zakup działki, prosba o porade

[Rosoce]

Witam

 

jestesmy zainteresowani kupnem pewnej działki poprzez biuro nieruchomosci, Działka nam sie podoba cena przystepna tylko mam watpliwosci co do drogi dojazdowej. Działa lezy przy drodze gminnej ale warunki zabudowy wymuszaja na mnie komunikacje przez droge wewnetrzna we wspołwlasnosci. Ta droga to po prostu działka rolna w kw widnieja grunty orne. Dodatkowo chyba dwoch współwłascicieli to osoby nieletnie. zastanawiam sie jak to bedzie z mediami czy mozna bedzie zrobic przyłacza bezposrednio od drogi gminnej czy podlaczac trzeba bedzie sie przez droge we wspołwlasnici? załaczam mapke dla wyjasnienia sytuacji.