Przerobiony drewniany dom - czy warto kupić

[Andrzej_Ol]

Witam,

 

Szukamy z żoną domu do kupienia i natrafiliśmy na ofertę domu, który przerabiany był ze starego domu drewnianego (zdjęcia w załączeniu). Niedługo mamy oglądać dom i zastanawiam się jakie pytania warto zadać, co może mieć znaczenie, na co uważać, gdzie spojrzeć, na co zwrócić uwagę.

 

Na razie wiem nie wiele: dom wciąż w trakcie remontu, góra nie podzielona, ogrzewanie piecem węglowym, nowy dach i okna.

 

[cezary.pl]

Bardzo uroczy domek.

Ale nie widać że drewniany. W środku pewnie też karton z gipsem.

Mamy w rodzinie drewniany domek babci. Jak jest bardzo cicho, to słychać jak go chrupią robale.

Lepiej poszukać murowanego, lub samemu zbudować nowy drewniany jak bardzo lubicie drewno.

[mariober]

Jeżeli pod tynkiem jest styropian, a raczej jest to się nie pchaj w takie coś!

Niech właściciel pokaże fotki przed remontem , bo może remont ma coś zamaskować!

[key1]

dom jakich wiele.

wiadomo, że nie jest to nowy dom budowany dla siebie z nowych materiałów.

jeśli ci odpowiada lokalizacja, cena, i dobrze się czujesz w tym domu - to bierz.

zawsze będziesz mógł sprzedać - fortuny tutaj nie stracisz.

 

rozsądnym będzie, przed zakupem, poprosić osobę z doświadczeniem budowlanym by obejrzała dom i oceniła koszty ewentualnych napraw

 

co do krytyki poprzedników to zauważ, że gdyby to było pod Warszawą, to za cenę 300tyś sprzedałby się w jeden dzień, ludzie by mieszkali i byli zadowoleni.

przez następne 30 lat nie przeszkadzałby im układ ani materiały; później przyszedłby remont i dalsza rozbudowa na następne 30 lat, itd...

Edytowane 5 Marca 2019 przez key1

[wiesiek6308]

Sprawdź czy ten ,, remont,, jest legalny - czy było pozwolenie bo coś mi się wydaje, że to nie tylko modernizacja ale ROZBUDOWA - więc potrzebne było pozwolenia. Jeżeli nie ma to odpuść to sobie gdyż prawa i obowiązki spoczywają na właścicielu ( a do tego zaliczysz się po zakupie). Legalizacja to duże koszty łącznie z karą. Jeżeli dokumentacja jest OK ( ciągłość budowy w dzienniku trwa) to porozmawiaj również z sąsiadami w jakim stanie był ten domek przed modernizacją bo właściciel może coś ukryć i najważniejsze powód sprzedaży. Później weź za opłatą oczywiście ( ale to zawsze się opłaca bardziej) jakiegoś kierownika budowy niech się wypowie w kwestii stanu technicznego, projektu ( projekt musiał być robiony jeżeli działą to na legalu).

[Andrzej_Ol]

Gdyby ktoś miał coś do dodania to zapraszam. Wrócę na forum jak poznam odpowiedzi na powyższe pytania. W kolejny weekend idę oglądać dom. Dzięki za rady