Zabezpieczenie środków wpłaconych deweloperowi

[darnok13]

Witam

Z końcem poprzedniego miesiąca powinna zostać przeniesiona na mnie własność zakupionego mieszkania, ale deweloper ma opóźnienie i blok jeszcze nie został odebrany.

W tej chwili trwają ostatnie prace i deweloper wystąpi o pozwolenie na użytkowanie.

W celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie, deweloper wykonał tymczasowy wjazd do nieruchomości (podobno brak odrolnienia działki uniemożliwia wykonanie docelowego wjazdu i przebudowy fragmentu ulicy) dlatego pozwolenie na użytkowanie będzie warunkowe.

Spółka która buduje inwestycje została utworzona specjalne pod budowę tej jednej inwestycji. Kolejną inwestycje tego inwestora buduje spółka z dodaną w nazwie "2" i innym numerze KRS.

Nabywcy mieszkań mają obawę, że po uzyskaniu warunkowego pozwolenia na użytkowanie, bank prowadzący otwarty rachunek powierniczy wypłaci pozostałe na rachunku fundusze a spółka przestanie istnieć. Budowa wjazdu spadnie na przyszłą wspólnotę mieszkaniową.

Czy jest możliwa taka sytuacja oraz czy można w jakiś sposób zabezpieczyć środki na budowę wjazdu i przebudowę drogi na koncie spółki która buduje nieruchomość?

Z góry dziękuję za odpowiedź