Pytanie zupełnie zielonej

[Lumanna]

Witam,

 

pytanie może naiwne :

 

mam kupioną działkę budowlaną nieuzbrojoną.

Jestem na etapie wyboru projektu- gmina posiada plan zagospodarowania, znam warunki(30 stopni dach itp).

Jaki powinien być dalszy krok?

- czy najpierw powinnam wystąpić do gminy o powzolenia na budowę?

- czy przedtem winnam się zgłosić do Energetyki, Wodociągów o zaopiniowanie (określenie) możliwości przyłączy?

I jeszcze jedno- czy przed zakupem projektu powinnam wiedzieć, czy będę miała szambo czy raczej jest szansa na kanalizę w przyszłym roku itp?

Jednym słowem, co po koleio się załatwia?

[Funia]

Ja po decyzji o warunkach zabudowy od razu szłam do architekta> mieliśmy projekt kupiony z konkursu DOM DOSTĘPNY Muratora i chodziło nam o adaptację. Architek załatwił resztę, a my tylko pojechaliśmy podpisać umowy, np. z Eneą (zakładem energetycznym).

 

Dopiero po zaadaptowaniu projektu i uzgodnieniem przyłączy można było złożyc wniosek o pozwolenie na budowę.

[mdzalewscy]

jak już masz WZ, to powinnaś odwiedzić 2 miejsca

 

- podległy Ci wydział budownictwa (tam gdzie wydadzą Ci pozwolenie), tu Ci powiedzą co będą wymagać, jakie dokumenty, jakie warunki przyłączy, bo co urząd to obyczaj i pozwoli CI to zaoszczędzić problemów.

- architekta, tez powinien Cięnaprowadzić co i jak

 

potem dopiero jeździłem i załatwiałem potrzebne dokumenty,przyłącza, mapy, bo wiedziałem co i jak.

[Jerzysio]

Warto odwiedzić gminę i spojrzeć w przyszłoroczny projket budżetu, czy przewidziana jest kasa na budowę kanalizacji, można odwiedzić lokalnego operatora sieci wod.-kan. i zapytać o plany.

Występując o pozwolenie na budowę oprócz projektu musisz dołączyć WZ

a w nich masz spis załączników które musisz załatwić.

Pozdro

J

 

WZ muszą być wystawione imiennie na Inwestora.

[aib Marianna]

Najpierw mapy: w powiatowej geodezji kup mapy do celów opiniodawczych (będą potrzebne do wystąpienia o warunki przyłączy) i mapę ewidencyjną gruntów; w gminie trzeba się dowiedzieć, kiedy planują kanalizację; jak w niewiadomej przyszłości, warto zatwierdzać projekt budowlany razem z szmbem, żeby później nie trzeba było przechodzić całej procedury związanej z pozwoleniem na budowę.

Przed wnioskiem o pozwolenie na budowę trzeba zlecić geodecie wykonanie mapy do celów projektowych.