Czy dostane pozwolenie?

[kamil1305]

Witam wszystkich czylelnikow forum. Jestem tutaj nowy, zamierzam budowac dom.

Moj ojciec jest wlasciecielem dzialki o powieszchni 1.29 arow. Zlozylem wniosek o warunki zabudowy na obszarze 23arow, zabudowa jedno rodzinna mieszkaniowa. Wz mam pozytywne.

Czy jezeli ojciec przepisze mi cala dzialke 1.29 arow to dostane pozwolenie na budowe na tej dzialce? Czy musze ten obszar na ktorym mam Wz wydzielic tak aby bylo mniej niz 30 arow.

Chciaklbym ominac oplaty adiacenckiej ktora jest naliczana po pofziale gruntu.

Pozdrawiam

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

to Ty, jako Inwestor definiujesz obszar " działki budowlanej " na której ma powstać budynek i na tą działkę powinien być składany wniosek o wydanie WZ.

Dodam, że wniosek o wydanie WZ można składać wielokrotnie ( w odróżnieniu od Wypisu i Wyrysu z Planu Miejscowego )

[kamil1305]

Do Lukasz Ładzinski.

Rozumiem ze ja okreslam obszar, bo tak tez zrobilem. Chodzi mi teraz czy dostane pozwolenie na budowe ze starostwa jezeli temu obszarowi nie nadam osobnego numeru dzialki tak zeby ten obszar byl mniejszy niz 30 arow. .Cala dzialka ma powieszchnie 1.29 ha a ja nie jestem rolnikiem.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... to jest bardziej pytanie do Urzędu, ale WZ dotyczą konkretnego nr działki. Przy zmianie nr. działki WZ tracą moc prawną i należy wystąpić o nowe Warunki. Tak więc warto albo teraz zrobić podział nieruchomości, albo realizować obiekt na tej konkretnej działce ( bez podziału ).