rozbudowa domu a odległość okna od granicy

[krzych_ziel]

Witam,

 

Jest stary dom który ma okna ok 1 m od granicy.

Czy podczas rozbudowy domu można zostawić te okna?

Czy trzeba uwzględnić aktualne przepisy o odległościach i zlikwidować te okna?

 

Byłem u 2 projektantów i każdy mówi co innego.

 

Może macie jakieś*doświadczenia w temacie?

Liczę na pomoc...

 

Krzysiek

[perm]

Moim zdaniem, jeżeli ściana z oknami pozostanie w tym samym miejscu po modernizacji to okna mogą zostać. Jeżeli będzie przesuwana to pewnie trzeba się będzie dostosować do przepisów.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Jest : " ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ", gdzie w § 2. [stosowanie przepisów rozporządzenia] pisze :

" 1. Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych, z zastrzeżeniem § 207 ust. 2.

2. Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania:

1) budynków o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 1000 m2 ,

2) budynków o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2 , o których mowa w art. 5

ust. 7 pkt 1-4 i 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

- wymagania, o których mowa w § 1, mogą być spełnione w sposób inny niż określony w rozporządzeniu, stosownie do wskazań ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionych z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym, odpowiednio do przedmiotu tej ekspertyzy. "

 

tak więc nie ma szans na okienko, chyba że - patrz : ust. 2. lub pismo do Ministra o odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych w takim, czy innym zakresie, wskazujące, że NIE MA SZANS na spełnienie obowiązujących wymagań projektowych. Z "okienkami" jest o tyle nie fajnie, że odległość ściany z oknami ( poza doświetleniem samych pomieszczeń ) jest odległością pożarową. Stąd 3m / 4m od gr. działki, lub zastosowanie ściany o odpowiedniej odporności ogniowej ( bez okien ) w przypadku zbliżenia mniejszego od 3m.