Usytuowanie domu na działce.

[Proceder00]

Witam wszystkich forumowiczów Chciałbym prosić Was o pomoc, porady na co zwrócić szczególną uwagę jak usytuować dom na działce jak i czym kierować się podczas wybierana projektu. Planuje budować dom do 100m bez garażu (zastanawiam sie czy blaszak czy jednak trochę wiekszy dom a z garażem) , najlepiej o kształcie zbliżonym do kwadratu.

 

 

Powierzchnia działki

~1 500 m²

 

Położenie drogi

północny - zachód

 

Strefa przemarzania

II strefa

 

Strefa śniegowa

III strefa

 

Kształt

inny

 

Strefa wiatrowa

I strefa

 

MPZP

 

Przeznaczenie terenu główne

10.MNU1 - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej

 

Powierzchnia zabudowy

max.25 %

 

Linia zabudowy

8 m

 

Powierzchnia biologicznie czynna

min.40 %

 

Max. ilość kondygnacji

1,5

 

Typ dachu

dwuspadowy

symetryczny

 

Kąt nachylenia dachu

od 35 do 42 °

 

Dodatkowe informacje:

Rzut głównej bryły budynku prostokątny, o stosunku boków mieszczącym się w przedziale od 1:1,3 do 1:2;

Bryła budynków zwarta, prostopadłościenna, o wysokości (z podpiwniczeniem) nie większej niż średnio 4,1 m ponad poziom gruntu;

Pola szczytów oraz ściany nad poziomem stropu ponad parterem powinny być oddzielone formalnie od ścian parteru gzymsem lub za pomocą deskowania (dopuszczalne jest również zastosowanie obdaszka w przypadku gdy budynek nakryty jest dachem naczółkowym);

Okapy - dachu głównego: wysunięte poza lico ścian 0,7 - 1,0 m; okapy facjat i ganków o

odpowiednio mniejszym wysięgu, jednak wyraziście wystające poza lico ścian;