Pozwolenie na budowę - co jest potrzebne aby je uzyskać

[rafal9]

Witam

 

Proszę o pomoc:

Co musi posiadać działka, aby dostać pozwolenie na budowę?

Czy w momencie składania wniosku muszą być podłączone media (jakie),

czy tylko zapewnienie i projekt doprowadzenia mediów?

 

Czy na terenach gdzie jest plan zagospodarowania trzeba występować o warunki zabudowy, czy od razu występować o pozwolenie na budowę?

 

Pozdrawiam

[pjr]

Projekt budowlany i projekt zagospodarowania działki. Infrastruktura będzie Ci potrzebna do budowy i do zamieszkania.

Architekt zrobi Ci projekt na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego ...lub decyzji o warunkach zabudowy. Do projektu musisz mieć uzgodnienia na dostawę wody, prądu, gazu, odbioru ścieków.

[robert skitek]

+ ewentualne uzgodnienie wjazdu na dzialke

no i oswiadczenie ze jestes wlascicielem

 

jesli jest obowiązujący plan, nie wystepujesz o WZ

[rafal9]

Czy uzgodnienia oznaczają fizyczne przyłącze,

czy wystarczy deklaracja zakładu energetycznego, czy prąd musi być doprowadzony do działki.

 

A w przypadku wody, jeżeli ma być ze studni?

Czy ta studnia musi być w momencie starania się o pozwolenie na budowę?

[mechanics]

Czy uzgodnienia oznaczają fizyczne przyłącze,

czy wystarczy deklaracja zakładu energetycznego, czy prąd musi być doprowadzony do działki.

 

A w przypadku wody, jeżeli ma być ze studni?

Czy ta studnia musi być w momencie starania się o pozwolenie na budowę?

 

Wydaje mi się, że potrzebna jest umowa z ZE na przyłączenie, a studnia musi być, ale w projekcie.

[soba]

Czy uzgodnienia oznaczają fizyczne przyłącze,

czy wystarczy deklaracja zakładu energetycznego, czy prąd musi być doprowadzony do działki.

 

A w przypadku wody, jeżeli ma być ze studni?

Czy ta studnia musi być w momencie starania się o pozwolenie na budowę?

 

Wydaje mi się, że potrzebna jest umowa z ZE na przyłączenie, a studnia musi być, ale w projekcie.

Wystarczą same warunki na 100%

[rafal9]

Czy uzgodnienia oznaczają fizyczne przyłącze,

czy wystarczy deklaracja zakładu energetycznego, czy prąd musi być doprowadzony do działki.

 

A w przypadku wody, jeżeli ma być ze studni?

Czy ta studnia musi być w momencie starania się o pozwolenie na budowę?

 

Wydaje mi się, że potrzebna jest umowa z ZE na przyłączenie, a studnia musi być, ale w projekcie.

Wystarczą same warunki na 100%

 

Tzn? Można coś więcej?

[mbz]

Do wniosku o pozwolenie na budowe wystarcza techniczne warunki przylaczenia mediow, dostaniesz je bezplatnie w gazowni, elektrowni czy wodociagach.

[mechanics]

Czy uzgodnienia oznaczają fizyczne przyłącze,

czy wystarczy deklaracja zakładu energetycznego, czy prąd musi być doprowadzony do działki.

 

A w przypadku wody, jeżeli ma być ze studni?

Czy ta studnia musi być w momencie starania się o pozwolenie na budowę?

 

Wydaje mi się, że potrzebna jest umowa z ZE na przyłączenie, a studnia musi być, ale w projekcie.

Wystarczą same warunki na 100%

 

No, nie jest to regułą i tak naprawdę zależy od organu wydającego pozwolenie. Moja pani archiekt mówiła, że w jednym z tematów, gdy składała papiery w imieniu jednego z klientów zażądali np umowy z firmą wywożącą śmieci i było to przyczyną odrzucenia do uzupełnienia wniosku do pozwolenia na budowę. Co kraj to obyczaj...

[aib Marianna]

Do wniosku o pozwolenie na budowe wystarcza techniczne warunki przylaczenia mediow, dostaniesz je bezplatnie w gazowni, elektrowni czy wodociagach.

bezpłatnie? wcale nie! Płaci się. np. już przy wniosku do ZE wpłaca się obecnie ok. 160 zł, a po podpisaniu umowy 140zł x ilość KW. Dla domku najmniej 5 KW. Tak jest przynajmniej w okolicach Wrocławia.

[sawa]

Do wniosku o pozwolenie na budowe wystarcza techniczne warunki przylaczenia mediow, dostaniesz je bezplatnie w gazowni, elektrowni czy wodociagach.

bezpłatnie? wcale nie! Płaci się. np. już przy wniosku do ZE wpłaca się obecnie ok. 160 zł, a po podpisaniu umowy 140zł x ilość KW. Dla domku najmniej 5 KW. Tak jest przynajmniej w okolicach Wrocławia.

Jezu a odemnie nie chcieli kasy To było dawno teraz nie biora dopiero po podpisaniu umowy jestem pewien bo wtym tygod.składałem wnioski.

[sawa]

Do wniosku o pozwolenie na budowe wystarcza techniczne warunki przylaczenia mediow, dostaniesz je bezplatnie w gazowni, elektrowni czy wodociagach.

A ja kope studnie, to co muszę mieć jakieś pozwolenia lub warunki czy wystarczy taki zamiar. Warunki na prąd mam

[bobo30]

A u nas do pozwolenia był potrzebny: 1.projekt architektoniczno - budowlany i projekt zagospodarowania działki (4 egzemplarze zrobione przez architekta)

2.potwierdzenie z ZE, że dostaniemy prąd (bezpłatne)

3.wypełnienie na miejscu jakiegoś wniosku.

Warunki dostaliśmy po 14 dniach. Zapłaciliśmy około 5zł za m2 powierzchni garażu - taka stała opłata obowiązująca wszystkich. Garaż to luksus według przepisów.

[mbz]

Do wniosku o pozwolenie na budowe wystarcza techniczne warunki przylaczenia mediow, dostaniesz je bezplatnie w gazowni, elektrowni czy wodociagach.

A ja kope studnie, to co muszę mieć jakieś pozwolenia lub warunki czy wystarczy taki zamiar. Warunki na prąd mam

 

Nie wiem, czy ostatnio sie nie zmienily przepisy, ale zeby bylo legalne podlaczenie do domu, to chyba (nie jestem pewna) pozwolenia wodno-prawnego nie musi byc, jesli jest to mala ilosc na godzine lub na dobe, ale musi byc pozwolenie geologiczne (czy jakos tak podobnie) na wiercenie. No i zachowane odleglosci, jesli nic sie nie zmienilo to 5m od plotu, nie pamietam ile od domu.