WZ na kilka domów Kraków

[katarzyna_j]

Witam wszystkich,

 

stoimy przed decyzją zakupu działki budowlanej w Krakowie atrakcyjna cena oraz fakt, że właściciel nie sprzedał działki od 2016 roku budzi u nas wiele wątpliwości czy po zakupie uda nam się ruszyć z budową. Kilka faktów:

 

- działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

- status działki budowlanej,

- czysta księga wieczysta,

- wydane w 2008 roku WZ na budowę pięciu domów jednorodzinnych dla całej działki (jeszcze przed podziałem na 5 mniejszych działek)

- po podziale działek powstały już 3 domy sprzedawca twierdzi, że do budowy były wykorzystane ww. WZ bez konieczności starania się o nową tylko przeniesiono decyzję na nowych właściciel,

- działka posiada projekty przyłącza,

- jedna bezpośrednio sąsiadująca działka jest zabudowana domem jednorodzinnym dojazd z tej samej drogi wewnętrznej,

- 200 m od ekranów autostrady A4,

- powierzchnia 8 arów

 

 

Prosimy o wszelkie rady z trudnościami jakie mogą nas czekać przy staraniu się o przepisanie warunków zabudowy (obawiamy się, że Miasto zablokuje możliwość przepisania WZ i nakaże wystąpienia o całkiem nową WZ) i pozwolenia na budowę.

 

Może ktoś z Państwa występował w niedawnym czasie o przepisanie warunków zabudowy w Urzędzie Miasta Krakowa.

 

Z góry dziękujemy za wszelkie odpowiedzi

[Busters]

Co prawda powiat krakowski dzialka z wz na 1dom zostala podzielona na 2 i z tego co pytalem mozna ta wz przeniesc na 1 dzialke. Najlepiej zapytaj u zrodla dostaniesz konkretna odpowiedz. Jesli sie nie da dostaniesz nowa wz nie powinno byc problemu (bedzie to trwalo jednak z 5-6 miesiecy)

[martingg]

200m od ekranów to wiesz czemu się tyle sprzedaję i cena dobra przejdź się do gminy z wz od właściciela i się tam po prostu spytaj wtedy będziesz wiedział co i jak.