Kupno działki na spółkę z innym (bliźniak itp.)

[Katarzynka]

Przyjmijmy, że w interesującej nas okolicy ceny działek są zbyt duże jak na nasze możliwości. Jedynym rozwiązaniem wydaje się więc znalezienie chętnego do wspólnego zakupu (każdy daje 50% kwoty) większej działki - np. 1600 m, na której można pobudować bliźniaka i tym samym stać się użytkownikiem 800m2 powierzchni. Czy sa jakieś przeciwskazania?

 

Można też zrobić inaczej - nie budować bliźniaka, tylko rozgrodzić się płotem i niech każdy buduje co chce - ale w tym przypadku chyba trzeba by było ową działkę wpierw formalnie podzielić na 2 i być może każdy musiałby odrębnie starać się o pozwolenie na budowę? (a może wcale nie?)

 

Jak to wygląda od strony organizacyjnej i prawnej?

 

 

Pozdrawiam, partner

[Coquelicot]

Od strony formalno-prawnej - zróbcie oficjalny podział działki, bo w przyszłości mogą być z tej spółki tylko problemy. Powinniście mieć notarialnie potwierdzoną własność waszej części działki. Inaczej zawsze jest ryzyko dużych nieprzyjemności.

 

Od strony praktycznej - możecie budować bliźniaka, why not? Spiszcie umowę, w której opiszecie, że każdy ma swoją działkę, ale stawiacie dom, w którym gronica między częścią waszą a "spółkowiczów" pokrywa się z granicą działek, że zgadzacie się, żeby inwestycja wyglądała tak a nie inaczej. Polecałbym zawrzeć taka umowe (uwzglednijcie jak najwiecej rzeczy), a potem podpisy u notariusza i można zaczynac inwestycje.