Grupa Szczecińska

[azalka]

Poleccie mi jakichs tanich rzeczoznawcow.

 

Ja moge posluzyc jedynie pelna lista rzeczoznawcow na nasz rejon (zachodniopomorskie).

Za wycene dzialki zaplacilam swojemu rzeczoznawcy 300 zlotych, nie wiem, jak to sie ma proporcjonalnie do wyceny jakiej potrzebujesz, ale jakby co...

[GUZIKI]

Owszem, u mnie właśnie jest taka sytuacja. Robiliśmy badania geotechniczne gruntu w różnych miejscach działki i wszędzie do 5 metrów tylko glina i iły. Skutkuje to, niestety, wieloma niedogodnościami.

Po pierwsze - fundamenty jak pod wieżowiec, bo grunt niestabilny. W llistopadzie 2005 kosztowały mnie 50 tysięcy zł.

Po drugie - kłopot z odprowadzeniem wody opadowej z dachu (bo u mnie dodatkowo nie ma kanalizacji, oczka wodnego, rowu melioracyjnego) - w projekcie przewidziano zbiorniki na deszczówkę, ale to nie takie proste zwłaszcza, że dach ma 370m2.

Po trzecie - w okresach słotnych na działce grzązko, poza tym wysoki (okresowo) poziom wód gruntowych i brak możliwości odprowadzenia oczyszczonej wody uniemożliwia wykonanie POŚ, jestem więc skazana na szambo.

Po czwarte - żeby coś sensownego rosło, trzeba wymienic górną częśc gleby.

 

Plus (chyba jedyny) - można nie szalowac wykopu pod fundament. Za to warto wylewac fundamenty po okresie suchym, kiedy jest niski poziom wód gruntowych i celując w czas bez opadów, w przeciwnym razie może byc problem ze stabilnością gruntu.

 

Właśnie mam przed sobą raport z odwietów geotechnika na naszej działce. Humus: 0,30 - 0,45m

Glina: 1,15 - 1,40m (w drugim odwiercie piasek gliniasty)

Ił pylasty jasnobrązowy: do 3,0m (bo głębiej już nie wiercili)

To może nie będzie u mnie tak źle? Powiem szczerze, że cena 50tyś za fundamenty z 2005 roku trochę mnie przeraża

[GUZIKI]

trobe napisał:

...kłopot z odprowadzeniem wody opadowej z dachu

U nas chyba ten problem odpada. Mamy działke na skarpie, według geotechnika "cudowne, naturalne odejście dla drenażu i wody z działki jako takiej"hehe. (Denaż wydaje nam się niezbędny w takich warunkach).

 

trobe napisał:

... żeby coś sensownego rosło, trzeba wymienic górną częśc gleby.

Taki właśnie mamy zamiar.

 

trobe napisał:

Za to warto wylewac fundamenty po okresie suchym, kiedy jest niski poziom wód gruntowych i celując w czas bez opadów, w przeciwnym razie może byc problem ze stabilnością gruntu.

Ten właśnie fakt, nasz geotechnik przedstawił nam jako jedyny problem w związku z budowaniem na tej działce "Uważać żeby nie zamokło!"

[szydas]

Poleccie mi jakichs tanich rzeczoznawcow. Potrzebuje wyceny postepow w budowie dla banku, w celu uruchomienia kolejnej transzy. Firma, ktora mi robila wstepna wycene nieruchomosci chce za kazda taka wycene 250zl. Moze da sie taniej, tylko nie bardzo wiem gdzie szukac.

to w jakim banku jesteś? większość banków sama ocenia postęp robót przyjeżdżając na miejsce i/lub śledząc zapisy w dzienniku budowy plus zdjęcia do tego. Pierwsze słyszę, żeby za każdym razem brać rzeczoznawcę

[szydas]

Właśnie mam przed sobą raport z odwietów geotechnika na naszej działce. Humus: 0,30 - 0,45m

Glina: 1,15 - 1,40m (w drugim odwiercie piasek gliniasty)

Ił pylasty jasnobrązowy: do 3,0m (bo głębiej już nie wiercili)

To może nie będzie u mnie tak źle? Powiem szczerze, że cena 50tyś za fundamenty z 2005 roku trochę mnie przeraża

wiercili tylko 3 metry???? u mnie było 5 metrów, bo znają teren i wiedzą, że są piaski nośne.... od fachowców słyszałem, że 4 metry to minimum

[matam]

Witamy wieczorkiem

Wczoraj spedzilam pol dnia ogladajac domki w okolicy strzelnicy na Bezrzeczu. Morenowa, Ekologiczna itd.

Dreczy mnie milion spraw, "zeby sie nie pomylic" i to jeszcze na etapie projektu. Mierzmy zamiary na sily a nie sily na zamiary... no i chcialam sobie porownac i poukladac w glowie.

Jestem zaskoczona, jak wiele wciaz sie buduje nieladnych domow, poudziwnianych, nieproporcjonalnych, nieadekwatnie do ich urody wykonczonych.... I ciesze sie, ze mojej przyszlej okolicy jest zdecydowanie miazdzaca przewaga domkow zgrabnych i ladnych

A dla usmiechu przesylam Wam link do zdjecia, bedacego ukoronowaniem mojego polowania: http://www.cavalierworld.pl/domek/obrazki/paskudztwo.jpg

z zapytaniem: kto wydal pozwolenie na budowe?? Dom stoi w otoczeniu kilku nieduzych, klasycznie urodziwych domkow...

Sorki azalka ale nad gustami sie nie dyskutuje. Komus podoba sie rozowy innemu czarny. Dlatego sie roznimy i swiat jest kolorowy.

[GUZIKI]

Właśnie mam przed sobą raport z odwietów geotechnika na naszej działce. Humus: 0,30 - 0,45m

Glina: 1,15 - 1,40m (w drugim odwiercie piasek gliniasty)

Ił pylasty jasnobrązowy: do 3,0m (bo głębiej już nie wiercili)

To może nie będzie u mnie tak źle? Powiem szczerze, że cena 50tyś za fundamenty z 2005 roku trochę mnie przeraża

wiercili tylko 3 metry???? u mnie było 5 metrów, bo znają teren i wiedzą, że są piaski nośne.... od fachowców słyszałem, że 4 metry to minimum

 

Hmmmm....no tylko 3m. Ale to miały być odwierty tylko w celu ustalenia, czy skarpa nie jest osuwiskiem. Chodziło o to, czy da się w tym miejscu wybudować dom.

[Maggie]

A dla usmiechu przesylam Wam link do zdjecia, bedacego ukoronowaniem mojego polowania: http://www.cavalierworld.pl/domek/obrazki/paskudztwo.jpg

z zapytaniem: kto wydal pozwolenie na budowe?? Dom stoi w otoczeniu kilku nieduzych, klasycznie urodziwych domkow...

 

obcięli latarnię morską?

[GUZIKI]

wiercili tylko 3 metry???? u mnie było 5 metrów, bo znają teren i wiedzą, że są piaski nośne.... od fachowców słyszałem, że 4 metry to minimum

 

Czytam teraz na forum, że różne są głębokości wierceń. Wszystko zależy od tego, co chcesz postawić na danej działce. I 3m to wcale nie taka rzadkość. O!

[szydas]

Właśnie mam przed sobą raport z odwietów geotechnika na naszej działce. Humus: 0,30 - 0,45m

Glina: 1,15 - 1,40m (w drugim odwiercie piasek gliniasty)

Ił pylasty jasnobrązowy: do 3,0m (bo głębiej już nie wiercili)

To może nie będzie u mnie tak źle? Powiem szczerze, że cena 50tyś za fundamenty z 2005 roku trochę mnie przeraża

wiercili tylko 3 metry???? u mnie było 5 metrów, bo znają teren i wiedzą, że są piaski nośne.... od fachowców słyszałem, że 4 metry to minimum

 

Hmmmm....no tylko 3m. Ale to miały być odwierty tylko w celu ustalenia, czy skarpa nie jest osuwiskiem. Chodziło o to, czy da się w tym miejscu wybudować dom.

zawsze o to chodzi nie upieram się, ale słyszałem o przypadkach, w których rozbierano stan zero, bo wszystko zaczęło pękać. i w części przypadków była to wina gruntu, architekt i konstruktor bazowali właśnie na płytkich odwiertach. sam dowiedziałem się o tym od znajomego geologa, już w trakcie budowy. to oczywiście wyjątkowe sytuacje, ale jak widać zdarzają się....

[GUZIKI]

...nie upieram się, ale słyszałem o przypadkach, w których rozbierano stan zero, bo wszystko zaczęło pękać. i w części przypadków była to wina gruntu, architekt i konstruktor bazowali właśnie na płytkich odwiertach. sam dowiedziałem się o tym od znajomego geologa, już w trakcie budowy. to oczywiście wyjątkowe sytuacje, ale jak widać zdarzają się....

 

A kysz!!!!!

[GUZIKI]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

[szydas]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

złośliwiec :D

[GUZIKI]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

złośliwiec :D

 

Raczej panikara. A złośliwość? Nawet nie wiem, co to jest.

[M3]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

 

Witam wszystkich!

 

Dobre!!!!

[Małgolinka]

Witam wieczorkiem

 

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

 

U nas robił 4 odwierty po ok. 5 metrów i 2 sondy jedna 8 metrów druga 12 metrów

[tomadyna]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

 

Mnie wiercono 3 otwory po 4 m, jednak wiem już że nie ilość i głębokość otworów stanowi o jakości badania a fakt czy poza wierceniami dokonano badania chyba echosonarem . Chodzi o to że odwiert pokazuje układ warstw ale w odwiercie, a ważne jest by poznać jeszcze jak te warstwy się rozkładają na całej powierzchni działki pod domem.

[szydas]

A Wam, reszto społeczności tegoż forum, jak głębokie wiercenia zrobił geotechnik?

P.S. (do tych, którzy mieli płytkie wiercenia) PĘKAJĄ WAM DOMY?????

 

Mnie wiercono 3 otwory po 4 m, jednak wiem już że nie ilość i głębokość otworów stanowi o jakości badania a fakt czy poza wierceniami dokonano badania chyba echosonarem . Chodzi o to że odwiert pokazuje układ warstw ale w odwiercie, a ważne jest by poznać jeszcze jak te warstwy się rozkładają na całej powierzchni działki pod domem.

święta prawda! echosonda pokazuje JAK jest rozłożone, wiercenia pokazują CO się rozkłada

[GUZIKI]

Mnie wiercono 3 otwory po 4 m, jednak wiem już że nie ilość i głębokość otworów stanowi o jakości badania a fakt czy poza wierceniami dokonano badania chyba echosonarem . Chodzi o to że odwiert pokazuje układ warstw ale w odwiercie, a ważne jest by poznać jeszcze jak te warstwy się rozkładają na całej powierzchni działki pod domem.

 

W sumie racja. Chcieliśmy, przed rozpoczęciem budowy, zrobić jeszcze jedno badanie gruntu. Tak żeby się dowiedzieć, jakie fundamenty powinny zostać zastosowane. Z tą sondą (echosonarem) to naprawdę mądre rozwiązanie. Dlatego przy nastepnych badaniach upomnę się o tą usługę

[GUZIKI]

Mnie wiercono 3 otwory po 4 m, jednak wiem już że nie ilość i głębokość otworów stanowi o jakości badania a fakt czy poza wierceniami dokonano badania chyba echosonarem . Chodzi o to że odwiert pokazuje układ warstw ale w odwiercie, a ważne jest by poznać jeszcze jak te warstwy się rozkładają na całej powierzchni działki pod domem.

 

W sumie racja. Chcieliśmy, przed rozpoczęciem budowy, zrobić jeszcze jedno badanie gruntu. Tak żeby się dowiedzieć, jakie fundamenty powinny zostać zastosowane. Z tą sondą (echosonarem) to naprawdę mądre rozwiązanie. Dlatego przy nastepnych badaniach upomnę się o tą usługę

 

O! Przepraszam. Po prostu upomnę się o taką usługę. Bo już wiem co mam pod ziemią