Powrót na przedmieścia - Projekt Andaluzja

[mrufka_bum]

Hej, melduję się i ja. Czytam od pierwszego posta Po pierwsze niesamowicie Ci współczuję i myślę, że jak mało kto tu na forum, jestem w stanie zrozumieć jak to jest mieć wykonawców, którzy na każdym kolejnym kroku muszą coś spier***

Co do ostatniego Twojego posta - generalnie nie mam pojęcia co Twoja ekipa ma na myśli, chcąc pomalować "dopiero styropian". Przecież to mur ma być zabezpieczony przeciwwilgociowo, a nie styropian... Ja specjalistą nie jestem, ale na chłopski rozum kazałabym im to wszystko zerwać i zrobić zgodnie ze sztuką/projektem/wytycznymi kierownika.

ProStaś, wierz mi, że wykonawcy to się przeważnie ani kierownika nie boją, ani z nim nie liczą i generalnie mają go w głębokim poszanowaniu. Jak kierownik przyjeżdża, choćby i był na budowie co tydzień, to każdy tylko potakuje, mówi że wszystko poprawią, że się pomylili i teraz już wszystko będzie "elegancko", a jak tylko kierownik wsiądzie do samochodu i odpali silnik, to się śmieją, że dał się nabrać a oni i tak zrobią po swojemu. Taki to już los nas - inwestorów Płacić i mieć nadzieję, że ktoś tych naszych pieniędzy nie wyrzuci w błoto.

Michal_zachwalski trzymam kciuki, żeby Twoja budowa szła dalej wzorcowo

[michal_zachwalski]

Dzięki ProStaś & mrufka_bum za zaangażowanie.

 

 

Nie wiemy, jaką masz działkę, jak wysoko woda, jaka jest struktura gleby - od tego zależy wybór izolacji przeciwwodnej.

Nie zabezpieczenie bloczków fundamentowych dysperbitem uważam za duży błąd. W żadnym wypadku bym z tego nie zrezygnował.

 

Jeżeli zdecydujesz się zostawić tak jak jest, to dopilnuj, by wykonawca połączył skutecznie izolację poziomą, która pójdzie na ostatni bloczek fundamentowy z izolacją pionową wykonaną na styropianie. Pamiętaj też, że ta pionowa izolacja na styropianie - w takim wypadku - powinna być połączona z poziomą izolacją ułożoną na ławie fundamentowej.

 

 

Jeżeli chodzi o działkę to jest ona ze spadkiem, z dobrze przepuszczalnym gruntem, więc woda na niej nie zalega.

 

Zawołałem kierownika budowy (który na szczęście się angażuje), decyzja została podjęta. Tam gdzie przykleili styropian bez malowania, pionowo postanowione zostało żeby to zostawili. Pomalują dysperbitem styropian po zaciągnięciu go klejem. Na reszcie budynku nakazałem kłaść już zgodnie z zaleceniem producenta, czyli kanaliki pionowo, a wcześniej zamalować mur dysperbitem. Oczywiście nie chciało im się czekać i przykleili styropian tego samego dnia - podobno dysperbit już wysechł Na to pójdzie folia kubełkowa, której nie za bardzo im się chciało też w ogóle stosować.

 

ProStaś, wierz mi, że wykonawcy to się przeważnie ani kierownika nie boją, ani z nim nie liczą i generalnie mają go w głębokim poszanowaniu. Jak kierownik przyjeżdża, choćby i był na budowie co tydzień, to każdy tylko potakuje, mówi że wszystko poprawią, że się pomylili i teraz już wszystko będzie "elegancko", a jak tylko kierownik wsiądzie do samochodu i odpali silnik, to się śmieją, że dał się nabrać a oni i tak zrobią po swojemu. Taki to już los nas - inwestorów Płacić i mieć nadzieję, że ktoś tych naszych pieniędzy nie wyrzuci w błoto.

 

Niestety potwierdzam. I oczywiście gadka, że "kiedyś to się nie dawało w ogóle styropianu ani tej folii tylko smarowało dysperbitem".

 

Poniżej zdjęcia jak to teraz idzie:

 

 

 

 

Niestety nie wszędzie dokładnie:

 

 

Prosiłem ich również aby używali piany. Powiedzieli, że wypełnią szpary po założeniu. Na drugi dzień przychodzę, patrzę, że nie ma ani jednego ścinka od tej piany, pytam czy używali i mówią, że nie bo zapomnieli pistoletu

Edytowane 7 Maja 2019 przez michal_zachwalski

[michal_zachwalski]

I jeszcze na gotowo po zaciągnięciu:

 

 

 

 

Ogólnie chyba nie polecam styropianu ze względu na dość głębokie wyżłobienia od zewnętrznej strony - poszło sporo kleju aby to zaciągnąć.

 

Pozdrawiam i trzymajcie kciuki

[michal_zachwalski]

Cześć,

 

Fundamenty fundamentami, ale przychodzi czas na wybór pompy ciepła ze względu na to, że jeśli zdecyduję się na Nibe to promocja na nią trwa tylko do końca maja. Zleciłem OZC, które zamieszczam poniżej:

 

 

 

 

Do obliczeń tych należy jeszcze dodać zapotrzebowanie na ogrzanie CWU.

 

Otrzymałem oferty na poniższe modele:

 

 

Biorąc pod uwagę wspomnianą Nibe rozbieżności w doborze przez instalatorów są dosyć spore - od 6,64 kW do 16 kW - mimo dostarczania im danych z OZC oraz informacji nt. sposobu ocieplenia domu. Projektant, który wykonywał OZC dla mojego budynku zalecił zastosowanie Pompy o mocy 9 kW. Sam nie wiem jeszcze co wybrać, ale krakowskim targiem w tym momencie skłaniam się chyba ku Nibe Split 12 kW. Założenia dotyczące zapotrzebowania na energię są zapewne nieco optymistyczne, dodatkowo w trakcie budowy znowu może coś zostać wykonane niepoprawnie zwiększając finalne zużycie.

 

Co do ocieplenia to dla przypomnienia po krótce: planuję na podłogach 20 cm styropianu grafitowego 0,031 W/mK, taki sam na ścianach oraz 30 lub 40 cm celulozy w celu ocieplenia stropu. Na fundamencie 12cm. Wszystko na podłogówce + rekuperacja. Okna 7-mio komorowe, 3 szybowe. Garaż nieogrzewany.

[michal_zachwalski]

Tymczasem na budowie fundamenty zostały zasypane piaskiem, który następnie został zagęszczony. Będę zalewał pomiędzy 10, a 15 cm chudziaka równo z bloczkiem betonowym. Na plac zawitali również hydraulicy aby zająć się kanalizacją oraz wprowadzeniem wody pod ławą fundamentową.

 

 

 

Nitka od początku do końca domu:

 

[TeDy1989]

Z tą dotacją na pompy NIEBE się zbytnio nie angażuj, bo ta promocja trwa nie przerwanie co najmniej od roku Współczucia co do wykonawców.. ale jak to mówią: co nas nie zabije to nas wzmocni!

[Jolka Bobek]

Z moich doświadczeń wynika to samo- każdy instalator poleca co mu pasuje do jego koncepcji, a nie przedstawionego OZC. Tak samo z projektem OP - wielkie oczy robią jak go widzą bo albo "od zawsze montują rurki co 10cm i hula" albo zagęszczają gdzie tylko się da nie patrząc na wielkość pomieszczeń, ich funkcje i położenie w budynku bo "lepiej więcej jak mniej". Wg mnie 12 kW to trochę za dużo będzie ale jak Ci nie zalezy na paru tysiącach oszczędności kosztem spokojnego snu to nie ma co się szarpać. A z tą dotacją TeDy ma rację - Nibe od wieków ją ma. Zresztą teraz inne firmy też mają m.in. Alpha Innotec, Viessmann.

[michal_zachwalski]

Wg mnie 12 kW to trochę za dużo będzie ale jak Ci nie zalezy na paru tysiącach oszczędności kosztem spokojnego snu to nie ma co się szarpać. A z tą dotacją TeDy ma rację - Nibe od wieków ją ma. Zresztą teraz inne firmy też mają m.in. Alpha Innotec, Viessmann.

 

A jaką Wy finalnie zainstalowaliście do swojego budynku?

 

Gdyby ktoś mógł polecić jakiegoś sprawdzonego instalatora z województwa łódzkiego to chętnie przyjmę kontakt.

 

EDIT:

 

Dzwoniłem właśnie do doradcy technicznego firmy NIBE - po wywiadzie dotyczącym ocieplenia budynku wyszło, że będę potrzebował pompy pomiędzy 8, a 12 kW. Po podaniu OZC zasugerował, że spokojnie wystarczy pompa o mocy 8 kW. Jeżeli chodzi o instalatorów to na stronie Nibe są podani ci z którymi firma najbliżej współpracuje. Cena po 'dotacji' to 20 000 zł z zasobnikiem 200l. + montaż ok. 3-5 k. w zależności od wykonawcy.

Edytowane 13 Maja 2019 przez michal_zachwalski

[michal_zachwalski]

A na placu budowy hydraulik zakończył pracę:

 

 

Aby wykonać odwodnienie liniowe w garażu polecił nie zalewać na razie wszystkiego chudziakiem. Zrobiłem więc według jego sugestii szalunek odsunięty o ~30cm od wjazdu, zobaczymy co z tego wyjdzie:

 

 

Do przodu posunęły się również 'prace drogowe'. Nawieziony gruz został nasunięty do koryta drogi.

 

 

Nie wiem czy uda mi się być przy zalewaniu chudziaka ze względu na zobowiązania względem pracodawcy, jestem ciekaw co mogą zepsuć w trakcie tego procesu...

[michal_zachwalski]

21 maja 2019

 

Za drugim podejściem (wcześniej nie pozwoliła pogoda) chudziak został wylany. Średnia grubość podkładu to jakieś 13-14cm. Wyszło 21 m3 betonu B15. Niestety 6 godzin po wylaniu przyszła ulewa, która spowodowała, że beton stał się nieco chropowaty.

 

Odwodnienie w garażu zalane całkowicie:

 

 

[michal_zachwalski]

Tak to wygląda po wyschnięciu betonu:

 

 

 

 

Te ciemne plamy to główny powód dla którego nie kładziemy pod zbrojenie czerwonej cegły. Została ona podłożona pod druty, dzięki którym murarze mogli użyć krótszej belki do ściągania betonu. Pilnujcie aby do podparcia zbrojenia ław fundamentowych była np. kostka brukowa:

 

 

[michal_zachwalski]

Zwiozłem materiał na budowę i przyjmuję zakłady czy wystarczy cegły na mury Jest 48 palet:

 

 

 

 

[michal_zachwalski]

27 maja 2019

 

Ekipa rozpoczęła murowanie ścian zewnętrznych.

 

 

Pierwsza warstwa Porothermu zasypana perlitem ekspandowanym 180 w celu lepszej izolacji. Do końca nie byłem pewien ile tego kupić, a z racji odległości którą musiałem przebyć (160 km) wziąłem tyle ile mi się zmieściło na przyczepkę i do samochodu tj. 3,5 m3. Zapłaciłem 171zł brutto za 1m3 - u producenta w Bełchatowie. Na pewno zostanie mi jakaś połowa, także będę chciał oddać w dobre ręce

 

 

Zasypując na równo z pustakiem (nie za bardzo da się inaczej) zastanawiałem się czy zaprawa dobrze zwiąże warstwę zasypaną z kolejną warstwą, jak myślicie?

 

Mam jeszcze jedno pytanie: czy jeżeli w projekcie otwór okienny ma 1 metr wysokości, to murarze muszą zostawić nieco więcej miejsca aby ekipa montująca okna miała możliwość zamontowania okna?

[michal_zachwalski]

5 czerwca 2019

 

Mury powstają (co prawda w ślimaczym tempie, ale powstają):

 

Od strony garażu:

 

 

Zdecydowaliśmy się powiększyć jedno z okien w salonie - do 4 metrów:

 

 

[michal_zachwalski]

21 czerwca 2019

 

Tutaj widok już z nadprożami:

 

 

[michal_zachwalski]

22 czerwca 2019

 

A tak to wygląda z lotu ptaka:

 

 

 

 

I rzut parteru

 

[michal_zachwalski]

4 lipca 2019

 

No to teraz zaczęła się prawdziwa zabawa - podciągi! Nasi murarze delikatnie mówiąc nie mieli pojęcia jak się do tego zabrać, doszły jeszcze różnice w poziomach stropu ze względu na to, że cześć stropu jest z terivy, a część to monolit. W połączeniu z dużymi brakami w umiejętnościach czytania projektu to się trochę panowie pogubili. Na szczęście zaangażował się kierownik budowy i jego codzienne wizyty pozwoliły wyprowadzić roboty na prostą:

 

 

 

 

 

[michal_zachwalski]

8 lipca 2019

 

Po gehennie z podciągami rozpoczęło się układanie belek oraz garów Teriva:

 

 

 

 

[michal_zachwalski]

9 lipca 2019

 

Progres:

 

 

 

 

 

[michal_zachwalski]

11 lipca 2019

 

Rozpoczęło się deskowanie pod monolity: