to tyle żadnym robolom nie zapłacę, a jak kogoś stać to niech płaci i 200 tyś, tylko właśnie winni całej tej sytuacji jesteśmy "MY" sami inwestorzy gdy z wielkim strachem w oczach i pełnymi portkami szukamy ekipy i jak się trafi wielmożny pan "Zdzisiek" z ekipą za 80.000 zł to jesteśmy wniebowzięci, że mamy ekipę. Niech mi ktoś ligicznie wytłumaczy jak mogły tak koszty wzrosnąć samej robocizny czyli o ponad 100% w stosunku do poziomu np. z przed 1,5 roku. Żarcie tyle nie zdrożało, wódka też, kielnie anii łopaty chyba też nie, paliwo tylko nieznacznie więc co . Ano nic budowlańcy po prostu lecą sobie w bambuko i wykorzystują takich jeleni jak my i taka jest niestety smutna prawda , a wiem to ze źródła, gdyż mój wujek buduje na szczecinie i tylko łąpki zaciera, ja całe szczęście będę miał stan surowy za śmieszną kasę i tym optymistycznym akcentem skończę, bo o materiałach nie będę pisał bo się znowu wk...wię.

eh, w zasadzie to przecież wszystkim kieruje podaż i popyt. nic prostszego tylko się zmówić (kiedyś o tym pisałem) i nie brać ekip za więcej niż np. 150 pln za metr domu. poczekać aż zaczną przymierać głodem i zaczną się zgadzać. potem zrobić to samo z materiałami - nie kupować porothermu drożej niż 5 pln za bloczek i poczekać, aż hurtownie pozapychają sobie place i magazyny a fabryki zaczną ich ścigać z płatnościami. i za pół roku najpóźniej budowa domu stanieje o połowę

Ja nie wierze ze potanieje z dwoch powodow

1 Jak zaczna budowac drogi to budujacy sa dla cementowni i hut tylko nic nieznaczacym rynkiem

2 Niemiecka gospodarka znow sie ozywila i tez zaczyna sie tu duzo budowac

[alabaster33]

Witam

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

I wejda bo zapowiadaj od jutra poprawe pogody. W niedziele okolo 20 stopni. Pozniej ma byc cieplej

 

i oby to była prawda, ja już dzis z powodu deszczu musiałam nadprogramowo zamówić piasek bo mi się wykopy rozjadą i 1000 zł poszłoooooo....... w błoto

 

Ale mam też powody do świętowania bo bank zrezygnował z prowizji hura hura a wcale nie musieli

[bimbelt]

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

 

Ja dzisiaj zalewam

Pomodlmy sie tylko w intencji drogi, zeby mi sie betoniary nie zakopaly w blocie.

[bryta]

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

 

Ja dzisiaj zalewam

Pomodlmy sie tylko w intencji drogi, zeby mi sie betoniary nie zakopaly w blocie.

 

Nie zlinczujecie mnie bo ja sie ciesze z pogody bi i tak nie mam z czego robic materialu dalej nie mam

[alabaster33]

Bimbelt przeczytałam na Twoim blogu że będziesz miał wentylację mechaniczną. My też przymierzamy się do takiego rozwiązania. A ogrzewanie jakie będziesz miał nadmuchowe? a gruntowy wymiennik ciepła to spory koszt ?

 

Kto jeszcze zdecydował się na rekuperator? Napiszcie gdzie najlepiej zamówić i jaki może być koszt dla domku z poddaszem użytkowym 140m.kw. powierzchni uzytkowej. Wszyskie informacje i namiary mile widziane bo my dopiero na początku drogi.

[matam]

Witam

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

I wejda bo zapowiadaj od jutra poprawe pogody. W niedziele okolo 20 stopni. Pozniej ma byc cieplej

 

Moja pogodynka mówi inaczej

 

Pogoda Wolczkowo

Telewizja po raz kolejny klamie, a przynajmniej mija sie z prawda

[bimbelt]

Bimbelt przeczytałam na Twoim blogu że będziesz miał wentylację mechaniczną. My też przymierzamy się do takiego rozwiązania. A ogrzewanie jakie będziesz miał nadmuchowe? a gruntowy wymiennik ciepła to spory koszt ?

 

Kto jeszcze zdecydował się na rekuperator? Napiszcie gdzie najlepiej zamówić i jaki może być koszt dla domku z poddaszem użytkowym 140m.kw. powierzchni uzytkowej. Wszyskie informacje i namiary mile widziane bo my dopiero na początku drogi.

 

Bede mial. Ogrzewanie tradycyjne - gazowe. Nie wiem jeszcze ile bedzie mnie kosztowal gruntowy wymiennik. Koszt wentylacji to ok. 15tys. zl (centrala, materialy, robocizna).

[Teska]

Witam

Przyznać się kto wylewa teraz strop i zamawiał taką pogodę

 

Od poniedziałku mieli mi wejść dekarze

I wejda bo zapowiadaj od jutra poprawe pogody. W niedziele okolo 20 stopni. Pozniej ma byc cieplej

 

i oby to była prawda, ja już dzis z powodu deszczu musiałam nadprogramowo zamówić piasek bo mi się wykopy rozjadą i 1000 zł poszłoooooo....... w błoto

 

Ale mam też powody do świętowania bo bank zrezygnował z prowizji hura hura a wcale nie musieli

 

napisz gdzie sa te twoje wykopy:)

bo w dolujach to wykop jest wielgasny:) pod kosciół....

[Teska]

witam piatkowo

[bimbelt]

A tak w ogole, to sie dzisiaj niezle wkur... Mialem zalewac strop, a tu dzwonia z betoniarni, ze sie waga zepsula. Obdzwonilem inne betoniarnie, a tam terminy koniec przyszlego tygodnia + wszedzie podwyzka o 15-20zl. W najgorszym przypadku w wyniku podwyzki ceny betonu i wydluzenia czasu wynajmu szalunkow, jestem 2000zl w plecy No, chyba, ze naprawia ta pieprzona wage.

[Teska]

pytanko

 

podpowiedzcie gdzie mozna wynajc kogos do sprzatania.....tzn czy wiecie jakie sa ceny, np za sprzatniecie domu, za co dodatkowo trzeba zaplacic np za mycie okien, pranie itp.....