dom mieszkalny w granicy działki

[wegkamil]

Witam

Zastanawiam się czy jest możliwe otrzymanie zgody na budowe domu mieszkalnego tak jak na poniższym zdjęciu?

(czyli domek mieszkalny w bryle garażu, który jest doklejony do istniejącego domu mieszkalnego)

 

(domek 8x4 m z drzwiami + "budynek gospodarczy" = dwa stanowiska samochodowe + 1 pomieszczenie)

 

Czy można wybudować tylko powiedzmy "garaż" doklejony do domu mieszkalnego (który musi być zbudowany jako dom mieszkalny)

Zgodę na tego typu budowę otrzymam bo pytałęm w gminie i architekta, ale zastanawia mnie opcja powyżej.

 

A jeśli nie możliwa jest taka budowa to czy budując jakiś domek mieszkalny np 25m2 tuż przy ulicy to czy można później postawić garaż blaszany na granicy domu sąsiada o wymiarach 9x6 m ? (dom sasiada ma 11 m szerokosci) Czytałem że wymagana jest wtedy ściana przeciwogniowa ale nie znalazlem nigdy pytania o garaz blaszany

 

pozdrawiam

 

"przepisy dopuszczają usytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub projektowanego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, ale pod warunkiem że część budynku leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe, niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce budowlanej (§ 12 ust. 3 pkt 2)"

[Janekk1234]

Jak graniczy z działką drogową to jest to możliwe. Paragraf 12 punkt 10