Przejazd przez las do działki

[krzyscn]

Szanowni,

 

Jestem właścicielem dwóch działek, które przylegają do siebie. Jedna z nich ma status gruntów ornych (klasa IIIa i IIIb), druga działka z kolei posiada status lasu (Lzr-PsV - nie ma na niej żadnych drzew). Działka z lasem jest dużo mniejsza: jest to wąska podłużna działka, która ma dostęp do drogi publicznej. Oznacza to, że dojazd do drogi publicznej od działki o statusie gruntu ornego może odbyć się wyłącznie przez działkę o statusie lasu.

Dla działek nie ma uchwalonego MPZP oraz położone są w granicy administracyjnej miasta.

 

Na działce o statusie gruntów ornych mam zamiar wybudować dom jednorodzinny lub kilka domów jednorodzinnych / szeregówek.

Jak rozumiem, to procedura wyglądałaby w ten sposób, że w pierwszej kolejności należałoby z uzyskać WZ dla tychże działek, a następnie decyzję o wyłączeniu z produkcji rolnej tę część działki, na której posadowiony zostanie dom jednorodzinny lub kilka domów jednorodzinnych / szeregówek, wraz z pasem drogi dojazdowej. Dopiero potem można strać się o pozwolenie na budę itp.

 

Czy fakt, że dojazd do domu odbywałby się przez las będzie stanowił powód braku możliwości uzyskania WZ lub wpłynie na dalsze etapy procesu budowlanego?

Pozdrawiam.

[ruhh]

Podpinam się pod ten temat. Posiadam działkę(w mpzp mieszkalna, rolna) bez faktycznego dojazdu do drogi publicznej. Na tą chwile wjeżdzam drogą należącą do lasów państwowych (odcinek około 60 metrów). Czy ktoś z Państwa występował do lasów państwowych u służebność przejazdu ?